Дом из газобетона 230 кв. м. с тепловым насосом- процесс

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и итог- работы по постройке коробки почти завершены!
Осталось положить рабочим перегородки 2го этажа и одну перегородку 1го, где у меня постройка лестницы завершена на 1м марше.
Но планы еще есть- окна, двери, теплые полы, запуск теплового насоса и еще надо на это электрику прокинуть (хоть до щитов), плюс отделка котельной полная, завести воду, вкопать септик и каналью, ну и обязательно- дренаж! Его надо восстановить, одна из стен фундамента прошла по центральной ветке и ее больше нет, а воду надо отводить. Отмоску явно на следующий год перенесу- надо планировку сделать частичную обязательно.

 

22.08 оплатил окна и входные двери, производит Ступинский завод окна- 315 тыщ за 19 окон получилось. И 47 за 2 двери металлические с металлом 2мм.
Недели через 3 поставят- покажу.

 

Ну что ж, на 27.08 заканчиваю варить лестницу, вечером фото выложу.
вчера завез немного досок на подшивку 2го этажа и настил ходовой на страпила.
дел полно конечно еще...
вот задумался может заменить облицовочный кирпич на что то из серии техниколь для фасадов...

 

Лестница без последней ступени, думаю на какой уровень ставить на чистый пол ли, ниже на пару мм или на уровень стяжки,...
в общем к концу создания лестницы, на 1ну ступень идет 1 час на то чтобы каркас сделать и порядка 1 часа чтобы по уровню выставить и обварить.

 

Сентябрь на дворе. Раскройте первый секрет, кто? но если ценник более 300 к. р. тогда не надо.

 

Конечно не надо!
Рано еще- запуск ТП и ТН в октябре будет.

 

Обновлю ка статус на 13.09!
Осень- она подкралась как то незаметно, а с ней вместе проблемы по моему технадзору и быстрой закупке материалов. Теперь в городе- вожу детей утром в школу, потом на стройку и обратно...
Из печального- ушел в мир иной мой дядя, который вдохновлял и давал море дельных советов и дом сделан по его первичному плану, что в первых постах.

За эту пару недель сделано:
1. Потолок подшит 2го этажа, сделан ходовой настил и утеплении 200мм.
2. Оставил люк 120х60 см для чердачной лестницы, куплена вчера. Не пойму пока как ее утеплять...
3. Лестница залита, осталась одна ступенька под чистый пол- приварю и залью после теплых полов.
4. Раскопки и закопки дренажа, водопровода, канализации и септика, вводного кабеля и резерва на ДГУ, введен интернет в дом.
5. Окна приехали- одно на заводе при погрузке скололи раму (меняют и не привозили), балконную дверь не верно замерил замерщик на 10 см- будут переделывать.
6. Сделана разводка канализации по 1му этажу и стояк на 2й.
7. Вентиляция проведена через потолок на 2й этаж, доделаем на днях опуск на 1й этаж одной трубы из 2х.
8. Перегородки внутренние делают, что то беда с блоками, раньше не приехали 150е и сейчас все жду... Положили один- два ряда на 2м этаже, остального блока нет. Жду еще кубов 7.

Пока так- завтра еще положу трубу под газ до шкафа металлического уличного и с заводом на кухню, взял 20мм трубу, сварить вчера не успел.

Ниже фотки и видео.

 

Окна (немного)

 

Дренаж, ввод кабелей, канализация и септик...
Видео про дренаж- объем работ:https://drive.google.com/open?id=1_eSm_qFf6M4vjplsbPwj2_9xBZJ7CCTI

Тут ввод кабелей- Ethernet, Optic, 4х10 от столба и на будущий ДГУ прямо где бухта лежит.

 

Что хочется отдельно отметить- 5 лет назад я копал дренаж ёлочкой, фундамент встал длинной частью на центральную жилу, перерезал отводы. Все что осталось от старого дренажа выкопал и закидал глиной, чтобы не подмывало фундамент.
При этом узнал, что дренаж к ленте можно подводить не более чем на 2-3 метра, везде взял по 2,5 метра, чтобы глина не гуляла и фундамент не пучило.
Вот как копали: https://drive.google.com/open?id=1MsGUvD-PEwEEQfoSWAqoTpzLHVKjFfTi

Отдельно отмечу, что крановщик меня предупреждал, что где он катается на 20Тоннике будет земля как бетон- очень тяжело копать было дренаж, учитывая что дождей так и не было- реально бетон а не земля.

 

Лестница

 

Подшивка в процессе:


и немного лестницы до заливке, пока варил ее еще.

 

Ну вот и перегородочные блоки приехали.
https://drive.google.com/open?id=1NUgUwIDzwtOk4VlDDtD5jlKMs4HMfb-5

Перегородки докладывают, комнаты стали сразу светлее как появились перегородки, что меня приятно порадовало.

 

Да, вот и долетело время до электрики!
Что могу сказать- пока я укладываюсь в сметную стоимость (предварительно конечно), закладывал 250К на всё, самое дорогое- это кабели! Кабель на ввод 4х10мм безумно дорогой- 33000р за 120 метров вышел, все остальные кабели, согласно проекта- 66000р.
Что хочу отметить! Проект я делал в марте, делал его мне Владимир Белов из Уфы, выбрал его из многих на бирже. Проект сделан был великолепно, Владимир отлично принимает предложения моего тестя и упростил несколько схем по предложениям опытного энергетика, при этом в его схемах ошибок тоже не было. Рекомендую Владимира как великолепного проетировщика- практика.

Продолжаю- с июля месяца я занимался сбором цен на спецификацию кабельной продукции и автоматов. Беда в том, что продаваны, к сожалению, ни хрена не понимают в предмете, когда им начинают заниматься. Как я это понял- я в 5 местах запросил коммерческие предложения (КП) по спецификации, что сделал мне Владимир, с Владимиром мы определили четкие параметры всех устройств, он указал, что если я что то буду менять на аналоги- они должны быть 100% заменой. Так вот, запросив в 5 местах КП, я получил такие отклонения в ценах, что ахнул! А это все на конкретных артикулах и моделях. Как человек опытный, я знаю, что если разброс цен +/- 10 или 20%- значит просто разный вход товара или разная наценка.
Но по половине позиций расхождения были на порядки, где то в разы.
Вот тут то и нужно уточнять- кто не понимает что продает, а кто делает тебе четкую спецификацию, в которой ты просил все строго по проекту. Также за помощью я обращался к Владимиру, он рекомендовал проверять сто раз и следовать проекту.

По итогу- у меня был 220Вольт, один ИП, три компании что нашел через яндекс маркет. Смотрел по четким артикулам в поиске.
В результате только одна компания RTEK сделала все по проекту и дала цену. Так как на июль мне было не критично- оставил эту печаль до момента потребностей и отдельно просто закупил кабель.
Сейчас обновил у РТЭК КП и запросил там где купил нормальный кабель все согласно проекта. РТЭК дешевле. Начинаю закупку щитов, автоматов и пр.

По проекту (возвращаясь к стройке), вся разводка и розеточной сети и освещения- была по потолкам, так как там подшивные потолки.
НО! Факт стройки показал, что там где потолок- идет 30см армопояса и это ниже чем подшивной потолок, а это уже беда и печаль! Штробить пеноблок или бетон в армопоясе...

Так как проект уже был, а мой тесть- энергетик с огромным опытом, мы с ним за 2 дня придумали как опустить розеточную сеть сверху вниз, при этом мы отказались от распаячных коробок, что были под потолком (в стенах их не красиво делать).

Сегодня, я за один день разложил (с моими узбеками 2 шт), все кабели 1го этажа на розеточную сеть под теплые полы. Завтра разведем быстро 2й этаж- там совсем мало. Вчера были проштроблены подъемы к розеткам (купил болгарку/штроборез за 5200р), а также пробил все дырки проходов между стенами.

Итого:
1. Проект отличный.
2. Тесть- золотой, я с ним уже в бане 7 лет назад всю проводку сделал.
3. С головой можно все быстро делать.

Фото далее.

 

Простите, забыл вчера отчитаться о том, что установил окна и входные двери!
При этом одно окно завод ни как не довезет (при отгрузке профиль убили), а балконную дверь одну херово замерщик померил (она на 10 см больше проема).
Фото ниже.