СИП дом в Образцово

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня 31 свая 5.5 метров в порошковой краске. Грунты подкачали. На глубине 1.7 метра закончился несущий грунт...и начался с 4-4.5 метров.
Можно было бы сделать ленту, но уже была зима, морозы, да и копать, месить участок не хотелось...а забивные 2 года назад особо никто не делал...так что как-то так вышло.

 

@Buloshkin то чувство, когда "компактная дача" стоит более основательно, чем твой дом на всю жизнь

 

я тоже от цены прибалдел, залез в первый попавшийся калькулятор, он выдал за 60 погонных метров 350 тыщ., начал удешевлять - 287 тыщ за 50 метров.
винты за 100 в наше время это что то странное. или это за 15 штук? или это просто самовывоз 89-х черных с завода?

 

Ну не написано ж нигде, что она дешевая!
Все вышло из-под контроля в плане трат уже давно! Я даже уже не считаю...
На тот момент по фундаментам особо вариантов не было. То был период активного качания курса 30-60-45-85, цены взлетали каждый раз и не опускались, важно было не профукать рублевые накопления, поэтому я принял решение не тянуть до лета с лентой и сделать в зиму качественный фундамент на винтах...а т. к. приговор от СВФ-групп был не утишительным (они делали пробное и дали 5.5 метров), то круг котнор-реализаторов по Москве сократился до 2-3, т. к. я хотел, чтобы сваю не наращивали в процессе, а крутили цельную.
Почти уже подписал договор с другими ребятами на черные сваи, но СВФ запустили какую-то акцию и их конские ценники почти сровнялись с конкурентами. Около 5-10% была разница. Ну тут я уже не сомневался!
Забивные на тот момент стоили дороже...

 

@Buloshkin да все ж отлично. все по уму! надеюсь наши не хотели на нас - поторопиться...(как это назвать еще. мы вроде и на поглубже были согласны)

 

Нет), у нас сваи изначально по 3600р 150Х150 3м, сейчас будет удорожание, т. к. меняем на 200Х200, но не значительное. Мы по сваям на акцию попали тогда, было дешево).

 

Не понимаю эту любовь к сваям, но если грунт позволяет, почему бы и нет?)

 

тут больше не любовь, а экономическая выгода)

 

ммм. не совсем дешево получается
А какая комплектация финишная?

 

Ну не знаю...уж столько фирм обзвонили, везде дороже получается(, либо чуть дешевле, но тогда пиломатериалы ЕВ! Что не Айс. Итак, что планируем получить - сваи ж/б *200*200 3 (4) м, нулевое 224, стены 174, потолок второго этажа 174 (закрытый контур), межэтажка по балкам, настил ОСБ, внутри каркас, большой пролет усилен ЛВЛ, крыша металлочерепица, 2 вентвыхода Вильпе, чердачная лестница Факро, дом обмотают мембраной, ну и терраса большая Г-образная почти 40м2 (это прям обязательное условие было) - 1470млн + окна, двери, так и выходит.

 

@Katja78, А сметы нет?

 

есть

 

Я практически уверен, что этого мало. Предположим, все санузлы будут по одной вертикали, и тогда можно сделать единый канал. стояк и один фановый выход - ок, остаётся один на всю остальную вентиляцию. Хватит ли его? Не нужно ли ещё? просто при монтаже кровли поставить вент. выход стОит практически ничего (не считая самой проходки и трубы - тоже немало, но), а ставить его потом - это отдельно лезть на крышу.

 

Все верно, вентиляция будет только в санузлах, там единый канал будет, т. к. они друг под другом. Ну и фановая... На кухне вообще не уверена, что нужна вытяжка, как показывает практика в квартире - пару раз включали за все время). Для красоты разве что повесить). Можно прям в стену вывести и обратный клапан поставить. Где то видела такое решение.

 

У меня дом меньше по ощущениям (детально проект не могу посмотреть сейчас), и на мои 2 этажа и 112 квадратов площади по наружным стенам вытяжка многозональным вентилятором только из санузлов мне кажется на грани. И я при этом оказался ограничен одним выходом (плюс фановый). Если бы раньше хватило ума, поставил бы ещё один, и через него уже дальше думал, что бы вывести.
Но тут, как и везде, по-хорошему, проект вентиляции нужен.

Может, в одном из моих сообщений. Только не помню, где.
Я счёл, что нужна. И при этом хотел вывести на крышу, чтоб не слышать её, но пожалел площадь комнаты над ней и вывел в стену первого этажа.