Вопрос про экономию при строительстве

Даже если делать самому (бесплатно), то покупку материала никто не отменял, зачастую материалы в Москве дешевле. Сам начинал стройку с мыслью "дом за миллион" и скептически относлся к 30 тыс. за м2. Сейчас, после 5 лет стройки со среднестатистической зарплатой, у меня даже окон нет, а миллион давно кончился)

 

Почему каждый думает что он умнее других ? И все ищут свои грабли?

 

Ну может нужно было хотелки убавить? Соседи домик на курьих ножках построили (винтовой фундамент), общей площадью около 30 метров, уже давно живут (весной купили участок, летом уже обитали, а следующей весной уже на пмж переехали)
Мы построили, и в голые стены (газобетон) переехали, в одну комнату, и плевать что софитов/водосточки/отделки нет, потихоньку долелаем.
А материал... люди бесплатно дома на разбор отдают - только забери, фундаментные блоки, гипрок и прочую мелочь. Конечно долго и не сразу конфетка, но смотря какие цели.

 

Как говорят, у кого щи жидкие, а у кого жемчуг мелкий. Фундаментные блоки б/у, плиты перекрытия с приличным дисконтом (лежалые), абсолютно все работы своими руками. практически бесплатная строительная техника. Нужно трезво оценивать свои силы и возмоности.

 

В краях, где денег не густо- просто в массе домики поменьше.

 

а у вас тамбовских с планированием чтото не очень у мня там дача летняя дальняя, сколько знакомых строилось местных - никто даже тетрадку с планируемыми тратами не вел. а у меня домик получился за 3 года в бюджете 560 тыщ р размерами 6@9 и терраса 2@12 к нему. с дачной отделкой штукатурной, окнами, дверями фасадом из профлиста и сварными стропилами. хотя сам руками только крышу сварил и фасад с помошником сделали за неделю. площадь без террасы 40 квадратов, тоесть 15 тыр за квадрат дома с простой отделкой. газ не подводил, вода автономная в виде ванны с баком на потолке террасы. но жить вполне уютно.

 

Я тоже рассчитываю в 15 тысяч м2 уложится. Но у меня простой каркасный домик и это не считая сантехники отопления и внутренней отделки.

 

так ВСЕГО сколько метров?
у меня на другом участке каркасник строился, второй этаж тоесть на доме как полноценный каркасник.
Удивило что стоимость получилась ровно такая же как первого этажа из газосиликата с штукатуркой. С точностью до 10%. но в итоге за 500 тыщ (строил лет 7 назад) получилось 2 этажа, площадь 2х30 метров, с отдельным чердаком низеньким. Тоесть двухэтажный дом поволяет экономить на фундаменте как минимум.
Дофига средств съедают разные приблуды типа септика-сентехнических насосов-бойлеров-котлов модных с наддувом и прочие батареи с наемными водопроводчиками. В сельской местности половину из этого никто не ставит, котел подключают и дальше самотечная система на трубах 57 диаметра. а если нанимать когото то разорят естессно

 

7х9,5 домик у меня, 63 м2 внутренней площади, один этаж.

Я пробовал считать, процентов на 20 дороже получалось из блока.
Хочу тоже когда нибудь в будущем попробовать из газобетона.
Тут еще вопрос сравнения - какая толщина стен из газосиликата?, ведь чтоб они были теплыми нужно как минимум сантиметров 40. Стенка 30см блока будет стоить примерно как 20см каркас но последний будет теплее.

Это да, в деревне делается проще и по возможности своими руками. Насосы в отопление сейчас правда ставят почти всегда, но так чтоб была и циркуляция самотеком при отключенном электричестве.

 

чтоб было теплее в газосиликатном доме, надо не толщину стен наращивать - от этого только площадь внутр иуменьшается, на 3 квадрата с каждыми 10 см (это ВАННАЯ целая, если что.) - а снаружи утеплить. Или хотябы вентфасад сделать, который защищает дом _от ветра_. Тоесть у вас постоянно безветренная погода получается, без дождей снега и тп. А зимой вентфасад еще и нагревается солнцем, под ним существенно теплее чем на улице. У меня ничем не утеплен дом, просто вентфасад из металла сделан. Очень недорого кстати и функционально. Для отопления зимой при -10 на улице хватает 500 вт масляного обогревателя для поддержания температуры. Куда меньше то?

 

Для того чтобы что то планировать, нужно как минимум немного понимать какие работы предстоят. А то думают одно, а там допов разных на такую же сумму. Можно и за 10 тыс. за 1 м2 построить только вместо ГСБ 375 мм на клее будет пеноблок 300 мм на растворе, вместо армопояса (перемычек) над окнами будут уголки, вместо черепицы от Грандлайна 0,5 мм будет профиль от МП 0,4 мм, вместо стропил 200*50 будет 150 *50, гидроизоляция под МЧ вообще не нужна, а на утепление потолка 100 мм мин ваты достаточно) это я перечислил только то на чем мне предлагали съэкономить. На данный момент потрачено около 1,4 млн. с учетом участка, проведена вода и электричество, делался газовый компенсатор для проезда техники на участок, приобретался весь инструмент. Площадь дома около 140 м2, без учета подвала под полоиной дома. Внутри только перегородки, утеплен потолок и подшит ГКЛ.

 

100 мм ваты на крышу это в каком регионе достаточно? Я что то не один регион в России не припомню, даже юбк 15 см нужно

 

Да в любом) "Специалистов" много. Я 200 положил и думаю еще 50 поперек балок положить

 

а я как самый хитрый положил 3 слоя, нижний с стороны помещения пенопласт а на него 2 слоя роквул. А в той комнате где просто минвата все 3 слоя - там заметно холоднее. Вот и думай теперь в чем прикол. А я кажется догадался - минвата воздух пропускает сильно больше чем пенопласт запененый по периметру...

 

Красивое строение, факт!

а что не видно ваших бетонных перемычек? я сознательно их ставить не стал, потому как промерзнут зимой. Чем плохо уголки сваренные между собой перемычками не знаю, заштукатурены в откосах и все. Но у меня узкие окна, всего 90 см делал специально. Для пролета 1.50 пожалуй бетон надо.