Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@aostspb, у нас такая же ситуация. Еще 10лет назад сосед сзади с криками поставил забор- подвинулся к нам на 0.5 метров. В прошлом году мы сделали межевание и зафиксировали все так как есть. Наши постройки оказались на расстоянии 0.5м от границы. В этом году мы наорали на них и поставили свой забор по- старому. Вот как теперь исправить межевание? У этих соседей вылезла лишняя площадь.

 

@Rimma2,
1. перераспределение по соглашению сторон
2. в судебном порядке

 

Статью 43 фз 218 -фз можно применять только при наличии технической ошибки (использованием системы координат, отличной от местной системы координат) или реестровой ошибки (смещение)?
А обычное "уточнение сведений в ЕГРН", если соседии решили, не увеличивая площади, поменять одну границу подписав новый акт, по этой статье невозможен?

 

Доброго утра всем!
@Dremlin, спасибо, что отозвались. Как проводится это перераспределение? Как высчитать площадь этого треугольника? Того, что в итоге к нам отошел? Второе, как изменить координаты углового столба, ведь мы его переставили, да и граница изменилась в целом.
Еще вопрос. Сами, конечно, мы виноваты, что не изучали документы основательно, но выяснилось, что при подсчете общей площади нашего участка, допущена ошибка. По одной границе у нас длина 30м, а по противоположной 30, 7м по техническому паспорту. Но почему-то эти обе границы, при подсчете общей площади, учли как 30м. Там, где длина границы 30, 7 м, наш столб угловой стоит на 30,2м сейчас, то есть опять не хватает 0,5м. Что делать?

 

Соседи сделали межевание?

 

Если в разделе 3.2 выписки из ЕГРН (расширенная версия) в столбце 5 "Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного X Y участка, м" написано "данные отсуствуют", то это основание для внесения уточнения в межевой план по п. 1 ст. 43 фз 218-ФЗ

У меня "отсутствуют". И у соседей тоже. Мы можем "уточнить свою границу"?

 

@АлексейРостов5, да. На все садовое общество нам сделали. У них вместо 5,9 стало 6,05.

 

Тогда нужно согласие соседей...

 

@АлексейРостов5, это понятно. Вопрос в другом - как это правильно задокументировать

 

Так выше вам ответили.

 

Это делает специально уполномоченный человек: кадастровый инженер. Именно он, с Ваших слов, фиксирует координаты точек на границах участков. И он же оформляет это все для отправки в Росреестр.

 

Начала читать тему. является ли забор на фундаменте капитальным сооружением?
если да, то от границы, до капитального сооружения должно быть расстояние 1 метр?

 

Вы знаете примеры, чтобы кого-то заставили переносить такой забор на метр от границы?

 

не знаю. но некоторые строят так сами, чтобы проблем не было

 

А то появятся неадекватные соседи и начинают права качать. У нас так в СНТ один появился. И начал свой участок двигать на соседний по новым системам координат. Т. е теперь всё должны участки передвинуть. Теперь суд пытается снять всё дороги и прогулки с учёта. Пока нам это стоит 120 тыс пошлины на аппеляцию Вот так Существовало СНТ уже 60 лет. И из за одного м- ка такой сыр-бор начался.