РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Доброе утро, каркасная дача стоит на блоках углубленых около 20-30 см на песчаной подушке, над землей около 30см, дом новый, сегодня уже четвертая весна, веранда вкрылась сильнее обычного, и стало понятно почему, лаги пола лежат на столбах внутри дома которые не просели совсем, все наружные блоки вместе с домом ушли равномерно вниз, на 8-10см, а внутренние блоки стоятна месте и давят полы, раньше было не сильно и к середине лета щель практически не заметна становилась, доступа под дом нет, помогите советом друзья что возможно сделать для исправления ситуации?
Дом ваш не имеет фундамента, поэтому такие деформации скорее норма. Что делать? - очень просто - делать фундамент.
Это вопрос удачи, и времени... но нельзя было на везение полагаться. У вас классический случай морозного пучения. Какие то столбики выдавливаются из земли больше, какие то - меньше. Может у соседей меньше эффект - столбики глубже закопаны или посуше место... много факторов.
Спасибо, понял! Отмостка не спасет ситуацию? Надо ли пробовать утеплять этот так называемый фундамент?
У вас ситуация такая, что вероятнее всего, блоки под домом имеют хуже подушку или/и менее глубоко поставлены и именно они выталкиваются пучением, а столбики снаружи лучше установлены и более стабильны. Не могут же они летом подниматься, как вы написали сначала, нет такой силы летом, которая бы двигала вверх. Если утеплите по контуру и не будете отапливать, то грунт внутри все равно промерзнет наверняка... Что можно сделать - это смонтировать фундамент рядом, например - ленту или плиту (только пожалуйста не сваи!) и перетащить на него дом, можно убрать дом, сделать фундамент и вернуть дом, можно приподнять дом и сделать ленту под ним, потом опустить. Вам нужно к двигальщикам домов, думаю, они и по вариантам подскажут лучше, и дешевле видя ситуацию. И еще одно важное правило: используйте только фабричный бетон с проверенного завода. Делать что-то снаружи, подсовывать двутавры - и потом опускать на них дом - это все не вариант, потом опять будете переделывать. То же самое касается утепления, отмостки и т п - просто выбросите деньги. Главное - не спешить, у вас всё лето впереди, работы тут максимум - 2-3 недели, а то и меньше, а если денег не хватит - лучше сделайте через год, чем сейчас напортачить опять.
При высоком УГВ лучше избавиться от столбиков. Один из вариантов- вскрыть пол и, или усилить лаги, или добавить дополнительные.
Грунты тоже оценивать нужно - на песках даже при высоком УГВ ситуация полегче бывает. Раз причина понятна, тогда нужно думать как убирать ее - обычно это термоизоляция (т.н. "утепление") или заглубление фундаментов (опять таки надо знать грунты).
Это почему, утеплением грунта МОЖНО ПОЛНОСТЬЮ избавиться от промерзания а значит и от пучения. Тут больше вопрос целесообразности и простоты работы- может у автора есть почти халявный пенопласт.