Ремонт фундамента

Добрый день, имеется старый фундамент размер 7*5 метров, высота примерно 2 метра, ширина 20 см, имеет смешанный тип, пошли вертикальные трещины, пока не сильно широкие, до 1 см. Стоит на склоне, на глине, частенько подтапливает, со стороны входа в подвал заглублен не сильно, как можно привести его в чувства? фото прилагаю. Сам дом под снос

 

Что бы не подтапливало со стороны сколона нужно провести дренажную трубу, ниже уровня фундамента. А что значит привести фундамент в чувства? С виду он еще ничего. Постоит. А вот домик можно прикольно стилизовать под Швейцарский или Французкий времен 18 века. Очень удачно на склоне стоит.

 

С дренажем само собой, осталось решить на сколько его глубить, ибо со стороны дороги при дождях и снеге стекает и все в подвал(, боюсь чтоб не размыло сильно если ниже уровня фундамента прокладывать. А вот с трещинами но всю высоту фундамента что делать? хотим поставить каркасник

 

По мимо дренажа у дороги сделайте сливной лоток либо траншею неглубокую прокопайте. Вода с дороги будет в нее уходить. Если фундамент армированный и дом будет не тяжелый, можно забить на эти трещины. Т. к. усиление фундамента вам в копеечку выйдет.

 

А кто его знает армированный он или нет) ему как мне 25 лет) тонкие прутки арматуры виднеются местами, ,по характеру трещин похоже на то, что более тяжелая часть где пристройка, а не сруб, где верх тоже бетонированный, просел от тяжести и по слабому месту, где деревянная то ли опалубка, то ли что это не понятно и пошла трещина, визуально их две, пока не разберем дом остальных не видно и именно с того угла он почти не заглублен и боюсь он сползает потихоньку вниз

 

По мне так если будете строить новый дом, то и отлейте новый фундамент. Он у вас небольшой стоить будет не сильно дорого.

 

Тут дороже станет не залить новый, а этот разбомбить и вывезти, а это дачи, дороги узкие) вот и прикидываем как грамотно укрепить)

 

С хорошим большим перфоратором за пару дней можно разбить а куски на дорогу покидать либо закопать

 

Залить по верху арм пояс, можно увеличить даже площадь будущего строения сформировав консольные или опирающиеся выпуски балки отлитой заодно с поясом.

 

Консоль только для легких материалов.