1. Участвуй в хрониках загородной самоизоляции с FORUMHOUSE

    Сидеть дома за городом круто: гулять на своем участке можно сколько хочешь без последствий, а еще можно сделать ремонт, разобрать завалы на чердаке, заняться садом, организовать огород, сделать мастерскую, построить бункер на случай апокалипсиса, в общем, кому что по душе. Уверены, у многих из вас будет список достижений за время карантина, и мы очень хотим, чтобы вы делились ими, поддерживая и вдохновляя форумчан.

    Принимайте участие в нашем проекте «Сидим дома» и сможете получить мощную аккумуляторную пилу в подарок!

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Планировка и дизайн участка 27 соток

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем gavrilo_princip, 08.05.18.

  1. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    Планировка и дизайн участка 27 соток
    Всех категорически приветствую.
    В теме собираюсь отчитываться о проектировке и проведённых работах на участке.
    Критика, дельные советы - приветствуются! Если кому-то мой опыт поможет подчерпнуть какие то идеи, решения и фишки - буду рад! Какие то мероприятия уже проведены - но начну сначала, дабы не нарушать хронологию.

    Вводная часть:
    участок 27.6 соток, правильной формы, ровный. есть небольшие сосны и берёзы. Фасад участка закрыт кустарником, так же вырыта ливневая канава. Почва - песчаная, участок практически не топит. Воды нет пока - планируем устанавливать скважину. Газа нет - но идут переговоры о строительстве внутрепоселкового газопровода и присоединению, прогресс есть, думаю, вопрос ближайшего года, и будет еще один "плюсик" к постоянному проживанию. Электричество: 15 киловатт, есть возможность подвести столько-же за адекватные деньги. Вопрос: надо ли? пока не решили.
    Изначально хотели участок поменьше, но так уж сложилось, что в душу запал именно этот - значит будем жить и обустраивать. Пока нет точного понимания, насчёт ПМЖ, слишком много на каждой чаше весов, но строится планируем из расчета, по итогу на постоянку, но в случае чего - и вариант круглогодичной, или летней дачи на выходные-отпуск тоже будет иметь место.

    К сожалению, практически не сохранилось фотокарточек участка в момент покупки. Выкладываю, те, что есть:
    aqKldabs0RE.jpg hB9f3aaINVE.jpg -NmhAMzqx7Y.jpg O0zjFSwjIas.jpg o5QuNHH5U7w.jpg s8VlJHHEXFg.jpg

    Сразу же после приобретения участка, был сделан обмер, посчитаны и нанесены на план участка высокие сосны и деревья. Поясню: приняли решение все деревья сохранить, и планировать постройки и зонирование исходя из этого условия. "Малышей" на план наносить не стали - решили, что если они будут "мешать" то будем пересаживать и растить дальше.
    Вот такая "карта" получилась по-итогу: участок.JPG

    Определились где какая сторона света, это один из важнейших аспектов при планировке и зонированию участка - хоть и опыта вовсе нет, но это-то я знаю)
    И засели за планировку.

    Продолжение следует)
     
    Последнее редактирование: 08.05.18
  2. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    Планировка.

    Отсканировал, я, значит, "карту". Распечатал листов, эдак, 30 и принёс их домой. Достал из серванта готовальню, штангенциркуль, тушь, перо, и понял, что линейки и карандаша будет достаточно. С супругой предварительно определили список зон и построек, которые хотели бы видеть на участке: дом, баня, гараж, бассейн, зона "огорода", плодовые деревья, детская площадка, газон.

    Рисовали, мы итак и эдак. Но к консенсусу так и не приходили. То по размерам не сходимся, то "рисуем" в разных местах. То про регламент застройки (который, кстати, у нас в посёлке, немного жестче чем тот, что на законодательном уровне спущен).По размерам по итогу сошлись, а вот по размещению пока не очень. Распечатанные листочки подходили к концу. Думали уже плюнуть, и нанимать сразу дизайнера. Это не самый худший вариант, но лично мне хотелось, во-первых, самому к чему то прийти, а во-вторых, живой интерес: чем наша планировка будет отличаться от планировки дизайнера, и почему? чем обоснует то, или иное размещение профессионал. ведь мы тоже не просто так рисуем, а некий прагматизм и эстетические составляющие тоже имеют место. Рядом играл ребёнок, собирал вокзал и железную дорогу из "лего". Загорелась лампочка, как у помощника в майкрософт-офис. Ведь размеры то есть. Значит, берем кубики от лего, и подбираем их размер в соответствии с размерами строений и зон и масштабом карты, красненький - баня, белый - дом, синий бассейн, зеленая пластинка - огород. Разошлись с супругой по комнатам (что бы не подглядывать), через 15 минут "вскрыли карты". Ура. Совпало многое. Ну а теперь, немного подвигали кубики - и заветный консенсус, как говорил М. С. Горбачёв - найден. Обвел кубики на карте. И мы пошли спать, предварительно подсобив сынишке с уборкой конструктора. На следующий день, я попросил знакомого оформить мои старания - так как сам программами, к сожалению, не владею. По итогу получилось вот что:
    Генплан - вариант2.JPG

    Буду рад вопросам, советам, обоснованной критике)
    Продолжение следует)
     
  3. Lutsenko
    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    3.878
    Благодарности:
    12.149

    Lutsenko

    Строюсь с 2012. Без отпусков и выходных.

    Lutsenko

    Строюсь с 2012. Без отпусков и выходных.

    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    3.878
    Благодарности:
    12.149
    Адрес:
    МО. Раменский район, Быково
    @gavrilo_princip, Виталий, приветствую.
    Не великовата ли парковка? :) там, судя по размерам, небольшой авианосец запарковать можно. :)]
     
  4. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    @Lutsenko
    Приветствую, Николай! да, по итогу пришли, что великовата. сейчас ведётся работа над внесением изменений. я тут руководствовался, в первую очередь тем, что замостить хоть и дорого, но потом проще обслуживать. косить не надо, как минимум, а площадь участка великовата. но "гигантизм" да, присутствует. будем искать золотую середину.
     
    Последнее редактирование: 08.05.18
  5. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    У меня пока самый острый вопрос по местоположению скважины и септиков. со скважиной, вроде бы все норм. а вот по септикам, ежели честно, то хотелось бы прийти к одному общему, а не к двум, на каждую постройку. но, как это осуществить? если трубы, в частности, надо закапывать глубоко, да ещё и под уклоном. Но и мнения по расположению других объектов немаловажны
     
  6. Lutsenko
    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    3.878
    Благодарности:
    12.149

    Lutsenko

    Строюсь с 2012. Без отпусков и выходных.

    Lutsenko

    Строюсь с 2012. Без отпусков и выходных.

    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    3.878
    Благодарности:
    12.149
    Адрес:
    МО. Раменский район, Быково
    Тут еще один момент - если септик будет с необходимостью откачки, то от въезда до септика бани шланг будет очень проблематично кинуть - 50 метров:).
    Или слева люк в заборе делать, если там дорога а не соседи, по плану не совсем понятно - где въезд - дорога, и соседи с трех сторон?
     
  7. bukken
    Регистрация:
    27.03.17
    Сообщения:
    994
    Благодарности:
    1.214

    bukken

    Живу здесь

    bukken

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.03.17
    Сообщения:
    994
    Благодарности:
    1.214
    @gavrilo_princip,
    вот это размах) на млн. 45-50 минимум...
    у Вас дом получился с размером бани.
    вопросы:
    1. если будет газ, куда Вы его заводить будете?
    2. разводка коммуникаций будет очень сложной с учетом расположения построек
    мне кажется, что Вам надо бы в фирму обратится, очень много нюансов.
     
  8. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    @Lutsenko моё упущение, в шапке не обозначил. дорога идет с фасадной стороны участка - на плане снизу, соседи с трёх сторон. по септику бани, да головная боль, она уже там стоит, фундамент стоит, сруб поставлен) но поздно сокрушаться, надо плясать от того, что уже сделано. буду думать. решение сообщу всенепременно.
     
  9. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    @bukken надеюсь уложиться в более скромные суммы) газ заводить, если он будет, вестимо в дом, в бане мне он не нужен.
    да, дом по на участке занимает почти такую же площадь, как и баня. но, дом планируется двухэтажный, а в бане холодный чердак, в котором в полный рост не встанешь: так, тазики и прочую банную посуду положить люк сделаю, да и всё. и никто не мешает, немного от плана отступить, 1-2 метра погоды не сыграют, как мне кажется. ну, и в целом, баня, по итогу немного сместилась вверх и вправо - когда стали размечать под фундаменту, сориентировались по месту - посчитали, что будет лучше. а сам размер бани, по итогу 5640*7900 по центру фундамента.
    по фирме - согласен на 100%, надо будет делать проект разводки коммуникаций, сам не осилю оптимальное размещение-разведение. тут, соответственно, решения выкладывать буду - как говорится, одна голова - хорошо...
     
  10. Lutsenko
    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    3.878
    Благодарности:
    12.149

    Lutsenko

    Строюсь с 2012. Без отпусков и выходных.

    Lutsenko

    Строюсь с 2012. Без отпусков и выходных.

    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    3.878
    Благодарности:
    12.149
    Адрес:
    МО. Раменский район, Быково
    Да это не проблема. Можно установить септик, который не требует откачки машиной, а обслуживается дренажником. :) Выйдет по цене хорошего септика из бетонных колец.
     
  11. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    Всем привет. Из новостей старых и новых.
    Что бы обеспечить заезд техники на участок, да и свой автомобиль была возможность загнать, в ливневую канаву на месте въезда вкопал 2 трубы, общей длиной 15 метров. Поставил тубзик для временного пользованию. Убогий он, конечно, но я обязательно что нибудь с ним придумаю, и будет атас! А так же поставил скважину. О ней я напишу наверное, отдельный топик, о чем сообщу дополнительно, так как вопросы по эксплуатации, насосу, кессону имеются. Промежуточный дизайн-проект скоро будет сделан. Не теряйте меня) Спасибо IMG_5178.JPG IMG_3469.JPG IMG_3567.JPG
     
  12. Тэррия
    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    4.253
    Благодарности:
    3.081

    Тэррия

    Живу здесь

    Тэррия

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.12.11
    Сообщения:
    4.253
    Благодарности:
    3.081
    Адрес:
    Москва
    Груженный КАМАЗ промнет трубу, проверено на себе.
     
  13. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    И на мне) Но у меня не было других вариантов, к сожалению. Пока оставил повреждённую, проверил вода проходит, то есть, «промял» не наглухо. Закончится стройка с применением тяжёлой техники - заменю. А у кого есть возможность - надо этот момент сразу проработать, поставить поядрёнее. Спасибо, что напомнили, я то уже и забыл про это событие!
     
  14. Навигатор6989
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    6.274
    Благодарности:
    7.513

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Навигатор6989

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    6.274
    Благодарности:
    7.513
    Адрес:
    Минск
    И не помнет, проверено на себе :hndshk:
     
  15. gavrilo_princip
    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    gavrilo_princip

    Mlada Bosna

    Регистрация:
    21.06.17
    Сообщения:
    694
    Благодарности:
    1.035
    Адрес:
    Sarajevo
    А какой у вас диаметр трубы и толщина стенки?) И ещё зависит от того, как скоро техника пошла после укладки трубы, успела ли земелька утрамбоваться - нагрузка уже по другому распределяемся. У меня, после установки через день или два первый же Камаз продавил, осенью. Весной же, когда хорошо все утрамбовалось, заходили и камаз и ЗИЛ 131 с буровой установкой - как в старой рекламе: «ни одной новой дырки»)