Оцените мой выбор: фундамент из ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, нужна критика фудамента. Ломаю голову не первых год, HELP! Есть участок с перепадом по диагонали дома 110см.

Дом 2 этажа из арболитовых панелей 40см толщиной, несущая стена из кирпича, точнее полторы стены.

Плиты перекрытия

Вес дома 400т с коэф. запаса 1,3. УГВ глубоко. Есть геология соседнего участка, он ниже по склону, до него 55 метров
.
остальная геология тут Столбчатый мелкозаглубленный фундамент с переменной длинной колонн. Отчет
@Громозека скалал по геологии 25тн/м2 несет "почти мой" грунт.
У всех соседей, кого спрашивал, есть цокольный этаж/подвал, монолит или из ФБС. Нижний новгород, глубина промерзания 1,8м.
Никак не можем определиться с видом фундамента, нужна помощь! Мои мысли:
1. МЗЛФ не подходит из-за перепада 110 см или ?
2. Хотелось бы ТИСЕ с ростверком, но дом тяжелый, свай много надо, уширение контролировать тяжело, нужен проект фундамента 100%, геология точная скорее всего тоже нужна, еще на участке росли березы, их спилили, корни остались, получится ли бурить? Вдруг под сваей окажется корень, потом сгниет, просядет, лопнет ростверк. Центральная стена несущая из кирпича, да еще нагруженная плитами перекрытия, вообще утонет или ?
3. Сборный из фбс. Дорого. Но будет подвал. Снизу лента шириной 60см, высотой 30см, на нее 3 ряда ФБС 40см толщиной (б/У, 1500р-24.4.6), сверху армопояс, плиты перекрытия. Далее делаем гидроизоляцию, утепление ЭППС 5см по периметру, разноуклонка от дома для отведения верховодки, утепленная отмостка на 120см,т.к. в нижнем углу всего на 90см в земле (ну немного подниму еще землей). Вопросы:
1) Нужна ли подушка под ленту (песок, щебень)?
2) Какой шириной делать ленту под несущую стену? (думаю надо 80 делать)
3) Раскладка блоков ФБС правильная? Нужна ли подпорная стенка на длине 9,6 метра, чтобы ФБС не вдавило внутрь?
4) Хотелось бы в повал попадать с улицы , использовать как сарай, под хлам, ну и заготовок всяких, в общем нежилое (гаража-то не будет) как утеплить это место, не пустить холод под фундамент? положить под плиту ЭППС 5см?
5) Вход в подвал из дома нужен ли по вашему опыту, соленые огурцы можно и через улицу пренести, а вот велосипеды, лопаты через дом не очень?

 

Фундамент из фбс вполне нормальный вариант. Я сам такой возвёл.Не вижу у вас армопояса между плитами ПК и блоками фбс (он необходим)? Не забывайте сразу закладывать гильзы под канализацию и водопровод! Заранее определитесь куда будете девать выбранный грунт. Если грунт не нужен, давайте объявление в газету "продам грунт на отсыпку" (сэкономите).

 

@id394416462, на какой глубине закладывали гильзы? Вход с улицы делали, как реализовывали? Армопояс есть, слой забыл включить.

 

Так вам нужен подвал или нет ? Решить все можно, и МЗЛФ с таким перепадом.

 

Подвал особо не нужен, но высота в одном из углом 1,7м как бы намекает. МЗЛФ в этом углу все равно будет высотой 2 м, и все 5 пять стен ступеньками? Сложно в исполнении. К тому же в виде перевернутой буквой Т, нагрузки на несущую стену большие. Вы каким видите мой фундамент?

 

Вижу рамным. Подошва уступами, колонны, ростверк. Межколлоные проемы зашить ЦСП и утеплить. Под частью дома получится тех. помещение.

А цоколь из ФБС наверное просто ?

 

Подошва заливается не за раз, каждый уровень отдельно?

 

вход с дома будет, в подвале планирую сауну и пивбар . Гильзы закладывать не выше глубины промерзания. А так ничего сложного. Заливаешь ленту, за два дня (максимум) укладываешь фбс, сверху армопояс и плиты ПК.

 

Можно и за раз.

 

О, прохладные истории о сотнях тысяч потраченных в пустую.

 

не в пустую.

 

Ну ну ...

 

. как то так?

 

Примерно.

 

1,2 м между колоннами стен, на которые плиты ложатся, 1.5-2.0м на других. Сечение колонн 300*300, в углах 400*400, заглубление ленты см 50. При таких условиях около 20 кубов бетона. Примерно так выглядеть должен?