Строим дом за 4 млн

на плитке не было наружных углов, соответственно не было запилов, затирка не эпоксидная-обычная, стены штукатурка ротбанд/шпатлевка ветонит/шкурка/шпатлевка ветонит/шкурка/финиш Шитрок/шкурка/покраска валиком. Качество на 4, одна стена не получилась где лестничный марш, переделывал 4 раза, свет так падает не удачно, что видно косяки. Остальные стены норм

 

@mvn2000, попробуйте предложить свои услуги штукатура и плиточника на Бирже. Кнопка чуть выше.

 

Да уж. Три года тому ремонтировал я свою однушку. Дочка мне порекомендовала, типа отличный работник. Пришел узбек, за санузел, 3,5 кв. м заломил 126к. Даже держатель бумаги не забыл указать - 300 рублей привернуть. Это при том, что он работает еще в каком - то ХКХ. Послан был, конечно. Вменяемый человек был вскорости найден. И сделал мне ремонт всей квартиры, не торопясь, за полтора месяца, взяв 110к за все. И он и я остались довольны.

 

Вы уже предложили? А попробуйте в министры. Там тоже неплохо.

 

Вы только что были возмущены зарплатой рабочего в 44тыс/мес, а сами платили 73тыс/мес? Почему не нашли мастера с зарплатой научного сотрудника?

 

Вы невнимательно читаете. Платил я не только что, а ТРИ года назад, с той поры много воды утекло, много разных пертурбаций произошло, которые на зарплатах и платежеспособности сказались очень сильно не в плюс. Да и не полгода работал, а полтора месяца, не на четверочку, а на отлично, и не переделывал (лишний расход на материалы) ничего. А рабочие (которых раньше называли шабашниками), бригады, "фирмочки" всякие до сих пор пытаются ломить. В том числе и гастеры, ну да, а чем они хуже? Но - сейчас все торгуются. И если наконец начнут люди считать деньги, торг будет все легче и легче идти. Мы с женой, будучи в Китае и несколько дней осмотревшись на тамошних рынках, до 10 раз цены опускали. А американцы, выторговав процентов 10, радовались, как дети. Естественно, вышесказанное относится к контингенту форума (самостройщики и иже с ними), владельцев замков в Геленджиках здесь нет, полагаю?

 

@Ингури, Да и возмущался я не зарплатой рабочего. Может человек платить рабочему, есть за что - в чем вопрос? Сумма только не восторженно - "шоколадная", а вполне +- для МО.
Так-то есть у меня знакомые, обычные люди, не олигархи. Этой зимой сделали им заезд на участок через канаву. Попросили 100к, они заплатили не торгуясь. Я спросил, зачем вы переплатили как минимум вдвое? А нам сказали, что цена такая...

 

Вы то, наверно, тоже работяга... со знанием дела так рассуждаете...

 

Ну во-первых я внимательно прочитал, но с моей колольни видно, что если у кого-то упали доходы, то это не проблема мастеров, у них свой рынок и свое ценообразование. Поверьте, на смену тех, у кого доходы упали, пришли те, у кого доходы выросли, и спрос на хороших мастеров тоже вырос, так какой смысл им снижать цены? Вы усомнились в оправданности оплаты Абдула, но Артем ясно дал понять, что он доволен результатом не меньше, чем вы своим более дорогим мастером. Лично мне очевидно, кто из вас переплатил.

Позвольте спросить, а вы сейчас на этапе активной стройки, приходилось в прошлом году мастеров искать и торговаться? Мне кажется вы немного далеки от реальности ценообразования. Многие бы тут уже давно закончили стройку, если бы цены были такие, как вы описываете. Лично я плиточника ждал год, который безупречно кладет плитку, а сосед торговался с узбеками за каждую копейку. Стоит ли говорить, у кого накосячили?
Чтоб закончить этот бессмысленный диалог, скажу, не важно Абдул или Валера, не важно весь дом или туалет 3м2, важно что бы заказчик был не скупердяй, а мастер не рвач-шабай
А 250000 тыс за такой объем работ, дешево даже для Краснодара, я больше отдал, и не думайте, что меня развели

 

Можно и так сказать. Во всяком случае, в будущем доме бОльшую часть той работы, что сделал Абдул, я буду делать сам лично. Это вполне по силам среднестатистическому мужику, супер-квалификации не надо. А также инженерку - вентиляцию, электрику, водоотведение, водоснабжение. Здесь уже требуются некие знания и навыки. В объеме инд. строительства они у меня имеются.
Но, правда мне уже нет необходимости отвлекаться на зарабатывание хлеба насущного, могу неспеша сам заниматься тем, что по душе и по силам.

В самом начале строительства дома ИЖС. Но есть еще и дача, приходилось и не раз, крайний совсем недавно, нанимал как раз бригаду узбеков, четыре человека, яму под септик копать. Большую часть не слишком большой оплаты забрал себе "бригадир" из кавказцев. Торговаться бригадир умеет, не отнять.
За много лет дачной жизни опыт общения с различными работниками и "работниками" накопился приличный. Печь делал мастер высшего класса, взял ключи, через пару недель отдал, в доме стоит отличная печь, в доме и вокруг - ни следа стройки. Заплатил ему не торгуясь, вполне адекватные деньги. Прошло уже много лет, до сих пор добром вспоминаем. Террасу пристраивал тоже адекват. В остальном же большинство "работников", как ни странно, работать вообще не хотят, нагло обсчитывают, филонят, гонят откровенный брак, цену при этом задирают до небес, в расчете на неграмотность клиента. И наши и приезжие - все. Соседу летом плиту под 2 машины залили. Просто плиту, квадратов 20-25 фабричным бетоном на ровном участке. Отдал он типа "под ключ", внимание - 140к(!) Опять больше, чем вдвое содрали. И это не сейчас началось. Уже много лет такая ситуация. Тем не менее, если человек исправно выполняет взятые на себя обязательства, это вовсе не означает, что надо его деньгами осыпать. Опыт долговременных отношений также у меня имеется. Человек со временем от такой "щедрости" тоже начинает портиться. Увы, такова природа.
Это что касается частников. Был и опыт взаимодействия с "фирмой", забор делали. Да, все четко, быстро, но несколько дороговато. Еще колодец рыла "фирма". 3 кольца утонули в плывун, трое работяг - растворились в утреннем тумане. Колодец фирма в результате вырыла на другом месте, но длилось это о-оочень долго.

 

хорошо что не наооборот)

 

3500/квадрат. Абсолютно рыночная расценка за просто плиту - с просто разбивкой осей, сборкой и разборкой опалубки, арматурного каркаса в два слоя, приемкой и вибрированием бетона. Кажется, что это легко и просто и каждый может легко плиту залить
@temson как раз в прошлом году веранду заливал, подтвердит