1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Каркасные дома по любой технологии можно заказать на Бирже FORUMHOUSE. Заходите, размещайте заказ и получаете отклики от проверенных исполнителей.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Каркасник + и - заметки начинающего строителя

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем sepavi, 29.09.09.

Статус темы:
Закрыта.
  1. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.564
    Благодарности:
    753

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.564
    Благодарности:
    753
    Адрес:
    Рязань
    Вот и закончился строительный сезон у меня, за лето были построены баня 6х6 , дом 15х10, сделаны 4 фундамента, одна крыша, и еще пол дома совместно. Дом и баня сделаны по каркасной технологии.

    Какие сделаны выводы:
    1. Каркасные дома имеют место быть, и они неплохи, тепло, сухо, тихо.
    2. Очень велико предубеждение против каркасников, "шифонер", "сарай", "картонный домик", и.т.д. переубедить невозможно в принципе.
    3. Каркасники очень любят ровные пиломатериалы, и становятся очень геморойными при кривых.
    4. На текущий момент карасные дома дороже брусовых, при сдаче дома под ключ.
    5. Каркасные дома строятся медленнее брусовых, по колличеству времени работы, но быстре в абсолютном выражении.
    6. С точки зрения бизнеса, домов под ключ, каркасники более чем на 30% дороже брусовых.
    7. Большим плюсом каркасников является возможность самостоятельной 1-2 чел. постройки даже большого дома, что позволяет строить самому без привлечения бригад.

    На следующий год набрал заказов только на профилированный брус.
    цена та же, но отделка уже включена в стоимость.
     
  2. Big Muzzy
    Регистрация:
    24.10.08
    Сообщения:
    364
    Благодарности:
    228

    Big Muzzy

    Без пяти наук кандидат

    Big Muzzy

    Без пяти наук кандидат

    Регистрация:
    24.10.08
    Сообщения:
    364
    Благодарности:
    228
    Адрес:
    Москва
    Если не сложно, то на пальцах покажите почему так?
    Может это связано с освоением новой технологии, а если поставить на поток то вроде как должно быть дешевле на те же 30%.
     
  3. Дерсу
    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    1.647
    Благодарности:
    1.554

    Дерсу

    косильщик

    Дерсу

    косильщик

    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    1.647
    Благодарности:
    1.554
    Адрес:
    Море
    ИМХО, не желающие жить "в избе" (стены), выберут каркасник, а вопросы отопления и его стоимости выплывут в брусовом доме уже потом.
     
  4. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    33.477
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Интересно так же сравнение
    Что понимается под каркасником "под ключ" и брусовым домом "под ключ".
     
  5. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.564
    Благодарности:
    753

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.564
    Благодарности:
    753
    Адрес:
    Рязань

    Проблема связана с слоистостью каркасника, а как следствие увеличения стоимости работ.
    1. слой сам каркасник
    2. слой обшивка снаружи.
    3. слой обшивка изнутри.

    и каждый слой это отдельные работы требующие времени, сам каркас это около 20% времени.

    При отделке сайдингом, очень много времени кушают всякие углы и повороты, одну сторону делали 4 дня при том что саму стену поставили за день. Внутреннюю делали не мы но тоже не быстро.

    Поток возможен только при типовых решениях, как на заводах, сборка из модулей, но это здорово ограничивает разнообразие.

    Нормально профилированный брус смотрится, к тому же не нравится можно и закрыть. По поводу тепла, сопротивление:
    у стен каркасника, около 3
    у бруса 150 около 1
    у 200 около 1,5
    на первый взгляд плохо, но если реально посчитать тепло-потери на пол потолок они там и там одинаковые, окна и вентиляцию, то экономия около 5-10 %.


    это с внутренними коммуникациями, и простой отделкой что бы можно было войти и жить сразу, без ремонта. сантехника не входит.
     
  6. Дерсу
    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    1.647
    Благодарности:
    1.554

    Дерсу

    косильщик

    Дерсу

    косильщик

    Регистрация:
    05.04.09
    Сообщения:
    1.647
    Благодарности:
    1.554
    Адрес:
    Море
    вот "закрывание" дерева и потянет денег копеечку. уход за фасадом бруса - постоянный, вечных пропиток не бывает. Время придет, потемнеет, будет как обычная изба. А если покрасить в глухую, то сайдин-сайдингом.

    Вы сравнивали брус 150 и каркас 150 по цене? 200 брус кусаться начинает.

    В брусовом доме заложена в проекте вентиляция с рекуперацией или "вся вентиляция", это открытая форточка и поролоновая конопатка?

    потери на воздухообмене зависят от системы отопления.

    Про 5-10% не могу аргументировать, не мой профиль, но сомневаюсь, на основе ранее прочитанного.
     
  7. rivriv
    Регистрация:
    19.06.09
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    100

    rivriv

    Живу здесь

    rivriv

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.09
    Сообщения:
    410
    Благодарности:
    100
    Адрес:
    Москва
    Простите, эту мысль не понял. Не могли бы расшифровать, что имелось ввиду?
     
  8. Тень ©лона
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    270

    Тень ©лона

    Дармоед

    Тень ©лона

    Дармоед

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    576
    Благодарности:
    270
    Адрес:
    Москва
    Брусовой дом выстаивается годик, чтобы дал усадку, прежде чем проёмы вырезают и отделкой занимаются. Каркас сразу готов :)
     
  9. inkrom
    Регистрация:
    25.03.08
    Сообщения:
    1.020
    Благодарности:
    272

    inkrom

    Живу здесь

    inkrom

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.08
    Сообщения:
    1.020
    Благодарности:
    272
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    на первый взгляд плохо, но если реально посчитать тепло-потери на пол потолок они там и там одинаковые, окна и вентиляцию, то экономия около 5-10 %.

    А чем интересно, утепляли пол и потолок? И какова толщина,- Ваши наблюдения, извините,- весьма и весьма,- странны.
     
  10. AlexMann
    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.543
    Благодарности:
    4.361

    AlexMann

    FestoolFun

    AlexMann

    FestoolFun

    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.543
    Благодарности:
    4.361
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да просто парень написал, что бы написать. Без понимаия и анализа. Так, засветиться.
     
  11. сергей к
    Регистрация:
    01.03.09
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    9.480

    сергей к

    Живу здесь

    сергей к

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.03.09
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    9.480
    Адрес:
    Шяуляй
    Ну зачем же так, дайте человеку ответить.
     
  12. tver_vic
    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    297

    tver_vic

    Стою отдельно

    tver_vic

    Стою отдельно

    Регистрация:
    26.03.08
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Изподчеховские мы
    Топикстартер пытается сравнить неутепленный брус и каркас...
    Заведомо неверная предпосылка с точки зрения математической логики. Нужно сравнивать каркас и утепленный брус. А тут уже получается совсем другой прайс.
     
  13. AFA
    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.013
    Благодарности:
    329

    AFA

    Живу здесь

    AFA

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.08
    Сообщения:
    1.013
    Благодарности:
    329
    Адрес:
    СИБИРЬ
    Действительно. Это форум: каждый имеет право высказаться. :)]
     
  14. AlexMann
    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.543
    Благодарности:
    4.361

    AlexMann

    FestoolFun

    AlexMann

    FestoolFun

    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.543
    Благодарности:
    4.361
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как говорил мой старший товарищ : "Саня, дай человеку высказаться, хоть одно слово не правильно, да скажит".
     
  15. fabhouse
    Регистрация:
    30.09.08
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    13

    fabhouse

    Продавец-консультант

    fabhouse

    Продавец-консультант

    Регистрация:
    30.09.08
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва, Дмитровское шоссе д. 100 стр. 2. БЦ
    Согласен с утверждением. Самое распространенное заблуждение при сравнении
    брусового дома (по сути дачного) и каркасного для круглогодичного проживания.
     

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.