ПРОЕКТ ДОМА 61-90

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а в кирпич он хорошо вбивается?

 

что тоже не мало важный фактор...
ГБ дешевле + штукатурить дешевле.
бюджет то не резиновый.

кирпич нам близок ещё с пятиэтажек советски, понятный он, родной что ли...

хотя товарищ живет в 20-этажке - ГБ, обложет желтым кирпичем в пол кирпича.
жалоб нет ни с ремонтом, ни с текущем проживанием.

 

Про колонны все уже сказали, а вот планировка выглядит не очень.
1. Ванна на первом этаже шириной всего 120 сантимов (реально - меньше, там ведь еще штукатурка-отделка будет) - хуже, чем в хрущевке.
2. Загадочное помещение по номером 24, куда нет дверей.
3. Котельная (30) площадью 4,46 кв. м. Если планируется (хотя бы со временем) газ, то лучше уточнить у местных газовиков требования. Могут выкатить объем от 15-ти кубов, а это при потолке в 3 метра 5 квадратов. Дымоход непонятно как выходит наверх. В стене 200 мм он, скорее всего, не спрячется.
4) Окно на кухне. Места на подвес шкафчиков там и так немного, а окно еще его отнимет. Сомнительно как-то.
5. Внутри нет несущих стен. Перекрывать пролеты в 7 метров, конечно, можно и без них, но... с внутренними несущими было бы как-то все проще и спокойнее. Несущие стены из штучных материалов от 250 мм и шире. Соответственно, поедут размеры и площади помещений.
6) Крыша. Продолжение вопроса о несущих стенах уже на втором этаже. Непонятно, на что и как она будет опираться.
Я бы еще поработал над планировкой, для это есть специальный раздел "Поиск проекта Покритикуйте проект".

 

там то мне и насоветовали, ссылка тут ...)

 

устраивает такая планировка с кухонным окном - много света,
свет возле раковины, тоже плюс.

а как же перегородки в ванной, разве на них не будет плита опираться ?

версия 2.0

тоже вопрос по котельной, ради того, что бы перенести котёл из кухни в котельную городить такое помещение...
которое фактически пустует. котлы сейчас аккуратные, маленькие, размерами в четверть стиралки.

за дымоход - а с ним как быть, городить ради него толстенную стену ?
или просто выступать будет часть дымохода ?

 

1. Свет свету рознь. Мыть посуду у окна против света может оказаться не очень удобным. Впрочем, это смотря куда окно выходит. Над мойкой обычно вешают сушилку-стекалку для посуды. А ее куда денете?
2. На перегородки (в ванной или еще где) ничего опираться не должно. Перегородки не являются несущим элементом конструкции. Для опирания плит нужны внутренние несущие стены, под ними должен быть соответствующий фундамент. Толщина несущей стены 200 мм откровенно маловата.
3. Маленький котел в четверть стиралки - это двухконтурник. С точки зрения ГВС это обычная газовая колонка со всеми вытекающими прелестями - полноценно может работать только одна точка водоразбора, с расстоянием по трубе 5-7 метров. Если Вы принимаете душ на 2 этаже, а на кухне кто-то откроет кран, из-под душа скорее всего придется выпрыгивать. Сомнительный комфорт.
В котельной, кроме собственно котла, полезно поставить резервный-аварийный электрокотел, бойлер ~200 литров, расширительный бак, группу безопасности, фильтры водоподготовки, коллектора распределения и регулировки ГВС и СО, бесперебойник для питания котла.
По дымоходу - можно городить толстую стену. Благо, все равно нужно для опирания плит. Можно сделать локальное утолщение стены. Можно (для некоторых видов котлов) вывести коаксиальный дымоход через стену вбок.

 

спасибо, подумаю на д вышесказанным.
1-окно хочу над раковиной)
вот хочу и всё тут !
2-планировка 11*7 дома, планировал залить посередине 11 метровой стены ещё фундамент, пролет 11 метров многовато, даже для меня, троечника по метериаловедению и сопромату)
будут пролёты 5 на 7
наткнулся тут на объявление о монолите "вафельная опалубка"



кто что скажет по этому поводу - новое в стройке, или хрень ?
опять, же что потом делать с этими вафлями на первом этаже, как потолок обигрывать.
из плюсов пишут - меньше бетона в два раза, меньше арматуры, легче конструкция.
3- согласен, спасибо за подробное описание.

 

потому то автор был "послан" к архитекторам-проектировщикам
перекрыть плитами можно вообще без несущих
если несущие нужны и шире чем 200, то ничего не мешает увеличить их ширину до 250-300. Площадь кухни-гостиной, а также гостевой комнаты и санузла уменьшатся незначительно и не принципиально
окно на кухне совершенно не обязательно должно быть над раковиной, никто не мешает сделать там просто столешницу, а вот естественный свет хозяйке на кухне очень нелишний
про крышу автору неоднократно говорили... он хочет мансарду... хотя отговаривали и советовали полнценный второй этаж с перекрытием теми же плитами или деревом (тогда надо планировку на 2 этаже немного допиливать - продолжать несущие и на 2 этаже). Под вальму как раз несущие подойдут. Такой вариант планировки тоже был.
Так что... можно конечно и планировку допиливать и шлифовать. Но на данном этапе считаю что полезнее определиться с конструктивом и уже именно под него подстраивать план.

 

вообще то нормальные хозяйки уже давно моют в посудомойках. и стекает посуда там же. А потом сухая убирается в шкаф.

как уже выше сказано - 250-300 не проблема сделать. Планировка никуда не поедет.

 

Вафли потом закрываются натяжным потолком или гипроком.
В ИЖС таких конструкций не встречал. Иногда делают похожие корытообразные перекрытия, делая вставки из пенопласта, которые потом (после снятия опалубки) вынимаются.
Подробная тема https://www.forumhouse.ru/threads/326688/page-118
Есть варианты сборно-монолитного перекрытия - когда пространство между заливаемыми жб балками заполняется ГБ блоками.
https://www.forumhouse.ru/threads/145295/

 

Может, я старорежимного воспитания, но стекалкой все равно пользуюсь. Либо ради одной грязной тарелки влом гонять машину, либо дети набили всю посуду в посудомойку и забыли ее включить - тогда опять-таки потребное к срочному использованию количество посуды проще помыть вручную, чем ждать посудомойку полтора часа голодным. Ну и (подозреваю) что когда-то она сломается. А во время ремонта/замены тоже хочется кушать.

 

Cтарорежимного)
Сейчас живем в 54 квадратах и у нас есть посудомойка.
год мы её побаивались и запускали исключительно по праздника - ну смысл ради двух трех тарелок.
сейчас вообще не моем вручную.
собираем за день и в ночь магия сама собой происходит.
другое дело, что раковиной всё равно пользуешься.
не габарит какой нибудь помыть, теже ящики из холодилника и т. д.
и очень удобно, когда рядом окно, всетло.
да и приоткрыть его можно.

 

короче с этими вафлями больше мороки потом и соответственно денюжек.
буду смотреть в сторону обычного монолита.

но идея мне понравилась, как инженерное решение.

 

читаю, определяюсь...
я бы и цокаль сделал и два этажа, и мансарду третьего,
но бюджет не резинов,
к сожалению...

 

к архитекторам через 2-3 недели,
пока что работа + вечерами изучение форума + Ваши советы.