Дом мечты из КБ в Подмосковье

Добрый день форумчане!
Наконец и мы начали строительство своего дома, дома мечты.
Земля была куплено ровно два года назад в 2016г. Участок выбрали достаточно быстро, новый коттеджный поселок, вернее дачный, бывшие колхозные поля. Участок 10,5 соток в Пушкинском районе ~30 км от МКАД, из инфраструктуры: электричество, газ, неплохая асфальтовая дорога, в 9 км жд станция. Цена достаточно привлекательная 1,2 млн. руб. Не долго думая купили.

Наши планы такие. Поскольку нам не так долго до пенсионного возраста, то планируем в ближайшие годы использовать как дачу с последующим переездом на ПМЖ.

Сразу же решили, что дом будет деревянный. Был выбран клеёный брус 212х185 мм.

Семья небольшая, мы с мужем и дочь, но очень любим гостей. Поэтому и доме запланировали 2 гостевые спальни. Кроме того, баню решили сделать одноэтажной пристройкой к дому.

Сначала как и большинство искали проект на просторах интернета, не нашли подходящий именно нам и взяв за основу один из проектов доработали и получили следующее.



и немного фото участка


Буду рада услышать ваше мнение и рекомендации о доме и ходе строительства.

 

Весной 2016г поставили бытовку и туалет, в бытовку муж даже встроил небольшую баньку.
Выкопали колодец.
На сегодняшний день уже сделан фундамент (Тисе) и начато строительство дома. Строителей нашла на любимом форуме.
Строительство фундамента начали осенью 8.10.17 и закончили 15.11.17, день в день как по договору.

Проблем с фундаментом не было, для экспертизы приглашала технический надзор (наш форумчанин), замечаний практически не было. Поэтому продолжили дальше с этой компанией строить дом мечты.
Фото с вебкамеры (камера от застройщика), т. к. сама собираюсь на объект только в эти выходные.


Продолжение следует...

 

@Olga_Ne,
Огромный дом)
3 вопроса:
1. По кубатуре котельной проходите?
2. Камин у внешней стены. Всегда делали в центре дома.
3. СУ на 1 этаже, попили чайку, пардон, захотелось в туалет, обходить кухню и гостиную. Или красные линии что-то обозначают?

 

1. да, по котельной проходим, высота потолка 2,8м.
2. Основная функция камина эстетическая, а не обогрев.
3. красные линии это каркасные стены. по с/у на 1-м эт - не поняла что обходить?

 

ИМХО, лучше совместить приятное с полезным. На случай аварии с котельной камин может помочь не разморозить дом. Средняя мощность каминов 8 - 10 кВт, что вполне хватит для среднего дома.

 

Только фундамент, скорее всего, залит уже под камин.

 

В душевой писсуар будет?

 

А поэтому я вчера в соседней теме и настаивал на том, что перед серьёзной стройкой надо как минимум год готовиться и читать этот форум

 

У меня у наружней стены год читала, моему там хорошо!

 

Что то знакомое

 

Хозяин-барин. Мне больше нравится в центре

 

Поздравляю с началом стройки! Проект хороший у вас, дом большой - просторный. Я бы от каркасных стен отказался полностью и максимум сделал из бруса - разница в цене не самая существенная зато сразу все стены будут построены. Ну и по балкону подумайте нужен ли он. Внешний вид у него, так скажем, на любителя. Функциональность тоже сомнительная.

 

В нашем случае брус клееный. Каждый кубический см на счету!)
С праздником всех!

 

Сергей Петрович, рада видеть в своей теме. будем вместе держать ответ на вопросы.

Сегодня были на объекте. Дом растет на глазах. уже почти первый этаж готов.

Брус понравился, но есть небольшие неприятные сучки. Венцы лежат очень плотно,

правда есть отдельные небольшие щели. Это допустимо?

на производстве сразу сделан паз для окосячки

на балках пола террасы замечена небольшая синева. Лучше заменить доску или промазатть антисептиком?

Так приятно ходить по будущему дому. В объеме становится понятны размеры будущих комнат. По ощущениям с габаритами мы не прогадали. Оказалось что окно в предбаннике слишком высоко и это полностью соответствует проекту, 1,8 м от чистового пола, как мы это проглядели? Придется увеличить размер окна с ш0,6*в0,6, до ш0,6*в0,8 или до в1м. А может есть возможность перенести окно ниже?

 

Вроде вологодских Вам сватали?