Отказывают в регистрации хозпостройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Столкнулся с такой проблемой.
Хочу подвести газ к бане. Мужик, который занимается подводом газа под ключ, сказал, что нужно оформить баню в собственность (зарегистрировать). Обратился в кадастровую службу для составления технического плана. Там говорят, что без построенного дома баню зарегистрировать нельзя.
Бред какой-то.
Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?
Сейчас даже будки собачачьи регистрируют, а тут такой попадос...

 

@FeCity, какой ВРИ у участка?

 

ИЖС

 

ИЖС предназначен в первую очередь для строительства жилого дома. Поэтому без зарегистрированного дома возможен отказ в регистрации хозпостроек. Но это надо пробовать. А не хотите баню как жилой дом зарегистрировать?

Это что такое?

 

Может я неправильно выразился - кадастровые инженеры.
Баню как жилой дом не получится, т. к. он в полутора метрах от границы участка.
Еще уточнение. Категория земель - земли населенных пунктов для жилищного строительства.

 

Я вот в толк никак не возьму... Т. е. я могу застроить участок сараями и не платить налоги?
Государство не заинтересованно в пополнении казны?
Если честно, то я бы ни в жизнь не решился оформлять баню. Но, как я уже сказал выше, хочу застолбить за собой возможность потреблять газ. Сейчас это все можно сделать просто и недорого. А в дальнейшем боюсь откажут с формулировкой - нет технологической возможности (труба 40 мм).

Заехал еще в две конторы. Тоже говорят, что нельзя зарегистрировать без основного строения.
На основании чего, не говорят. Дескать государственный регистратор откажет и всё.
Бред какой-то... Заплати много денег, чтобы потом платить налоги и даже это докажи через суд.
Ни один нормальный человек этого делать не будет.
У меня просто ситуация...

 

Поменяйте ВРИ участка на ЛПХ и сможете зарегистрировать.

 

На ЛПХ вроде бы дом строить нельзя. Или потом опять менять?
А так, кстати, можно? Сначала поменять на ЛПХ, а потом наоборот.

 

Ну откуда Вы это взяли?
На ЗНП ЛПХ можно, конечно.

 

После долгих мытарств перевел ВРИ участка на ЛПХ.
Однако, ни одна кадастровая компания не взялась составить технический план бани.
Говорят, что Курский Росреестр не регистрирует хозпостройки не только на участках ИЖС, но и ЛПХ.
А техплан не хотят составлять потому-что это у них минус в карму (у них там рейтинг считается по отказам).
С одной стороны указ о регистрации всего и вся, с другой стороны отказы в регистрации со стороны Росреестра.
Куда идти, что делать?

 

Может письмо ему написать? Ситуация- абсурд полный.

 

Ищите адекватных КИ.

 

я образно...

В каком смысле адекватных? Готовых пожертвовать своей работой?
Проблема не в КИ, а в Росреестре... С другой стороны, если бы у меня был техплан на здание, можно было бы побадаться с Росреестром.
Господи, в какую организацию не обратись, везде проблемы... У меня на рабочем столе даже папка есть "Побадаться", в которую я собираю нормы и законы против этих упырей.
Доколе спрашивается государственная машина будет нам руки выкручивать?

 

Есть какие-либо разумные ходы в моей ситуации?
Отправил в росреестр запрос следующего содержания:

Обратился к кадастровым инженерам по вопросу составления технического плана на баню с целью дальнейшей постановки ее на кадастровый учет. Все отказались. Мотивируют это тем, что Курский Росреестр дает отказы на регистрацию хозпостроек без имеющегося жилого дома.
Вопрос: почему я не могу зарегистрировать баню на участке ЛПХ и платить налоги в государственную казну? Ведь вид разрешенного использования ЛПХ не обязывает строить жилой дом. Денег на постройку дома нет, но по рекомендации главы правительства мы держимся, пребывая в хорошем настроении.
Прошу Вас ответить на мой вопрос с указанием норм или законов, препятствующих регистрации хозпостройки на участке ЛПХ.

 

Дождаться ответа на ваш запрос в росреестр.
Выложите его здесь. Было бы интересно прочитать.

Только боюсь, что "Курский Росреестр" в природе не существует.