Меняю фундамент под домом со смещением строения на 10 метров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Алексей, многим хотелось бы услышать Ваше мнение о вашем предыдущим ремонте фундамента. Так называемой "реконструкции винтовыми сваями". Интересны ощущения, понимание надежности и стоимость.

 

Вот несколько фотографий процесса. Задвинули дом на новый фундамент, но пока в черновом варианте. Как я уже говорил, обвязка не точно попала на сваи во многих местах. Но Сергей сказал, что это всё поправимо, и они всё сделают.

 

Первую реконструкцию доверил фирме "Ф". Я не знаю, стоит ли афишировать название фирмы. Началось всё с того, что позвонил я в фирму, рассказал ситуацию, отправил им примерный план дома. С фирмы прислали мне схему-план расположения свай и двутавров. Интуитивно я понимал, что свай маловато. Но экономия и неосведомлённость повлияли на дальнейшее ненадёжное решение данной проблемы. Как я теперь понимаю, плохо разбирался в элементарных строительных вопросах не только я, но и работники фирмы. А может быть они просто не хотели напрягать свой мозг расчетами нагрузок и по этой причине не дали мне дельных советов и рекомендаций. Приехали сделать пробное закручивание сваи. Крутили вручную, в феврале. На 175- сантиметровой глубине им стало тяжело крутить. На этом и порешили с глубиной завинчивания. В офисе внёс предоплату, договорился о времени начала работы. Приехала бригада гостей из СНГ, плохо или вообще не разговаривающих по-русски. Руководил ими парень оттуда же, но хорошо говорящий на русском. Большие пролёты балок сразу смутили. Ну и, естественно, прогнулись они сразу же. Причем поперек двутавров приваривались швеллеры, чтобы не качались балки. И что я заметил! Швеллеры приваривались к двутаврами, когда те были под нагрузкой, то есть дом уже стоял на них. Это категорически запрещено делать, так-как балка значительно ослабевает в процессе сварки и прогибается ещё больше. Дом должны были поднять повыше. Не подняли. И поэтому, в самой высокой точке участка двутавр проходил от земли в 5-ти сантиметрах. Вся конструкция довольно быстро проржавела. Чтобы закрутить сваи под домом пришлось им разбирать пол, но шуруповертов у бедняг не оказалось (. В итоге выломали они мне все доски гвоздодерами. Приезжаю, а доски пола подпорченные. Тут же позвонил на фирму. Стоимость досок компенсировали в итоге. В одном месте двутавр мимо обвязки протянули(!). Переделали. Короче, пришлось мне в течении двух недель мотаться из Москвы (тогда в Москве жил) к своему многострадальному домику, чтобы его совсем не угробили). В конце концов, не все швеллеры они мне приварили. А те, которые должны были быть под обвязкой, получились не под ней, а рядом. Поехал на фирму выяснять в чем дело. Надо было быть жёстче с ними, но на то время это было невозможно. Компенсировали недомонтированный швеллер, доски. Потрепали они мне нервов. В итоге: дом не по уровню, ржавчина, запаса прочности-0, заметная раскачка дома при ходьбе, некрасиво снаружи, нервотрепка (в моем случае). Плюсы реконструкции: дом перестал гулять из-за морозного пучения грунта, сваи на удивление, ровно выкрутились по вертикали и в ряды. Оставил негативный отзыв на сайте фирмы. Но, как и ожидалось, его не опубликовали. Так что не формируйте мнение о фирме по отзывам на их сайте (это совет для наивных).

 

По стоимости вышло 315 тысяч рублей, если мне память не изменяет. Было это 7-8 лет назад. Всего было вручено 18 свай.

 

И вообще, металл с деревом плохо дружат.

 

Спасибо за честность, Алексей.

 

Не будет все вообще идеально, так как как дом изначально был не идеальной геометрии. Но конечно все встанет в норму.

 

...Печалька... Всегда с недоверием относился к сваям.
и к их рекламным роликам...

 

Реклама вызывает недоверие, это точно.

 

Тут на форуме видел рекламу. Какой-то товарищ изобрел бетонную винтовую сваю... Не доверяю.

 

...Нуу...тут изобретателей хватает!

 

Да еще патент есть. Мол, покупайте у меня лицензию и делайте свой бизнес...Ну да ладно. Чего-то я от темы ушел. Не будем засорять тему и терять фабулу

 

Позвольте не согласиться- очень часто хорошо дружат, правда исполнителю мозг надо иметь.
Примеров куча- деревяные колёса и железные обода, иногда в каркас гипсокартона для усиления вкладывается бруск или доска.
Усиление балок перекрытия железом, перфорированые гвоздевые пластины для сборки деревянных ферм и т. д.

 

Просто металл имеет свойство "потеть". Когда речь идет о металле внутри помещения-это другое дело. Может я и не прав, конечно.

 

Эффект росы имеет место. Но часто опасения сильно приувеличинны.

• 
  

.