1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 24

Бесплатный анализ смет на строительство в МО

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Smart2305, 28.05.18.

  1. Phpclub
    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    966
    Благодарности:
    708

    Phpclub

    Живу здесь

    Phpclub

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.12
    Сообщения:
    966
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Поварово
    Ок. Вам видней - но смета похоже на размазывание нужной исполнителю суммы на подобное:
    очищение грунта с шнека = 20 тыс руб :)
    Укладка пеноплекса = 320м2* 100 = 32000руб
    Добавьте туда все что они выкинули из бюджета - еще неслабо набежит.
     
  2. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250
    Адрес:
    Ярославль
    Этот бред я отчасти сам придумал. Если я напишу что 3 тыр за м3 бетона и без всяких таких халявных работ то ваще никто не поедет работать.
    Покрайней мере в мособласти.
     
  3. Сикер
    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    5.301
    Благодарности:
    4.195

    Сикер

    винчу сваи ибо это хорошо для позвоночника

    Сикер

    винчу сваи ибо это хорошо для позвоночника

    Регистрация:
    13.07.13
    Сообщения:
    5.301
    Благодарности:
    4.195
    Адрес:
    Тверь
    @Sergant76, я подозреваю, что могут вылезти в процессе работы некоторые неучтенки, но в целом - нормальная смета.
     
  4. Анастасия1982
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    5

    Анастасия1982

    Участник

    Анастасия1982

    Участник

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Прошу оценить стоимость работ по многощипцовой холодной крыше.
    Строители озвучили стоимость 1350 за 1 м2. + 700 руб. за п. г. монтаж пластиковых софитов.
    План кровли в картинках. Общая площадь крыши 157м2.
    Строительные леса я арендую самостоятельно. Все инструменты и расходные материалы тоже в моем бюджете.
    Регион: Московская область.
    Заранее благодарна.
     

    Вложения:

  5. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.813
    Благодарности:
    3.191

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.813
    Благодарности:
    3.191
    Адрес:
    Королёв
    @Анастасия1982, в этой теме анализируют сметы, а не расценки.
    С точки зрения оплаты рабочим - стоимости нормальные.
     
  6. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250
    Адрес:
    Ярославль
    @Smart2305, тут один прораб при упоминании про договор сказал что думал будем работать без договора. А если с договором то +18%. Незнаем как реагировать. строим лишь фундамент с ним. Парень лет 30. Вообще мне кажется что большинство строек с прорабами без договоров идет. Или в Москве по другому?
     
  7. Alil_Kurbanov
    Регистрация:
    09.05.16
    Сообщения:
    2.798
    Благодарности:
    13.340

    Alil_Kurbanov

    Живу здесь

    Alil_Kurbanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.16
    Сообщения:
    2.798
    Благодарности:
    13.340
    В этом случае работают почти без предоплаты.
     
  8. NStorm
    Регистрация:
    01.05.16
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    20

    NStorm

    Живу здесь

    NStorm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.16
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    20
    @Sergant76, Вы наверное путаете договор с оплатой безналом. Да - 99% прорабов работают за нал и в черную, потому за безнал хотят столько, во что им обойдется это перевести в наличку.
    А договор - это соглашение на паре листов A4 и подписи сторон, все. Сомневаюсь что за это просят 18%.
    Важно учитывать еще гарантийный вопрос. Договор на любые строительные работы - это 5 лет гарантии по закону (даже если это явно не прописано). Если Вы не готовы на себя взять ответственность за треснувший фундамент и будете следить на равне с прорабом - можно и без гарантии. Если планируете приезжать "на фотосессии" раз в неделю - гарантия обязательна. Фундамент это основа будущего дома.
     
  9. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250
    Адрес:
    Ярославль
    С гарантией хрен бы с ней. Мы сами бы взяли ответственность т. к по сути просим нашу собственную схему реализовать. Я тут ознакомился с судебными решениями где строителей за невыполнение в срок всего на месяц натянули на возврат средств в полном обьеме и неустойку 100%. Я так понял речь о сумме как работ так и материалов. Т. е ктото заработал себе на фундамент под ключ. И понятно почему с такими тупыми законами строители не хотят официально договор заключать
     
  10. NStorm
    Регистрация:
    01.05.16
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    20

    NStorm

    Живу здесь

    NStorm

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.16
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    20
    @Sergant76, ну тут виноваты сами строители, что по доброте душевной указали в смете конкретную дату окончания работ и сумму неустойки, а потом не справились. Я с кем работал по договору договаривался на бумаге иначе: оплата по факту каждого крупного этапа. Сделали вовремя - получили вовремя, тянете лишние пару месяцев - и деньги будут через пару месяцев. Сумму прописывал в договоре, чтобы исключить риск кидалова для всех (чтобы строители доверяли мне, а я знал что потом не припишется к сумме: "ой а разгрузка отдельно", "ой а в говна мы вызывали трактор чтобы машину дернуть", "ой а еще гемор был накрывать в ливень, мы не думали - накинь сверху"). Адекватных людей такой расклад устраивал. По факту строители всегда были довольны и до сих пор обращаюсь к тем с кем работал по тем или иным работам. Мне готовый этап работ, от меня - деньги, без динамы.
     
  11. Matveev
    Регистрация:
    29.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Matveev

    Участник

    Matveev

    Участник

    Регистрация:
    29.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Посмотрите пожалуйста смету.

    По моим ощущениям итоговая цифра завышена. Так ли это? Буду признателен за конструктивную критику.
    Проект http://z500proekty.ru/projekt/z310.html
    Смету прикрепил
     

    Вложения:

  12. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    4.801
    Благодарности:
    4.250
    Адрес:
    Ярославль
    забавно. гдето видел ролик про бэнпан и там речь была что подобные дома раза в 2 дешевле
     
  13. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.813
    Благодарности:
    3.191

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.813
    Благодарности:
    3.191
    Адрес:
    Королёв
    50000 за м2 за бетонную коробку с наружней покраской?
    Конечно завышена.
    За 40000 за м2 можно сделать энергоэффективную конфетку с премиальной отделкой клинкером. Причем от фирмы.
    И перегородки там будут не 100 мм.
     
  14. Matveev
    Регистрация:
    29.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Matveev

    Участник

    Matveev

    Участник

    Регистрация:
    29.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Порекомендуйте пожалуйста подрядчика по нормальным ценам.
     
  15. Matveev
    Регистрация:
    29.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    Matveev

    Участник

    Matveev

    Участник

    Регистрация:
    29.04.09
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Так и я повелся на эту рекламу, отправил им запрос и вот такой шок...