И зачем я только переехал в загородный дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В такой ситуации при расчете на 6 млн лучше искать что-то бу-шное, но готовое. Потому как проживание на арендованной квартире, да еще с кота и родителями есть кошмар неописуемый. За год можно и не построиться, увы, ибо быстрее - почти наверняка заметно дороже. Отделать можно быстро, особенно летом, в процессе, а стойка... Я тоже хотел быстро, а провозился 4 года

 

Мы в принципе так и предполагали. Вопрос сейчас встал, потому что у нас мама мужа живет в 2-х часах езды от нас, а моя бабушка вообще в 10 тыс км. - ей 70 с лишним лет, и она не молодеет, со здоровьем плохо. Мама мужа помоложе конечно, но не намного... Они обе одинокие женщины. Случись что - ухаживать там за ними некому абсолютно. То есть, это просто срочно надо будет все бросать, перевозить их к нам, и вот на этих 42 квадаратах выходить из положения.
Что-то все казалось, что времени впереди вагон, а тут сели, подумали, и оказалось что вагончик бы набрать.

Мы тоже об этом подумали. Вот сейчас пытаемся искать участки с недостроем, то есть фундамент + коробка миллиона за 4. И дальше потихоньку отделывать и частями перевозить родственников и живность по мере отделки и готовности отдельных помещений
Но тут вопрос с районом в плане транспорта и интернета. Сотовые компании мудрят, говорят что у них все хорошо, а на форумах стоны пользователей. А мне без инета никак. Это мой хлеб и даже с толстым куском масла

 

А какое направление хотите и сколько км от Москвы?

 

Да направление нам не особо важно. Север-запад вроде бы поэкологичнее, восток-юг подешевле. А сами мы предпочтений особо не имеем.
Нужно: разумное время подъезда к Москве, ну час-полтора до мкада в среднем; нужен стабильный интернет обязательно; прописка - обязательно; какой-то районный центр с поликлиниками скорыми - ну в разумной близости (все-таки двое сильно пожилых людей в семье); доступность электрички конечно в плюс.

Теперь бы понять, реально это за те деньги, которые у нас есть.

 

Ну, судя по всему, речь идет о 20-25 км от города, иначе черта с два на работу поездишь, а ближе денег не хватит. Легенды о людях, тратящих три часа в один конец знаю, но это издевательство над собой.
Интернет со спутником есть везде , но он, зараза односторонний практически. Районы с WiMax расширяются быстро, можно посмотреть на сайте Yota.
Прописка сейчас не проблема, при наличии дома, принятого по всем правилам, прописывают, но ворчат.
Юго-восток с пожилыми людьми дело стремное, там после пожаров и молодому-то хреново. Роза ветров с севера и запада благоволит, это уж не обманешь. А цены? Да нечего смотреть на рублевку или новую ригу, есть еще лениградка, дмитровка, осташковское с разумными ценами.
А вот о медицине в округе лучше и не думать... Скорая приедет почти в любое место, а вот местные поликлиники после московских вызывают чувство вселенской скорби. Без своей машины надеяться не на что.

 

Три часа конечно перебор. Сейчас муж на работу добирается около полутора часов. То есть, 2 часа по полной - в принципе приемлимо.

Смотрела я йоту... или рублевка, или как раз Раменское, где сейчас тяжело. Но зато йота есть, если что, на месте можно протестировать - нам бы хоть один столбик, а там мои Кулибины такую антену устроят А со спутником, да, гибло... В любом случае, нужен уверенный прием хотя бы того же скайлинка - пакеты то отправлять надо, да и почту по работе, не 10 кб, такие тонны данных уходят. Вот думаю, может с домолинком что можно придумать, если в местности есть возможность телефон поставить.

Вот в основном сейчас как раз юго-восток и распродают. Основная часть предложений в районе Раменского. Мы сами на юго-востоке Москвы - жуть страшная, дышать нечем, что, впрочем, мысли о собственном доме подогревает. А Дмитровка, ленинградка - там с загруженностью дорог как? Ну и вообще, может тут кто в курсе, на какие районы-деревни внимание обратить?

Ну я о медицине, если честно, думаю как раз для каких-то острых ситуаций. Именно скорая. А для плановых-платных поездок к врачам - возить. Да и вообще, на такое семейство наверное нужно две машины. Одна мужу для каждодневных поездок на работу. Вторая, похужее, чтобы постоянно была дома - один человек с правами у нас проживать в доме постоянно будет.
А вот если рядом райцентр, пусть и переплатишь, но уж если что-то случилось, да даже такси вызвать можно. А если совсем деревня вдали от всего... тогда варианты действий в кризисной ситуации резко снижаются.

 

А вот с инетом за городом может быть очень даже хреновенько. и вот для меня например это самый большой минус в загородной жизни. Обхожусь мегафоновским 3джи-модемом-- но очень медленно... попробую скайлинк--может побыстрей будет. В некоторых посёлках можно подключить выделенку, но это надо чтоб вам инфу об этом местные слили. Вот в наших краях выделенку можно подключить в Кокошкино. А в Толстопальцево где я живу- с этим проблема.
Были уже темы типа "молодая семья хочет недорого построиться" в разделе Затраты на строительство. Там пришли к выводу что в Московском регионе рядом с Москвой можно купить участок за миллиона полтора в Домодедовском районе. Построить дом в пять комнаток +кухня + санузлы квадратов на 100 можно за миллион где-то. На форуме есть спецы по такой стройке, да и я могу помочь.
Останется подключить коммуникации--это тысяч 800 с водой и дорогой где-то...может миллион рублесов. То есть в 3 с чем-то миллиона можно вписаться. Ну а если с инетом в доме не получиться, то либо снимать комнату в ближайшем населённом пункте где скоростной инет есть, либо данную комнату купить--вроде как по бюджету проходите...хоть и впритык.

 

У меня дача сразу за Чеховом. Это юг. Дым за всё лето был три дня. Причём один день действительно был дым, а за день до и день после - чуть дымка. У нас не торфянники, нечему гореть. Мы, правда, в СНТ, но и деревень с пропиской вокруг полно. Вся инфраструктура в городе имеется, продукты в деревне (в ближайшей - три магазина, в соседней ещё два). Скорая приезжает достаточно быстро. Про интернет не узнавала, но тарелку ТВ смотрим. И объявления про интернет висят. До МКАДа без пробок за 40 минут, с пробками - от 1,5 до 2,5. Всё-таки трасса Крым, по ней едут, не стоят.

 

Ну вот мы в вашем направлении и начали как раз искать участок. Тоже слышала, что Симферопольское сейчас чуть ли не оптимальный вариант

 

От Домодедовского района до мкада 15 км.Участок там стоить полтора миллиона никак не может, если это не 4 сотки. А дальше 15 км брать бессмысленно, раз муж мотается на работу каждый день.У самого участок в 16 км- до москвы доезжаю за 40 минут, что имхо очень напряжно.Дом описанный выше только у "Зодчего" в рекламных буклетах(За такую цену каркасник летний без утеплителя,мелкозаглубленный лент. фундамент(естественно никто не поедет за такую цену брать пробу грунта и УГВ),крыша шифер,без пароизоляции,утеплителя,ветро-влагозащитной пленки)
Милион рублей за все коммуникации и дорогу - это при невероятно идеальной ситуации и дикой везучести- когда газовая труба проходит в 10 метрах от участка и есть лишние мощности,когда построен трансформатор соседями с запасом на следующих заселенцев.Один "Топаз" при обеспечении квадратуры описанной выше стоит 200000 - 300000 руб. По поводу чистой воды вам придется выбирать из 2-х зол.Или рыть колодец(подешевле) и тратится на дорогие фильтры,что бы очистить грунтовые воды, или делать артезианскую скважину(дороже)но экономить на фильтрах.Интернет за городом в определенных районах чаще всего монополист,поэтому цены на тарифы оч высокие.

Опишите, какой дом планикуете(каркасник, брус камень), материалы.Составьте смету у грамотного человека.На мой взгляд шести миллионов не хватит.Лучше не рисковать.

 

Запостю из своего блога:
Свой дом это супер. Только есть небольшие сложности.
Сложность заключается в том что нужно держать постоянно работающим процесс brain.exe. Это очень тяжело для людей, проживших всю жизнь в квартире. В квартире максимум возможного апдейта - это ремонт, расстановка мебели и цветочки на балконе. В своем доме приходится думать о коммуникациях, о самом доме, об участке. Короче, думать, а это 95% населения тяжело. Можно, конечно, нанять специально обученных людей, но эти специально обученные думать о доме люди стоят столько, что люди, которые не умеют думать (95%) не могут себе этого позволить.
Далее необходимо иметь даже не библиотеку, а целый пакет библиотек hands на разные случаи жизни. Например, вынести много мусора - нужна библиотека hands_garbage_to_collector.dll. Достаточно простая библитотека, обычно по дефолту есть и у жителей квартир. Но у жителей квартиры она имеет одну функцию pacckage_to_garbage_pipe () с параметром - пакет мусора. Функция отрабатывает быстро - обуваются тапочки и пакет мусора тащится в мусоросборник. А вот в частном секторе бывают функции посложнее, да и несколько их
Или другой пакет, по дефолту интерфейса hand_shovel у жителя квартиры не установлен, а уж такие экзотические пакеты как hans_saw или hand_hummer вообще отсутствуют как класс, несмотря на попытку инсталлировать их на уроках труда в школе.
Да, тут тоже можно нанять специально обученных людей, у которых и пакеты установлены и канал связи процесса brain с пакетом hands очень неплоха. Но хорошие специалисты стоят очень дорого, и найм их душит страшный злобный вирус под названием big.green.toad поэтому нанимают обычно системы типа jam.shoot, за которыми нужен глаз да глаз и качество работ совсем не на уровне.
Поэтому, если вы собрались жить в своем доме, то нужно патчить набор hands, проверять работоспособность процесса brain, понижать приоритет процессов enterteinment, football и .

=========================================================
Так вот, уже четвертый месяц как перебрался ДАЛЕКО за МКАД, а именно под славный город Чехов. На дорогу до работы уходит 2:20. 10-15 минут на машине, пять минут до вокзала и минут 10 ожидания поезда, потом час здорового сна в экспрессе и 20 минут на то чтобы заснуть-проснуться, 10 минут на метро и дойти до работы. В 8-55 я уже на работе (к радости начальства). Что приобрел.
1) Магазины без очередей. Вы знаете что такое предновогодние очереди в АШАНе? А вот я в АТАКе у нас в затовариваюсь ГОРАЗДО быстрее. Да еще есть рамстор, который стал ситистором и еще кучища магазинов без толп очумевшего народа.
2) Я забыл что такое пробки. Мне до бассейна доехать 15 минут, до большого магазина - 10. На свидание съездить - 25 минут. В Москве я помню 4 часа на МКАДе в пробке... Ух, как я был потом благодарен макдональдсу за туалет.
3) Чистый воздух/вода/небо - ну тут и говорить нечего.
4) Полное отсутствие соседей за стенкой. Вернее они есть за стенкой, забором и стенкой своего дома, но сверху только ангелы, снизу только черти - они нас пока не беспокоят.
5) Звезды... Вот для человека, который любит звезды жить в городе свинцового неба - очень тяжело.
6) Независимость. Мне пофиг что сосед делает у себя в доме, течет ли у него вода/канализация, ссорится ли он с супругой, танцует ли у него толпа гостей в тяжелой обуви или еще что. Он ко мне никакого отношения не имеет.

Интернет, да, у меня GPRS от яйца. Но по улице лежит оптоволокно. Подключение - 3 тысячи, и 700 рублей анлим в 3 мегабита. За 500 можно получить 1 мегабит. Но пока руки не доходят, да и желания его нет проводить, потому что в окно смотреть гораздо интереснее на облака, чем закрывать облака окошками браузера.

По времени дороги, по сравнению с жизнью в Москве я накинул 50 минут в одну сторону (хотя реально, всего 30-40, если не забыть про пробки). Итого порядка 500 минут в неделю (туда-обратно на 5 дней), итого 8:20 часов дороги в неделю. Зато я не стою в пробках "на дачу" по 5 часов в пятницу-субботу и обратная в воскресенье-понедельник. Просыпаюсь в выходные я тогда когда хочу (правда, я ранний птах, который летом будил соседей газонокосилкой до росы). Вероятность что меня "обнесут" стремится к 0, потому что дома всегда кто-то есть, газон у меня только-только начал желтеть...
Поэтому очень советую, не приезжайте к нам жить. У нас и без вас так ХОРОШО.

 

И нам без вас...
Простите за нескромный вопрос-сколько вам лет? А то из поста столько новых слов узнал, что чуствую себя дураком.
Итак: дорога на работу 2.20 ч, работа с перерывом на обед 8.30-9.00, дорога с работы 2.20ч. Итого: 13ч. 10 мин-13ч. 40 мин. Осталось от суток 10ч. 20м. Ну бог с ним утром можно не есть, вечером хочется, но некогда. Есть в магазине очередь или нет уже всё равно, потому что ходить туда нет когда. С детьми пусть жена возится, а по магазинам и на кухне пусть тёща хлопочет, время есть только воздуха глотнуть и в инете на бассейн посмотреть.
С таким режимом через год будешь стройнее "вечной охоты".
Удачи вам жить в дороге.

 

Именно потому, что не всё так идеально в таких идиллических постах, мы с супругой и вернулись на ПМЖ в город.

Про дорогу я молчу, + 40 минут по осенне зимней трассе, когда кругом черным черно и ни какой ксенон не поможет...во тут всем удача понадобится

 

Стоит опоздать хоть на один траспорт (допустим на электричку), или расписание изменят и на работе огребёшь и сразу все прелести дороги ощутишь. А уж работу сменить.

 

tver_vic, судя по его постам не утратил пока юношеского задора. И его эмоциональные высказывания- да, конечно, масса проблем загородной жизни в них замалчивается. По незнанию или в силу возраста/характера? Не знаю...Хочется верить, что со временем tver_vic не изменит свою точку зрения. Потому что, да, простой расчет и знание основ этих самых транспортных проблем, например (типа опоздания на электричку, отмена электрички и пр)- говорит нам всем: замкадье прекрасно! Но замкадье еще прекраснее с наличием городской квартирки. Только такую схему всем советую. Иначе- авантюризм. И никакие "brain.exe" не спасают.
Перефразируя автора, я бы сказала, что включать brain.exe надо именно на этапе принятия схемы своей жизни. Потому как отречься от городской жизни и углубиться куда-то далеко без наличия городского жилья - вот уж точно где brain.exe был выключен.