1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Кто должен снимать здание с кадастра если нет собственника?

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем AAA375, 06.04.18.

Страница 3 из 5
  1. Sergyey
    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Sergyey

    Новичок

    Sergyey

    Новичок

    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
     Подскажите, тема похожая...
    Размежжевал за свой счёт участок в поселке, написал заявление на аренду в местной администрации. После чего пришло письмо с отказом, так как в кадастре числится дом. Которого по факту нет, как и собственника. На каком основании возможно снять с учёта, без собственника. Для дальнейшего продолжения оформления земельного участка?
     
    Sergyey , 13.01.20
    #31 + – Цитировать
  3. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    Только через суд
     
    AAA375 , 13.01.20
    #32 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Дом не может числиться на несуществующем участке.
     
    Cedric_1 , 13.01.20
    #33 + – Цитировать
  5. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236
    Адрес:
    70RUS
    У нас полстраны живут на "неразграниченных землях"(управляют ею муниципалитеты) и что?
     
    ИМХО , 13.01.20
    #34 + – Цитировать
  6. Sergyey
    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Sergyey

    Новичок

    Sergyey

    Новичок

    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Как оказывается, может...
    Покрайней мере, по запросу в кадастре от межжевиков ничего не всплыло, а повторный запрос на этапе оформления договора, выдал инф. об объекте находящемуся по этому адресу ...
    Возможно в виду давности, данные имеют часть информации, и в то время когда была процедура "описи" существующих в то время зданий. (мое предположение) их как то фиксировали в базе, которая в последствии перешла в кодастровый учёт.
    Учитывая то что и сами адреса теоретически формируются не в строго номерованом порядке. А сам участок имеет статус (в процессе оформления) ...
     
    Sergyey , 13.01.20
    #35 + – Цитировать
  8. Sergyey
    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Sergyey

    Новичок

    Sergyey

    Новичок

    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Второй вариант, чей то интерес
    Тобишь бюрократия ...
     
    Sergyey , 13.01.20
    #36 + – Цитировать
  9. Sergyey
    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Sergyey

    Новичок

    Sergyey

    Новичок

    Регистрация:
    13.01.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Посоветовали пока не составлять жалобу или что то в этом роде...
    Решил следом подать плюсом на соседний
    участок...Нужен скан местности с обозначение предполагаемого участка, заявление, и соглашение на обработку данных. (Думаю отправить всёвс электроном виде) Затем ждать межжевиков, при готовности документов, подавать заявление на аренду 2 го участка.
     
    Sergyey , 13.01.20
    #37 + – Цитировать
  10. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236
    Адрес:
    70RUS
    что за зверь?
    говорите лучше - геодезистов/кадастрового инженера/землеустроительная контора
    :)]
     
    ИМХО , 13.01.20
    #38 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Скорее всего вашему новому участку присвоили адрес такой же, как и дома "болтающегося" в кадастре. Других причин для привязки "старого" дома к вновь образованному участку не просматривается.
    Выход простой - изменить адрес участка и тогда он окажется пустым.
     
    Cedric_1 , 14.01.20
    #39 + – Цитировать
  12. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    У меня дом стоял на кадастре на несуществующем участке. И что это за понятие такое "привязка к участку"? Можно ссылку на закон где прописано это понятие?
     
    Последнее редактирование: 14.01.20
    AAA375 , 14.01.20
    #40 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    При отсутствии техплана на дом, он "привязывается" к участку по основным и дополнительным сведениям (ст. 8 218-ФЗ). А термина такого конечно же нет.
     
    Cedric_1 , 14.01.20
    #41 + – Цитировать
  14. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236
    Адрес:
    70RUS
    @Cedric_1, когда тот дом "привязали", еще Леонид Ильич был у руля. Какой 2018-фз, смеешься?
    скорее всего дело в адресе
     
    ИМХО , 14.01.20
    #42 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.443
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Бинго! :aga:
     
    Cedric_1 , 14.01.20
    #43 + – Цитировать
  16. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.898
    Благодарности:
    4.236
    Адрес:
    70RUS
    @Cedric_1, так я с вами согласилась, что не так-то опять?
     
    ИМХО , 14.01.20
    #44 + – Цитировать
  17. AAA375
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138

    AAA375

    Живу здесь

    AAA375

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    1.130
    Благодарности:
    138
    Адрес:
    Кемеровская область. Юг Кузбасса
    У меня в практике были ситуации что окс (дом) на одного собственника а участок под ним на другого. Интересно много ясности здесь привязка внесет?
     
    AAA375 , 15.01.20
    #45 + – Цитировать
Страница 3 из 5