Двух этажный sip дом в современном стиле. 400м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, всё верно. Чтобы не пылила. Но есть один момент, теперь при открывании и закрывании дверей в помещение, слышно как она под потолкох "хлопает", возможно не стоило ее прямо приклеивать по периметру.

У себя в стенах не делал пароизоляцию просто забивал шумку и закрывал гипсокартоном.
Впрочем и по внешним СИП стенам я её тоже не делал.

 

Что мне подсказывает что такого быть не должно, ее специально проклеивают. Причина не в этом
Тут я вам не помошник
У нас в одном доме было, скаты крыши в зоне второго света, площадь около 60 кв. м. и там натянули потолки. И вот когда дверь открывалась, они хлопали или прилипали к скату. Тогда небольшая решетка, в самом коньке в углу, решила проблему

 

Я как мо

Я как монтажник натяжных потолков с 16 летним опытом, могу сказать, что такое происходит только когда есть негерметичность в за потолочном пространстве. В основном это проблемма многоэтажек с плохо заделанными плитами перекрытия, в частном секторе гораздо реже, но встречается. Да, лечится вентрешетками, иногда по четыре приходится ставить.

 

Но причина только одна, где то есть негерметичность!

 

Да, это похоже на правду. Т. к. между помещениями под потолочным пространством, перегородки местами отсутствуют, и получается что контур каждого отдельного помещения не замкнут.

 

Хозблок

Необходимо как-то освобождать помещения в доме от инструмента, станков и строительных принадлежностей, т. к. внутренняя отделка идет уже на втором этаже, и свободных помещений под склад уже совсем не остается.

Хозблок 6х3м., пришлось освобождать место под него - спилить 5 берез и 1 осину.
Выбрали грунт под фундаментные блоки, заместили его щебнем.

Основные пиломатериалы материалы:
- обвязка брусом 250х250;
- лаги пола и основной каркас из строганой доски 100х50;
- стропильная система из доски 150х50.

На данный момент хозблок в стадии строительства, по его завершению планирую выложить подробную смету по материалам. Вдруг кто-то захочет повторить и построить что-то подобное самостоятельно.

 

Фасадный забор

Прошел уже год с момента того, как была засыпана канава, установлены бетонные столбы. И вот только сейчас, к концу лета мне удалось заказать и установить заборные секции на въезде.

Забор делал сварной из профильной трубы, цвет выбрал графитовый RAL 7024, с декоративной медной патиной.

Что касается стоимости:

1. Откатные ворота с заполнением решеткой 4х2м. - 61тыс. руб.;
2. Калитка 1х2м., с врезным замком и монтажом на участке - 18тыс. руб.;
3. Рейка зубчатая для электропривода - 5тыс. руб.;
4. Забор с кованными элементами 2,5х2м, 5шт. - 55тыс. руб.;
5. Забор с кованными элементами 1,7х2м, 2шт. - 18тыс. руб.;
6. Доставка - 6тыс. руб.;
7. Монтаж - 22тыс. руб.

Итого вышло в 185тыс. руб.

Остается повесить фонари на столбы и приобрести автоматику для ворот.

 

Освещение на заборе

Установил фонари на заборных столбах и провел проводку от самого дома. Кабель в гофре идет вдоль соседского забора по перекладинам, за цветами его не видно.
Фонари включаются так же как и подсветка дорожки на участке, от астрономического реле.

Всего 8 светильников, каждом по 2 лампочки GU10 5Вт., 2700К.

Фотографии сделал в вечерне и в ночное время.

 

Нет ошибки в описании? Не выглядет брус квадратным на фото

 

Не люблю такие решения. В один прекрасный момент может сработать против вас. Надеюсь, оно хотя бы через дифавтомат подключено (всё, до чего можно дотянуться, обязано быть защищено УЗО или дифом).

 

Действительно Вы правы в описании ошибка, брус на самом деле 100х200.

Да, подключение реализовано через дифавтомат.

 

Хозблок детальная смета

Два месяца потребовалось на работу с хозблоком, и вот он наконец-то закончен. Это был мой первый опыт, и я остался им очень доволен. Теперь необходимо спланировать всю систему хранения и освободить дом от накопившегося инструмента, материалов и некоторого "хлама", который всегда пригодится в хозяйстве.

В процессе строительства каркаса, были допущены некоторые ошибки, например:

- при монтаже стропильной системы мы не промеряли расстояние между крайними стропилами, что привело в конечном итоге к кривизне стены под крышей, которую впоследствии пришлось устранять уже на этапе отделки фасада.;
- обрешетку для фиброцементного сайдинга нужно отмерять от центра бруска, а не от его края, и лучше всего делать её кратной длины доски сайдинга, например по 50см., в противном случае придется добавить еще бруски.​

Что касается материалов, то все доски приобретал первого сорта. Какие-то материалы у меня уже были но я их попытаюсь так же учесть, но без указания стоимости.

Пиломатериалы

Брус 200х100 (6м.) - 4шт. - для обвязки фундамента;
Доска 50х100 (6м.) - 37шт. - 615р./шт. - для сборки каркаса;
Доска 150х50 (6м.) - 17шт. - 923р./шт. - для сборки стропильной системы, лобовая доска;
Доска 100х25 (6м.) - 15шт. - 307р./шт. - на обрешетку стропильной системы;
Брусок 50х45 (6м.) - 13шт. - 340р./шт. - на контр обрешетку стропильной системы, и подшив свесов;
Брусок 25х40 (3м.) - 35шт. - 65р./шт. - для обрешетки под фиброцементный сайдинг;
ОСБ 9мм. - 18шт. - 1150р./шт. - на стены;
ОСБ 18мм. - 6шт. - 1640р./шт. - на пол;
Шпунтованная доска 40х146 (6м) - 3шт.- 1649р./шт. - для изготовления двери.

• Итого на пиломатериал ~85тыс. руб.

Кровля и свесы

Использовал металлочерепицу М35 Ламонтера, графитового цвета. А для оформления свесов пластиковые софиты Docke Premium.
Подробную смету по этому пункту прикладываю в виде фотографии счета от поставщика.

• Итого на кровлю, свесы и водосточку ~80тыс. руб.

Фиброцементный сайдинг

Сайдинг FCS Wood под окраску 190х10 (3м.) - 94шт. - 450р./шт.;
Добор FCS Wood под окраску 100х8 (3м) - 14шт. - 310р./шт.;
Стартовый профиль - 6шт. - 1155р./шт.;
Саморезы шурупы по ФЦС 4х40мм. (500шт.) -2330р.

• Итого по сайдингу ~ 56тыс. руб.

Саморезов которые поставил продавец не хватило, пришлось еще докупать уже в других магазинах. Монтаж производил при помощи двух самодельных деревянных держателей.

Метизы и дополнительные материалы

Ершоные гвозди 3,7х90 (4кг.) - 3шт. - 868р./шт.;
Оцинкованые саморезы 5х100 (100шт.) -373р.;
Гвозди 2,5х50 (1кг.) - 2шт. - 355р./шт.;
Антисептик 10л.- 3шт. - 823р./шт;
Гидро-пароизоляция Изобонд - 2шт. - 521р./шт.;
Саморезы 3,5х45 (1кг.) - 470р.;
Конструкционные саморезы 70х4 (100шт.) - 323р.;
Конструкционные саморезы 3,5х35 (500шт.) - 411р.;
Линолиум 3х6м. -7тыс. руб.;
Профиль для окна (окно у меня было) и отлив - 13тыс. руб.;
Фундаментные блоки ФБС 2-2-4 -12шт. -360р./шт.
Замок, Петли, Ригель, и возможно что-то забыл...

• Итого по этому пункту ~30тыс. руб.

Для окрашивания панелей использовал краску фасадную Aura, цветов по RAL 9001 - основной цвет фасада, и RAL 7024 для доборных элементов в цвет крыши.
Деревянную дверь красил краской Тикурила Valtti Ultra в цвет RAL 9001.

• Итого на краску ~7тыс. руб.

Таким образом приблизительная стоимость материалов для такого хозблока выходит в районе 260тыс. руб., и два месяца вашего времени с помощником.

 

Как себя показал фиброцемент ?

 

Наверное сейчас рано делать какие либо выводы конкретно про фиброцементный сайдинг, т. к он был смонтирован совсем недавно. Что касается процесса монтажа и работы с ним, то вполне отличны материал, но есть небольшой изгиб планок сайдинга, примерно 3мм. в середине доски по оси Y.

 

Очень красивый хозблок получился Мне нравится.