Прошу мнения по строительству хозблока с навесом, гаражом и баней

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток уважаемые форумчане.
Надумал строить комплекс состоящий из навеса, гаража, небольшого хозблока и бани. Набросал небольшой проект. Прошу опытных людей посмотреть. Есть ли какие либо ошибки и нюансы при таком проекте?
Фундамент ленточный, ширина 40 см, глубина 60 см. (грунт глинистый)
Материал стен: керамзитобетон, есть мысли стоить из КББ теплоблоков (керамзит, утеплитель из пенополистерола, облицовка).
Чертежи прилагаю.

 

Смотрится классно! Сейчас автодачностроительная мода диктует нам следующие условия: "желательно иметь стоянку для двух машин, при условии что выезд одной машины с участка не мешает стоянки другой". На личном примере могу сказать, что когда жене мы купили машину, то с этого момента постоянно играем в пятнашки. Если Вы еще проектируете, то сейчас стоит об этом задуматься. Не забывайте про гостевой транспорт. Удачи.

 

Тоже озабочен вопросом. Пришел к выводу @aaa3701, и хочу развернуть стоянку на 2 авто параллельно забору с воротами, ворота в стороне - остается открытый въезд на участок и стоянка для гостей. Место вроде позволяет

 

Почему ворота открываете внутрь участка? Наружу не получится? Тогда можно парковать машину под навесом, а так место теряется. И лучше отодвинуть ещё минимум на метр от забора что бы получилось полноценное машиноместо с запасом для удобства парковки.

 

1. ворота плохо открывать во внутрь - съедается полезное место. Либо наружу, либо вверх, либо вбок (имхо вверх лучше)
2. Не только хозблок надо на плане начертить но и весь участок, весь дом.
3. нагрев воды для бани и для дома отдельный?
4. отопление для бани и дома раздельно?
5. переход=проход из дома в хозблок как будет организован ?

 

Наружу открыть ворота не получится, там довольно узкая дорога и машине будет проблематично заезжать на участок.

Нагрев воды для бани и дома отдельный
Отопление для бани и дома отдельное
Хоз блок представляет собой отдельно стоящее здание на другом конце участка от дома. Так что проход до него будет проходить по улице.

 

Все равно нужен общий план участка с постройками
П. С. один тут планирует узкий дом, а когда выложил участок то хочет от соседа сбоку отступить 8м.
Почему - сие непостижимо.

 

Может по противопожарным требованиям?

А сделать так, что бы открывались на 180 градусов (вплотную к забору) - у меня почти так. От забора до дороги меньше 2м. и ворота открываю градусов на 140-150 что бы удобно было заезжать/выезжать. Когда бетононасос лез на участок вообще снял строврки. Ну или сделать подъемные ворота вверх.

 

Больше всего меня интересует мнение о выбранном материале. Видел на рынке даже трехслойные КББ блоки (Непосредственно сам керамзитобетон + пенополистерол + облицовочный камень) и видел КББ блоки с прорезями. Интересует какой из этих материалов лучше выбрать под мои цели? Верно ли выбрал тип фундамента для таких стен? (есть подозрения, что такая длинная стена требует определенных инженерных решений).

 

@CapsLock, конечно всё лучше просчитывать с конструктором, но и он по фразе "глинистый грунт" ничего конкретного сказать не сможет. Действительно очень вытянутое сооружение поэтому я не стал писать, что обычно пишу про гаражи: "лейте сразу плиту - это и пол гаража и фундамент т. к. плиту на такую длину тоже надо считать. Если без расчётов, то я бы лил ленту и связывал её с плитой, а под плиту засыпку из песка или ПГС - лента даст жёсткость, а плита с засыпкой не даст просесть тяжёлому строению почти на любых грунтах. Блоки хороший материал для гаража. Я бы посмотрел сразу с наружной отделкой, если бюджет помогает.