Купить или построить (быть или не быть) времянка, хозблок или гостевой домик в будущем

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все когда начинают стройку, освоение участка сталкиваются с вопросом в заголовке. По своему опыту я сталкивался с бытовками и самый рациональный способ конечно покупка вагончика с последующей перепродажей. Но есть некоторые проблемы - новый деревянный это одноразовый вариант, стоит не дорого - разваливается быстро и по факту выброшенные деньги. Новый железный отличный вариант, но цена тут явно к 100000 рублей, плюс доставка и ограниченные размеры, а на стройке надо и что-то хранить и желательно переночевать и если семья большая то размер имеет значение.
И тут опять же по финансовым условиям надо искать б. у. в хорошем состоянии, либо забивать в бюджет дополнительные расходы на ремонт, и как со всякими б. у. вещами повезет или не повезет - результат изначально не понятен, ни повремени ни по деньгам. Опять же с последующей продажей нет никакого определения.
И исходя из выше сказанного стоит задуматься о строительстве времянки прямо на участке. Это будет дорого, для этого нужны определённые условия и возможности. Что это дало мне как застройщику - опробование технологии строительства, а выбор дома пал на каркасник, испытания своих сил, работа (опыт) с современными материалами, знакомство с соседями и окрестностями (подъездные пути, наличие строй баз и соответственно мониторинг цен), и главное возможность построить довольно вместительное сооружение за разумные деньги.
Забегая вперед скажу что опыт удался.

 

Прошло 11 месяцев со дня постройки, есть не доделки - на это было забито, так как жить можно и так, будет доделываться не понятно...

 

Размер 3X6 - полтора этажа, вместимость проверенная 4 взрослых и 2 детей, но явно можно и в 8-ом переночевать, да самое первое что было сделано на участке, пробурена скважина 33 метра (хорошее число), затем подключено электричество и уж потом стройка.

 

Фундамент - просто блоки 2-2-4, участок суглинок, но воды нет, при бурении скважины признаки воды на 8-ми метровой глубине, поэтому просто снята почва - геотекстиль - песок, и блоки выравненные по уровню, был кстати уклон.

 

Строил из доски камерной сушки, всякие рассказы про е. в. доску это для особо экономных (их выбор и их решение). Размер доски перекрытия - 150/40, стены 100/40 - на толщине доски экономил. Утепление перекрытия - насыпной утеплитель, в крыше минимальным уклоном в 12 градусов сделал перемычки, чтоб не скатывался вниз и хорошо трамбовал, было куплено за недорого, а вот стены как обычно минеральная вата матами. Самый большой минус в 25 градусов, ночевка вдвоём без проблем - один масленый обогреватель, правда на первом этаже прохладно было, а вот на втором вполне комфортно, опять же такая планировка как показал опыт быстро прогревается второй этаж, приехал зимой включил обогрев и через пару часов можно в кроватку залезть.

 

Крыша - опыт работы с мягкой черепицей. Задел для дома.

 

Окна, так как строительство дома дело длительное было решено вставить окна, нижние со всеми открываниями, а вот на верхних сэкономили (зря), сделал форточки - очень правильное решение, иначе труба и НАДО ДУМАТЬ О ВЕНТИЛЯЦИИ ДОМА!

Входная дверь - б. у. под 90 кг веса, было желание переставить потом в дом, опыт показал в доме нужна входная дверь деревянная и теплая, это первоочередное значение, взломоустойчивость для каркасника понятие странное, опять же очень многое зависит от того где будет стоять дом. У нас в коттеджном поселке пока тихо, да и кпп не далеко.

 

Кому интересен конструктив добавлю фоток.

 

По срокам, стоит уточнить что не далеко от стройки у нас была возможность жить, спасибо добрым людям, строил вдвоём с помощником затрачено 19 дней. Погода в Лен. обл. вносила коррективы за один день и снег и дождь и солнце и опять дождь. Строилось в 2017 апрель, май.
Доставка - привлечены собственные возможности.

 

На какую глубину нужно закапывать блоки ? Хочу построить небольшую хоз бытовку для материалов.

 

У нас был перепад высоты, поэтому с одного края блок в земле наполовину с другого просто стоит на земле, но дерн снят и засыпано пгс, отделено геотканью.

 

Стоимость материалов около 140000 рублей, самый дорогой прайс доска 36750 (куб доски был по 11000 рублей), затем ОСП - 26300, мягкая черепица 20600 (дорогая Дёки с 50-ей гарантией - тот же вариант будет для кровли дома). Строилось на гвоздях с нейлером - всём рекомендую этот инструмент специально для каркасной технологии создан, у меня было их два - реечный на 50-90 мм и барабанный под 20-50 мм, для кровли надо бы еще под кровельный гвоздь, но отстучал молотком.

 

Благодаря этой бытовки стройку дома - каркаса начали вдвоём в феврале месяце, что дало экономию по стройматериалам и по времени - растянули строительный сезон.

 

вид на начало апреля.

 

Добрый день! Понятно, что время прошло. Есть проект по бытовке в скетче?)Очень буду благодарен!