Три участка при доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас законы едины для всей РФ. Поэтому данная схема должна быть действительна в любом регионе. Эксперт до суда Вам не нужен. От слова совсем. Пишете иск на выдел, платите пошлину и топаете в суд. Все остальные вопросы решаются уже там.

 

А если образуемые участки меньше минимально допустимого размера для данного ВРИ могут разделить? Или один в норме, а второй немного меньше получиться.

Что за схема?

 

Нет, тогда не разделят. Схема общеизвестная - делим землю на участок с домом и участок без, но остаётся в ОДС, затем долю в одном участке меняем на долю в другом. Говорят, пока работает. В суде не прокатит.
У нас вообще мин. участок при ВРИ ЛПХ 2 ! сотки, вот и делятся дома и участки до такого безобразия.

 

Обычными договорами купли продажи? А зачем изначально в одс оставлять?

 

Потому что участок при доме делится только на участки с частями дома на них. Если требуется разделить, не деля дом, то применяется описанная выше схема. После раздела доля в одном участке ОДС меняется на долю в другом участке ОДС и получаются участки в единоличной собственности.