Усиление фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень нужен совет специалистов. Ваш форум мне посоветовали и вы у меняменя после надежда. Прошу прощения за большую писанину, но работа предстоит очень большая и трудоемкая. Сами знаете, что нет ни чего хуже чем переделки. А спросить совета не у кого. Вот и ищешь информацию в интернете. Недостроенный дом получил после смерти отца. Фундамент ленточный, мелкозаглубленный (армированный) на глубину 90 см от уровня земли и 40 см выше уровня земли. Получается общая - 130 см. Он выделен красным цветом. Через 5 лет отец залил еще один фундамент без арматуры на ту же глубину и без связки к основному дому (он выделен зеленным цветом), в последствии чего в доль стены пошел деформационный шов (что и следовало ожидать). В этом пристрое я планирую разместить ванную с туалетом и котельню. Крыша пристоя планируется раздельная не соединенная к основному дому (односкатная). Сам дом одноэтажный из керамблоков с облицовкай из кирпича. Чтобы в последствии не замазывать постоянно этот деформационный шов раствором, так как грунт все равно будет играть, думаю укрепить в местах стыков двух разных фундаментов «быками» или по другому их еще называют тумбочками. Т. е. хочу подкопать под фундамент еще 1 метр и залить туда армированные тумбочки, соединяя их с забитыми штырями в основном фундаменте. А так как глубина самого фундамента не значительная, хочу эти быки заливать по всему периметру дома с интервалом 2 метра. Сама постройка дома со стенами первого этажа стоит уже 10 лет. И нет ни одной трещины за исключением самого пристроя в местах соединения к дому. Трещина со временем не увеличивается. Перед тем как начать возводить крышу обязательно залью армопояс по всему периметру первого этажа. Теперь сами вопросы.
1. Стоит ли соединять два разных фундамента «тумбочками со спинкой?
2. Стоит ли заливать эти «тумбочки» по всему периметру дома?
3. Многие говорят, что не стоит тревожить фундамент, ведь он уже устоялся, но уровень промерзания грунта по моему ни кто еще не отменял, а он в нашем регионе составляет 160 см.
4. Правильно ли будет соединять армопоясом все стены по периметру в один монолит.
Понимаю что работа предстоит масштабная, но до того как начну делать крышу, хочу усилить фундамент, и не кусать локти когда будет уже поздно. Если что может знаете форумы где можно задать эти вопросы?

 

Мое мнение: тумбочки ни в коем случае не делать, вообще ни в коем случае не трогать старый фундамент, не подкапываться под него , общий армпояс тоже рискованно, и он не решит проблему. Надо делать утепленную отмостку и крышу делать как можно скорее
Опять же, пристрока фундамента в виде буквы П это риск получить перелом ленты по длинной части. Может как вариант подумать, посчитать - поломать пристроку и перепроектировать ее заново более квадратной и с замкнутой лентой. Хотя если диф-шов не увеличивается, то вероятность неприятностей в будущем не высока, пожалуй, лучше оставить как есть.

 

1 не стоит.
2 нет
3 правильно говорят- сухой грунт и утеплённый вообще промерзает.
4 если пристройка отстоялась то можно и нужно .

 

Нужно усилить фундамент обязательно.
Какие способы выбрать ? Их много.
Можно усилить металлом (наружнее армирование)
Можно дополнительно залить,
Можно сделать стяжку
Опять же учитывать надо почву рельеф

 

А тогда для чего столько видео по усилению фундамента? Ведь этот способ все таки используется. А может тогда залить тумбочки без привязки к основному фундаменту? Получается лучше эти деньги направить на утепление отмостки? А теперь главный вопрос а как же промерзание грунта?

 

А утепление и промерзание никак не связано? Немного для наглядности.