Помогите найти проект одноэтажного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Тэррия, не похож? оригинал чуть погрызла, можно выровнять половинки, лесенку попытаться за / над диваном прочертить, ширину до 14м довести

 

второй вариант больше похож на задумку, только какая ширина у спален получается? 3м?

 

Первое - донор
Второе - из него и переделала, по размерам надо прочертить, там ширина меньше вашей на метр почти

 

Ну да, в вашем варианте коридоров вроде меньше.

 

Но окна на соседа:
3 спальни на Запад (налево)
кухня+столовая на Восток (направо).
Наверно этот вариант идеален, когда вход сбоку...

 

Стена к забору верхняя, там полноценных окон нет. Но терраса там не к месту. Но это же лишь набросок, идея. Так что переноси не хочу.

 

Все правильно, вот примерный набросок в арчике - можно топочную сделать вместо заднего выступа за кухней, а на месте топочной - кладовую/прачку, можно сделать задний выступ меньше...
можно сделать малый су из господской спальни - а большой оставить для всех (отзеркалив помещения по вертикали)... можно в гардеробной узкое окно поставить - доп свет и стену разобьет...
окна-двери примерно необходимые, общая 130 м2 без вычета перегородок и вн стен, без них будет метров 118-120 м2

 

Если без лестницы то мне очень понравилась (на месте котельной кладовка, котельную вынес за кухню)

или с гаражом

 

А они вам присылали цену просто одной суммой или присылали смету?
Ну и посчитайте сами... если фундамент 7*14, то площадь застройки получается 98, а общая площадь дома (один этаж) около 80 м2, то 1.65 млн / 80 =20625 руб за м2. Чуда не случилось.

 

Ошиблась с телефона, не 7*14 а 9*14

 

17200 за м2
И совершенно точно фактическая стоимость будет отличаться от той что вам озвучили. Когда вам делают оценку стоимости по первичному запросу - у них задача сделать так, чтобы вы пришли именно к ним. А дальше раскрутят.
Еще нюанс. Если вам дом будут строить 5 разных фирм, то к кому вы побежите в случае проблем? Например просел или треснул фундамент... кто будет ремонтировать? Тот кто его строил? А вот вряд ли... Потому что он вам заявит что расчет был на легкий каркасный дом, а вы тут блоки поставили да еще и погреб выкопали... Окно треснуло? Брак окна или стена просела?

 

Ээээ, а договор на что? И техническое задание к договору. Мне кажется прошли те времена, когда клиент бегал за исполнителем и хоть-как нибудь уговаривал сделать объем работ.
И даже если говорить о снижении рисков, не большие ли ставки за этот риск почти +100% стоимости?
И как вы получили цифру 17тыр?

 

9×14 по внешним стенам, минус площадь этих внешних стен, минус площадь перегородок = общая площадь дома.
У вас 124 - 18 - 10 = 96
1650000 ÷ 96 = 17187

Вам договор уже дали? Смету дали?
Я буду рада за вас если у вас простая коробка без коммуникаций и фасада получится меньше 20 тр за 1 м2 силами фирмы.
Но мы то называли вам цену за утепленную коробку с коммуникациями.

 

Т. е. вы считаете исходя из полезной площади, не по внешним размерам.
А какое утепление кроме пола и кровли нужно в доме из арболита?
Мне кажется наивно полагать, что люди кинуться подписывать договор если его цена заметно отличается от коммерческого предложения.

 

Стоимость считается на метр общей площади дома, а не на метр площади застройки по внешним габаритам.
Вы так и не ответили - вы сметы получили? Или вам назвали просто цифру 300 за фундамент