Котлован: вывозить землю или разравнивать на участке?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Планирую дом с подвалом на участке. Площадь участка 10 соток, площадь дома 125кв.м, глубина котлована относительно уровня земли 1,5м.
Простые расчеты показывают объем вырытой земли под 200м3.

Грунт можно раскидать равномерно по участку, уровень земли получится примерно на 20-30 см выше. Можно его также и вывести.
Плюсы и минусы разравнивания грунта:

+ экономия на утилизации (вывозе). Один трактор за день может вырыть котлован и сразу же его разровнять по участку и больше никаких затрат.
+ более высокий уровень участка относительно других - меньше будет заливать участок весной, талая вода будет уходить к соседям и на дорогу, участок всегда будет сухой.
+ меньше сорняков и проще уход за огородной частью.
+ возможность выровнять участок (зачем правда?)

минусы:
- рыхлая земля. техника будет буксовать, паллеты с блоками и всякие плиты будут равномерно погружаться в такой грунт. Нужно ставить какие-то дополнительные подставки. Да и вообще места подъезда/разгрузки надо как-то дополнительно тромбовать
- возможные проблемы с заходом/заездом на сам участок. Если участок будет выше на 20-30см, то и дорогу у нему надо равномерно поднимать
- дополнительные затраты на плодородную землю для огорода
- возможные проблемы с соседями (вы засыпали наш забор и он начал падать! 11)
- невозможно что-то ставить на участке, пока котлован не выкопан и грунт не раскидан (свой забор, бытовку, туалет и пр). иначе потом под ними будет яма.

Участок: УГВ 1,5-2м, почва песчанная, бывшее колхозное поле. Подъезд с двух сторон, соседи только с двух сторон, один сосед - пустой участок.

Можно как-то совместить - оставить кучу, а разровнять после всех строительных работ, по крайней мере основных по коробке.

Что думаете?

 

Добрый день,
Какой хороший и правильный вопрос. И как хорошо, что Вы засомневались.
Пожалуйста, не разравнивайте вынутый грунт по участку - вы его достанете из тех слоев, которые совсем никаким плодородием не обладают и очень отличаются по проницаемости и своим механическим свойствам от верхнего. Может случиться так, что водопроницаемые свойства нынешнего "почвенного пирога" сильно нарушатся, возможно, появится новый водоупор.
Самый лучший вариант - вывезти эту кучу. Оставить ее тоже можно - например, если вдруг захочется сделать геопластику на участке. Но на размазывайте по участку)

 

@Stim213, можно договориться с трактористом и снять отдельно плодородный слой - это см 30-50. Его сложить отдельно и потом можно разровнять, выровнять им участок. Остальной грунт можно использовать для засыпки ям, но потом сверху засыпать плодородным. Большую часть придется вывозить.

 

Ох. а если там на дне песочек чистый? повлияет ли это как-то проницаемость поверхности участка?

 

Только Вы сами на месте можете это выяснить. Но засыпать поверху чистым песком тоже не очень желательно - на нем первые годы любые растения будут расти очень слабо, так как он неплодородный и к тому же пересыхает мгновенно - приходится в засуху без конца поливать, так как вода как сквозь сито вглубь уходит. Будет меньше грязи во время стройки, зато больше придется вносить плодородных и влагоудерживающих компонентов при посадке растений.
Но по своему опыту могу сказать, что и это не смертельно. У меня как раз участок очень похож по описанным Вам и условиям: бывшее поле, почва песчаная. В моем случае ниже полутора штыков лопаты начинается чистый песок и идет вглубь на... никто не докопался еще на сколько именно, даже когда нам бурили скважину - остановились на 18 метрах, до водоупора так и не дошли.
Мы, правда, весь участок вынутым из глубины песком не засыпали - у нас просто столько не было. Но какое-то количество от рытья ленточного фундамента получилось. Им отсыпали кусок вдоль одной из стен дома. До сих пор газонная трава там растет визуально хуже чем на других местах сада. А для всего остального (цветник, кусты) вносила компост непосредственно на места посадки. Ничего, все растет.
Опять же по своему опыту могу сказать, что застой воды на таком грунте не грозит, поэтому поднятие уровня по отношению к соседям - не даст практически никакого выигрыша. Для ухода паводковой или талой воды гораздо лучше работает небольшой уклон в сторону дороги (в вашем случае). Пусть лучше течет на дорогу (особенно если там есть кюветы), чем с дороги - на участок. Но для этого достаточно совсем небольшого слоя и нужно четко знать куда сейчас идет уклон, если он есть.

 

Можно трактором сначала снять весь плодородный грунт с участка, потом разровнять по этой материковой толще вынутый грунт, а уже сверху разровнять плодородный грунт. Будете так заморачиваться?

 

А потом этот свежий грунт будет давать по разному усадку и еще раза три года через три будет ровнять участок. Я бы и врагу не посоветовал глиной загаживать сверху участок, себе дороже потом все обернется.

 

во-первых автор говорил там не глина а песок,
а во вторых если бы была глина, она бы легла сверху на материковую глину, по разному усадка на такую толщину (см 20 максимум) - это с миллиметровой линейкой вымерять ?

 

Хочу предупредить Вас о том, что легендарный "песок" при неправильном изменении профиля рельефа вполне способен "заглеиться" и образовать совсем такую не плохую глину. Если у Вас на участке нигде нет мест подтопление, "луж", не наблюдается осока и тому подобных "любителей" мокренького, не разрушайте свой рельеф, еще успеете его "порыть" вдоволь)
Самым лучшим на данным момент мне представляется такой вариант - перед копкой проезжаете по району на предмет начинающихся строек и разговариваете с прорабами/хозяевами участков - не нужен ли будет грунт. Потом копаете свой котлован, а грунт отдаете нуждающимся. И Вы довольны, и Ваши соседи.