Треснула облицовочная кирпичная стена из-за разрушения фундамента. Что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всех приветствую! В общем ситуация такая. Сами несущие стены (шлакоблок) дома в порядке, проверял из подпола фундамент- целый. А вот кирпичная облицовка треснула еще лет 10 назад. Причина, по всей видимости, разрушение фундамента именно облицовочной стены. Я сам не строитель и не специалист, поэтому выводы делаю только после визуального осмотра. Ниже прикладываю фото. Подскажите пожалуйста, каким образом можно решить эту проблему? Какой ремонт необходим? Если нужно больше инфы и фото, сообщайте, обязательно приложу!

 

Нужно откапывать и проводить ревизию фундамента. после принимать решение, но по видимому вам придется его усиливать.

 

СанСаныч-Москва, благодарю за совет!

 

А что изменилось за эти 10 лет? Если трещина за 10 лет не изменилась, то я бы фундамент не трогал. Видно что нет отмостки, вокруг дома замокает, промерзает. Как обычно тут советуют - отводить воду от дома и утеплять грунты вокруг фундамента - проще говоря утепленная отмостка никогла не повредит.

 

Да, за 10 лет в целом трещина не изменилась. Fisun, принял, спасибо!

 

Согласен с ребятами. Если нет беспокойства так и зачем вкладываться, а если заморачиваться то начиная с фундамента. Откапывать, анкерить арматурную сетку и подливать. У вас асфальт вместо отмостки, но в этом месте явно просел, по этому можете плюхнуть пару ведер раствора и поднять уклон от фундамента дабы не подмывало.

 

Pargachevsky, спасибо!
Подползал в подполе к фундаменту, он целый. С отмосткой понял- она необходима. А вот кирпичи. получается, что с внешней части нужно подкопать и как-то менять нарушенные кирпичи. Но так, чтобы стена не упала. Правильно понимаю? Ведь просто отмостку поверх сломанного кирпича нельзя делать.

 

Меняйте кирпичи. И привязывайте от мостку к существующей стене

 

То есть когда даванёт отмостку морозом- она потащит и стену?

 

По логике: поверх ленты - кирпичная кладка цоколя на которой стоит облицовка. Если так, то вы кладку никак не замените в основании.
Сделайте отделку цоколя с укреплением: сетку рабицу на анкера в пол метра высотой от отмостки и раствором. И кладку укрепите, и от капиллярного подсоса закроете и окультурите вид. Потом уже отмостку сделаете человеческую. Сайдинг, панели - никто не отменял на случай если уж совсем бесит трещина и фасад есть желание обновить.
Сейчас хорошее время для маяков - поставьте на всякий случай на трещину, пусть будут. А то мало ли: вдруг трещина продолжает раскрываться. Стереть всегда сможете.

 

Не потащит. Стена слишком тяжелая, да и если вы правильно сделаете отмостку, то не даванет ее весной