Каркасник. Тавры. Эковата. Архитектурная столярка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А кто нибудь уже спрашивал про стоимость такого красивого домика? что то не нашёл, пока читал

 

Не считал еще, потому как не доделан, но дорого получается по прикидкам, значительно дороже типовых 30т за квадрат.

По крыше известно уже сколько - вместе с колпаками, снегозадержателями и водосточкой 950т получилось за 190 кв. м (работа и материал)

 

По фундаменту также можно итог подбить. Свайно-ростверковый, порядка 50 свай ТИСЕ 250 мм с пяткой 600 мм, 84 п. м. ростверка 300х400 мм, крыльцо 2х3 м и терраса 3х5 м отлиты плитой, одна лестница 16 ступенек с поворотной площадкой и другая 5 ступенек монолит бетон. Уклон на 12 м составил более 2м. Весь цоколь обшит 12мм ацеидом по профилю 25х40. Общая стоимость фундамента составила 1050т с работой и материалом, цена работы 490т.

Каркас.
Доска СС - 471т.
Балка двутавровая 300 - 212т.
ЛВЛ брус 24т.
ОСБ, фанера - 230т.
Пленки - 108т.
Утеплитель баз. 97т.
Эковата 152т.
Прочие расходы 175т.
Окна с двумя дверьми 276т. Но хорошие. Нравятся.

Канализация и водопровод внешние линии с септиком 120т.
Электрика с двумя контурами заземления, протяжка проводов, щит проектирование, сборка, подключение, выключатели розетки с подключением все вместе 410т.
Вентиляция 112т, делал сам, работа бесплатно.

Отопление, включая два котла, теплые полы, радиаторы, обвязка котельной 720т.

Фасад с цоколем, плитка клинкерная, оригинальная, декор камешковая штукатурка, итого 1589т за все.

Лобовая, карнизы, доска СС дюймовка, закуплена вместе со всем материалом на дом, шлифовал и красил сам, Биофа, итоговая цена подшивки 138т.

 

Недешёвый дом, однако. Цена фасада и фундамента удивила, также как и разводка электрики, всегда думал, что разводка электрики в каркаснике проще и дешевле чем в каменных домах. Крыша дорогая, но очень красивая, там понятно за что платишь.

 

Почти половину стоимости всей электрики, обошёлся электрощиток...

 

Электрика в каркаснике и должна быть очень качественной и дорогой, экономить можно на чём угодно, но только не на ней. Это вопрос пожарной безопасности и сохранности построенного дома.

 

Вчера наконец то был пуск газа. Не прошло и года. Документы начал оформлять в феврале.
По деньгам вышло 495т. Это не считая оборудования, дымоход, отдельная земля для котла. При покупке участка еще был целевой платеж 150т на прокладку магистральной трубы до поселка и по поселку. Не платить было нельзя. Вот и думаю, сколько лет будет окупаться газ.

 

@Raper, Возможно в Ваших темах уже про это спрашивали, но спрошу ещё раз:
В дверных и оконных проёмах Вы отказались от дополнительной опорной стойки, на которую должны опираться горизонтальные перемычки. Чем это аргументировано?

 

Это аргументированно тем, что я строил по проекту, как было в проекте, так и сделал. Я только крышу не делал по проекту, так как меня проектная документация на крышу не устроила. Да и вообшв весь проект считаю отстойным (я свои негодования описывал в закрытой теме).
Если же я строю без проекта, то я в большинстве случаев строю поиламериканской классике.

 

Немного статистики по газу. Температура на улице -8—10, теплоноситель 52 градуса, работают радиаторы без теплого пола, в доме +19, расход газа за сутки 9 куб. м.

 

Поставил антенну ббк да-32. Она внешняя, пока подключил по времянке внутри, в прихожей. С репитером, рядом розетка нужна. Поймал пакет из 20 каналов, качество норм. Раньше хотел тарелку вешать, дом в низинке стоит, теперь уже не уверен в ее целесообразности.
Качество картинки даже выше, чем в городе на коллективной антенне, хотя я антенну на высоте глаз поставил.

 

Стоимость фундамента не понял) мне такой же считали без плит -400тр в конце 2016, при цене лям -можно было ленточный сделать 84м.п. *3 (средняя высота)*0.3=75 кубов бетона всего

 

600т бетон с работой, плюс арматура, лестницы, плиты, нужно думать про гидроизолюцию, дренаж, еще нюансы возникнут по ходу, как это в жизни бывает... да еще на склоне сплошная лента создает проблемы на пути движения поверхностных вод.

 

У тебя там бетона 20 кубов+90 тр) ну 100 тр арматуры- получается работа 400+ тр?

 

Я писал про ленточный фундамент, моделируя цену на свой дом. А так смета у меня есть, там все расписано. Обшивка цоколя ацеидом встала в 160 т. Примерно. Плиту на крыльцо и террасу доливал на 15 см, это еще 60 т обошлось, вручную бетон таскали. А так фундамент был чуть более 800 т. Просто на уклоне в зависимости от крутизны добавляется коэффициент за сложность работы. Вот и набежало.