Ремонт фундамента или переделка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Купил дом, что можно сделать с фундаментом? весной 1 угол опускается и образуется щель (где запенено) Весной встает на место. высокий УГВ почва-глина,до воды около 2х метров сейчас. Я планирую поставить на БНС. Дом на 2 х хозяев-у соседей дом не плавает. В подполе сухо. Либо мне предложили МЗФ из пеноблоков с отмосткойНо я побаиваюсь-сваи вроде бы надежнее. Хотелось бы совет услышать. Глубина промерзания в регионе 2-2.5м

 

ПЕНОБЕТОН и ПЕНОБЛОКИ нельзя использовать в фундаментах- бегите от таких строителей.
Сваи критичны к грунту на который они опираются- сваи больше подвержены просадке.

Расшифруйте вашу фразу- непонятно.

 

Проседает угол фундамента-дом за счет жесткости держится. дом деревянный. Какое решение может быть по фундаменту тогда?

 

Еще предлагали 2 шурфа сделать в местах, где трещины в фундаменте, чтобы угол не проседал.

 

Учусь цитировать)

 

Увеличение площади опоры самого фундамента, увеличение несущей способности грунта- смотря какой состав, можно убрать воду дренажем, изменить состав грунта- селекатизация и цементация, инъектирование.

 

Состав почвы-глина.Т.е. если старый фундамент демонтируют и сделают БНС, то нет гарантий, что они не начнут плясать?

 

Смотря КАК сделают- по ТИСЭ неплохо стоят.

 

@Почти профи, ТИСЭ это с уширением внизу? Такие и планируем, с каркасом армированным. Дом на 2 х хозяев. У них останется лента и я переживаю как бы их тоже не начало коробить из за свай. Если свайный фундамент утеплить 100мм ЭППС, то под домом тепло будет? Листы планирую между сваями на пену и обрешетку сажать.

 

Теплее будет но не тепло, надо ещё отмостку утеплять.

 

Скорее всего так оно случится.

 

Нужны точные схемы того, как устроен дом - и Ваша половина и соседская.
Нужен рельеф - возможно Вы с нагорной стороны или наоборот в низинке, возможно есть сброс воды с крыши - деталей может быть очень много и их нужно знать, чтобы Вы впустую не затеяли стройку.

С каких это пор ямками можно спастись от просадок?

Да вот не факт.

Вам нужно перестать рассуждать об этом фундаменте как об отдельной конструкции, дом един.

Будете продолжать неправильно оценивать ситуацию - и сами попадете и соседей проблемами снабдите.

Правильно переживаете.
Для того чтобы переживания Ваши не воплотились в реальность и требуется дать полную и точную информацию.