Что если председатель СНТ не хочет получать на почте заказное письмо с уведомлением о вручении?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

После продажи дачи отправил на имя председателя правления моего СНТ заказное письмо с уведомлением о вручении. В письме заявление о выходе из СНТ в связи с продажей участка. А председатель игнорирует мои отправления, на почте их не забирает. Продолжает присылать квитанции на оплату членских взносов. Как быть?

 

Если вариант отдать под роспись также не прокатывает, тогда просто смотрим в закон и понимаем, что любой суд признает вас вышедшим из членов СНТ. Для закрепления эффекта отправить нужно трижды с описью вложений.

Статья 54 ГК РФ
"Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу."

Т. е. неполучение писем это проблемы ЮЛ, а не отправителя. В данном случае моментом получения корреспонденции адресатом будет считаться момент доставки письма на почту, т. е. дата на "входящем" почтовом штемпеле почтового отделения адресата.

"Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставкисоответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон."

Кроме того, если вы продали участок, то ваше членство прекратилось автоматически с даты регистрации перехода права собственности.
В общем можете смело слать председателя лесом, если только у вас не осталось задолженности по взносам до момента продажи участка.

 

почему три раза надо отправить ? одного не хватит?

 

даже и не заморачивайтесь по такому вопросу. Дача принадлежит другому лицу.

 

Ещё председатель говорит, что я должен предоставить доказательства, что дача мне больше не принадлежит.
Это что может быть и законно ли это требование?

 

Пошлите Вы председателя в пешее эротическое путешествие! Не понять, чего он к Вам пристает ? Вы дачу продали ? ... все. Пусть он ищет нового хозяина и полощет ему мозги. А Вы успокойтесь, купите дачу на взморье ...

 

Что то Вы не договариваете, может у Вас есть долги перед СНТ...

 

Выписка из ЕГРН с фамилией нового владельца.

 

Председатель не забирает мое уведомление о выходы посланное по почте с уведомлением о вручении. Включил дурку, что не знает.

 

Это я должен её получить или он сам?

 

В целом Вы никому ничего не должны, но если хотите документально подтвердить председателю, что

то сами сможете ответить на ваш вопрос.

 

Если бы я хотел сам ему подтверждать, то не стал бы писать на форум. Меня интересует обязан ли я предоставлять преду доказательства, что я не собственник или достаточно по текущему законодательству того, что я уведомил его о выходе из членства СНТ сославшись на соответствующую статью ФЗ №66?

 

У нас участки продаются вообще с долгами и препод ничего сделать не может.
Какое он имеет отношение к договору купля продажа?
Где написано, что препод, должен поставить свою подпись в договоре, типа разрешаю, долгов продавец перед СНТ не имеет?