Трещины в пеноблочной пристройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток подскажите как быть, есть пристройка к дому стоит она с 2012 года пошли трещины от потолка и до фундамента



и трещены под окнами

 

Фундамент пристройки анкерили (связывали) к существующему фундаменту? Какой фундамент под пристройкой и существующим?

 

Нет не связывали, фудамент ленточный и у дома и у пристройки, но в фундаменте нет трещин трещины только в пеноблоках, сверху трещины больше у фундамента еле видны

 

На железобетоне трещины появляются обычно после того, как они проявляются на стенах - это стандартная ситуация.

Все стандартно: рельеф участка и местности, грунты, УГВ, конструктив фундаментов в сопряжении с грунтами, сопряжение фундаментов и стен.

Причина как во внешних условиях может быть, так и в материалах - нужно искать слабые места в Ваших вводных, которые Вы предоставите.

 

@XmaksasX, у вас газоблок - без армопояса как я понимаю? Обвязка из бруса может просто рвать кладку в углах. А что говоря о трещине в основании стены, то тут нужно смотреть ленту фундамента - нет ли на ней трещин.
Отмостка как я понимаю у вас тоже отсутствует между пристройкой и забором! Так же необходимо делать отмостку и ливневку в таких местах - по весне и осени там могло просто сторону подмыть, т. к. воде деваться некуда.

 

@Pargachevsky, пеноблок положен с сеткой каждые два ряда армпояса нету, фудамент просмотрел весь на нем нет трещин, ну по поводу подмыть это и без весны и осени может быть потому как вода стоит постоянно стоит копнуть три штыка и вода тут как тут

 

Какой норматив вас надоумил заменить армопояс сеткой? Вы же сами видите что сетка не справляется! Трещины идут ровно от состыковки угла обвязки брусом. По этому либо этот угол дома просел и эти трещины идут от осадки фундамента, либо с напряжением от кровельной нагрузки и напряжением обвязки - блок не справляется. Оба фактора нужно устранять.

Почему я делаю акцент на данном месте между забором, т. к. столбы, ленты, сваи фундамента по периметру способствует хорошему проведению воды в нижние слои грунта на уровень фундамента дома, тем самым и подмывы происходят с этих углов, и просто ослабление грунта. По этому всю эту воду необходимо собирать водосборными лотками и отмосткой.

 

@Pargachevsky, Крыша металлочерепица обвязка из бруса лаги из доски 150x50 без утеплителя т. е. по сути крыша очень лёгкая и основная часть нагрузки от крыши приходится на дом, на сколько все это плохо? Не развалится ли эта пристройка какие бы вы меры принимали в первую очередь?

 

Вопрос не в вертикальной нагрузке, а в нагрузке на растяжение - в горизонтальной, которую создает стропильная система.

Это не критичные трещины, но ремонтировать/укреплять нужно, т. к. в дальнейшем трещины скорее всего будут продолжать раскрываться. В первую очередь необходимо поставить маяки на трещины из алебастра, пока вы будете решать проблему. Искать спеца необходимо на месте - без осмотра и анализа воочию эту проблему не устранить.

Если истоки от осадки фундамента - меры я вам перечислил. Необязательно тратить бешенные деньги на бетонную отмостку, можно и временную приспособить из толстой пленки/рубероида и асбестоцементной/ канализационной трубы распиленной пополам, швеллера.

Кладка в любом случае имеет трещины и укреплять ее - обязательно. Горизонтальное укрепление уголками монтированными в кладку; металлическими пластинами с двух сторон стены связанные сквозными анкерами; арматуру на углы в штрабу с раствором и анкеровкой, заанкерованной сеткой (например рабица) на углы. Все то что укрепляет кладку по горизонту и углы.

Стропильная система возможно дает перегруз на эти углы, это может быть как перегруз от фронтона, так и редкий шаг стропил, или неправильная опора кровли на фронтонную стену - все нужно смотреть, укреплять - переносить нагрузку. Возможно брус-обвязку укрепить в углах металлом опять таки дабы укрепить на растяжение.

 

Спасибо большое за все советы теперь есть хотя б понимание того что нужно делать

 

Любопытно было бы послушать.