Помогите разрешить ситуацию с соседями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток. Купил участок. По обе стороны от нас соседи построились. Соседка слева, узнав что мы собираемся строить гараж, совмещённый с хозблоком, в метре от забора, выразила недовольство, т. к. гараж/хозблок будет находится прямо перед окнами её дома. При этом свой дом она построила с отступом от линии разграничения участков в 2 метрах, забор сайдинг. Подскажите законно ли будет наше строительство хозблока.

 

Вот что нашла у себя в запасниках:

СВОД ПРАВИЛ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНиП 2.07.01-89
или новый свод правил утвержден Приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр
СП 42.13330.2016 Дата введения 1 июля 2017 года

• П. 11 ст. 1 ГсК РФ: красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).
• П.12 ст. 1 ГсК РФ: территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

СП 51.13330.2016

Кстати, у нас вместо этих СНиП и СП, которые вы привели, действуют местные нормы, утвержденные Постановлением администрации. Местные нормы существенно ухудшают условия, которые предусматривают СНиП и СП. И выпущено постановление за 15 дней до утверждения Постановления о проекте планировки.
По памяти: расстояние от дома (крыши) до границы участка д. б. не менее 3 м. Если СНТ, то забор между соседями не сплошной.

 

Не ближе 1 метра и главное чтобы вода/снег с крыши не попадали к соседям.
А что соседка ожидала увидеть у себя под окнами?

 

А пример такого ухудшения можете привести?
Что это они там понаписали.

 

Вот это и странно. Там ведь забор двухметровый в двух метрах от её окон. Вероятно ожидает интенсивного затенения: наш участок от неё на юге

 

У вас что гараж 2-х этажный?
Соседка явно капризничает. Но ссорится с соседями дело не благодарное.
У неё дом деревянный? В гараже\хозблоке ГСМ хранить не планируете? Гараж деревянный?

Между домом и 2-х метровым забором тень будет всегда.

 

Это я сохранила номера СНИПов и правил с форума. О чем шла речь - не помню.

 

С соседями конечно нужно дружить и искать компромисс, но ваше право ставить в 1 метре от забора хоз постройки, ком и является гараж, главное как заметили выше, чтобы снег с водой не летел к соседу на участок.