Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не советчики, а сплошные скволыги. Нормальные соседские отношения: поделить затраты на забор пополам. И нечего лукавить, что он совсем не нужен. Нужен. С ним и практичне и удобнее. Другое - это цена вопроса (из какого материала), тут должна быть полная договоренность. Один может и хочет из мрамора, другой осилит только из штакетника.

 

Правильно. По цене каждый сам решает, что он хочет/может оплатить. Я по своим доходам считал бы честным оплатить половину по цене профнастила. Что сверх этого - пусть сам оплачивает.
По поводу границы зависит от размеров участков. Я б тоже не стал заморачиваться для сохранения отношений с соседом.

 

По крайней мере еще два года введение домов в эксплуатацию в принципе не нужно.
А если у Вас сельхозка (в КП часто именно так), то и подавно не нужно.

 

По цене я так и договаривался, железо по минимуму и профлист самый дешовый, а вот участки у нас одинаковые. Да и начал этот сосед очень резво, типа я вот хочу такой забор и все должны подвинуться.

 

Требуйте его забор пусть строит на своем участке. И ещё- кирпичный забор облагается налогом! Вам оно надо?

Это со слов человека из БТИ. В вопрос не углублялся, меня не касается, у меня нет.

 

А ...
Ну понятно ... Т. е. ОБС.
Так бы сразу и сказали. В БТИ они такие "забавники".

 

Только от их забав не очень весело становится. Логика: кирпичный забор = капитальный фундамент = недвижимость = налог.

 

А какое отношение БТИ имеют к налог?
И еще. Столб забора из профлиста вкопанный, к примеру, на 1,5 метра и залитый бетоном, это капитальный или не капитальный фундамент?

 

Опосредованное. Как нарисуют, так налоговая и посчитает. Кстати, многие пользуются их услугами, по старой памяти. Данные-то в налоговой откель? Или вы думаете, что Росреестр сам всё делает?

На мой дилетантский взгляд, не капитальный. Т. к. при желании столб можно выворотить и применить в другом месте (сам такое проделывал), отчего он столбом быть не перестанет на всём протяжении действия. А вот кирпичные столбы только ломать, сдвинуть их - пупок надорвется. Уж не говоря про жб-фундамент между этими столбами.
Можно, конечно, попытаться оспорить эту капитальность, сославшись на письмо ВС, где написано, что кроме неотделимости нужны ещё и коммуникации, но это на любителя проводить досуг в судах.

 

Я не думаю, а я уверен, что данные в налоговую передает россреестр. А для регистрации в росреестре совершенно не обязательно привлекать БТИ.
Но суть даже не в этом, а в том, что про налоги на кирпичный забор человеку в БТИ сказали, при этом БТИ к налогам не имеет ни малейшего отношения. Так ведь?

Значит дом на свайном фундаменте - это не капитальное строение? Сваи же можно выворотить и применить в другом месте без их разрушения. А дом может быть на жесткой раме построен и его можно краном в это другое место перетащить. Кроме того, дома совершенно спокойно по участку на катках перемещают.

 

Там ещё есть волшебная фраза про капитальное, если мне склероз не изменяет: "не может быть передвинут без соразмерных затрат". Если ваш дом стоит 500 тыщ, а на переезд его потребуется тыщ 200, то это явно соразмерные затраты, и дом признают капитальным. А если всего 10 тыщ, то уже некапитальным. Насколько я помню, соразмерность/несоразмернось определяется порядком, причем не только денежным, но и временным, но могу ошибаться, давно было. Т. е. там несколько "если", надо вкупе рассматривать.

А кто спорит?

Но данные у них откуда? Из ДКП, да? А там откуда? Из плана. А план откуда? От КИ, от той же БТИ, от других подрядных фирм.

Ну правильно, хорошо хоть предупредили, просто из своего опыта: они готовят планы для росреестра + у них есть указания показывать такие заборы как капитальные + все знают, что всё капитальное обкладывают налогом = ?

 

"Показывать как капитальные" это как?

 

@Konsul381, насколько я помню, присваивается определенная литера и в описании дается характеристика.

 

Это где-то есть в техплане?

 

@Konsul381, в техпаспорте на участок. Есть отдельная таблица, там перечислены все сооружения на участке. И у каждого присутствует несколько характеристик, в т. ч. материал и фундамент.