ПРОЕКТ ДОМА 61-90

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

smotrisunduk ru
Намного нагляднее. Ещё и с инсоляцией.

 

это котельная в которой еще и стиральная машина установлена

 

в этом проекте родительская спальня наверху со своей гардеробной, но можно сделать внизу спальню больше

по сравнению с вашим здесь нормальные санузлы, безопасная лестница без забежных ступеней и отдельная от кухни или гостиной, просторная прихожая где не будет проблем раздеться с двумя - тремя детьми (в отличие от вашей)

в вашей планировке санузел на 1 этаже даже без душа, а вы теперь говорите что на 1 этаже это ваша спальня... это лишний раз показывает что вы еще сами не понимаете что хотите от дома

 

@Don_Kixot,

 

Спасибо ! Супер сервис !
Кстати, этот треугольник, между моим 643 и соседским 632 - достался мне, так что участок получился чуть ровнее)

 

не думал об этом, но у большинства вижу стиралку на кухне

 

у какого большинства?
здесь на форуме в основном три варианта
ванная комната
котельная
отдельная постирочная

 

у большинства, где я был в домах.
в кухне.
делать отдельную постирочную не планирую.
но подумаю об установке в котельной.
Хотя тогда туда надо тянуть канализацию.
есть ли смысл из за одной машинки ?

 

делать в кухне - квартирный пережиток... это компромисс когда маленькая ванная комната и больше некуда поставить
в котельной же будет и водоподготовка, и разводка коллекторов - а значит нужен аварийный трап, то есть канализация
котельную стараются делать смежной с кухней или санузлом, а значит канализация там рядом, через стенку
занимать место на кухне стиральной машиной, рядом с продуктами держать порошки, беспокоиться чтобы малыши не добрались до химии... вам это зачем? поставили стиралку в котельную рядом с кухней, туда же всю химию, уборочный инвентарь и вот уже на кухне и в ванной комнате красота и никаких хозяйственных вещей

 

Давайте немного порассуждаем исходя из ваших небольших вводных\
\
1. вы подумываете о третьем ребенке. Понятно что не завтра, но раз вы об этом сказали, значит этот вариант надо обязательно учитывать в плане
2. в любом случае в двухэтажном доме на 1 этаже нужна спальня - для болеющего, для беременной и мамы с младенцем, для гостей и т. п.
3. Раз есть спальня, рядом должен быть санузел обязательно минимум с душем. А если планируется младенец, то там должна быть ванна - подмывать грудничка в душе не очень удобно.
4. Вы упомянули что спальня на 1 этаже для вас. Вы точно уверены, что года через 2 когда вы въедете в свой дом ваши дети и вы будете готовы спать на разных этажах? Старшему будет 5, младшему 3. Точно они не побоятся спать на этаже одни? Думаю какое то время вам надо будет жить с ними. Так что закладываем наверху 3 полноценные спальни и одна из них будет для вас пока старшие не повзрослеют.
5. На 2 этаже вас сейчас будет 4 человека, потом будет три (вы уедете на первый). В такой ситуации очень рекомендуется сделать раздельный санузел. Чтобы утром иметь возможность избежать очередей. Это сейчас их нет, пока у вас малыши, а когда они будут подростками? Вы же не на год дом строите. А если дети еще и разнополые, то
6. Комнаты для детей должны быть достаточной площади исходя из того, что это для них не только спальня, но и кабинет и гостиная и место для хобби (когда подрастут).
7. Стоит подумать о месте стиральной машины. Один вариант как уже выше было сказано - размещение ее в котельной. Но это на 1 этаже, а основная масса грязной одежды (когда малыши подрастут) будет образовываться там где спальни. Поэтому еще один вариант - это ванная комната на 2 этаже. И еще один вариант, который на форуме не раз использовался - это размещение ванной комнаты 2 этажа над помещением где стоит стиралка на 1 этаже (котельная или отдельная постирочная - не важно) и организация бельепровода со 2 этажа на 1. Делается элементарно из воздуховодов прямоугольного сечения.
8. Вернемся на 1 этаж. Сейчас уже четверо, плюс возможно младенец - прихожая должна быть такой, чтобы вы все могли одновременно войти и не мешая друг другу раздеться и раздеть детей. А также поставить коляску. Зимой ведь не будете ее оставлять на улице. Я понимаю что морозы у вас редкость, но даже +5 это уже некомфортно ребенка в такую коляску класть. Также либо в самой прихожей, либо рядом удобно сделать место для хранения сезонной одежды и обуви. Конечно можно хранить в спальнях в шкафу вместе с трусами и майками. Но удобнее когда это под рукой и можно при резком изменении погоды утром не бежать наверх в поисках где же куртка, а спокойно взять ее тут же в прихожей.
9. Кухня и гостиная. Разделить конечно можно, но как думаете, ваши дети где будут больше времени проводить? Рядом с мамой. А значит на кухне. И придется кухню делать большой, искать на ней место для игрушек, рисования и т. п. Точно это удобно? Может все же подумать об объединении кухни-гостиной? Хорошая вытяжка и вентиляция (которые в любом случае обязательны в доме) решают вопрос запахов. Либо хотя бы предусмотреть широкий проем, который при необходимости можно закрыть дверями (двойными распашными или вообще сдвижными) но такой чтобы мама видела детей, когда они в гостиной играют.
10. Про котельную уже сказала. В современном доме много оборудования, под которое жалко отдавать площадь кухни или красивой ванной комнаты.
11. Самое главное с чего надо было начать - это лестница. В двухэтажном доме ПМЖ тем более при наличии маленьких детей лестница должна быть удобной и безопасной. Такая лестница занимает около 8 м2 на каждом этаже. И никаких забежных ступеней.

если изложенное не вызывает отторжения, то по большому счету это есть ТЗ (техническое задание), точнее его часть, касающаяся желаемых помещений и их распределения по этажам
еще нужно понять предпочтения по сторонам света, а также конструкцию дома - вы написали только про стены, но ничего про перекрытия между 1 и 2 этажом

после чего можно приступать к подбору планировки

также вам нужно будет разобраться с технологией утепления скатов кровли - это в каркасный раздел. там это все разжложено по полочкам...

 

Спасибо за такой развернутый совет-письмо !
Читаю и почти со всем соглашаюсь.
так то оно так, но так можно дорассуждаться и до 200...300 квадратов, когда всем пытаешься угодить, под всех по (д) строиться.
А это всё денюжки и время...
+ сейчас с коляской и всеми стирками-ванной мы помещаемся в 54м2.
Так что в поиске золотой середины не свернуть бы мне с сторону зАмка и соответственно долгостроя...
вижу, как это у друзей (начинали - в доме гараж на две машины, во дворе котлован под бассейн и т. д...)

предпочтения со сторонами света - зал и кухня (разделенные) на восток.
вход дома - с заезда, с ворот. спальни - не принципиально.
перекрытие между этажами - монолитная плита.
скат кровли и утепление - уже пройденный этап у родни.
сэкономили, разобрали через пару лет, проложили утеплитель.
и дождь барабанить по крыше сразу перестал,
до этого я у них мог спать в дождь, только крепко выпив)

про лестницу в 8м2 - понял, действительно важное замечание.

 

Рганизация бельепровода со 2 этажа на 1. Делается элементарно из воздуховодов прямоугольного сечения - не понял до конца, но что то явно мудренное)

Ваш проект, конечно больше отвечает всем вышесказанным советам.
не понял, где дверь в спальню первого этажа.

это какой то типовой проект или проект из интернета, или Вы сами так строились ?

 

это переделанный типовой поляк
переделан под запросы в той теме, на которую я вам ссылку дала
если в целом он вам подходит - то это не замок, а всего то 130 м2
на форуме выведена формула комфорта - в среднем надо 30 м2 на человека
вас четверо - это 120, пятый - это уже 150
так что 130 вполне нормальный компромисс

дверь в спальню забыла нарисовать - она из под лестницы либо напротив санузла - выбирать вам

то что я описала словами - это не 200, это вполне вписывается в то, что я выложила
просто надо для себя понять что важно, а чем можно поступиться

если ориентироваться на то, что в будущем второй этаж только для детей, то надо чуть переделать там спальни - чтобы все три были приблизительно одинакового размера чтобы не было обид у детей
а на 1 этаже чуть подрезать зону кухни-гостиной и эти 20-30 см отдать на ту сторону, где вход. Тогда можно увеличить спальню до нормальных размеров

думайте
если готовы двигаться в этом направлении - я допилю его планировку под вас

 

чего мудреного то? дырка в полу между ванной комнатой второго этажа и котельной первого этажа
внизу приемник белья в виде контейнера или таза

 

@PMWoman, @PMWoman, @PMWoman, @PMWoman,

если Вам не сложно, есть время и возможность - то с меня "бутылка пива и пончик"
Предложенный вами проект удобнее с учётом этих бытовых мелочей.
спальня на первом этаже со входом из-под лестницы - тоже удобно.
нет нагромождения дверей в коридоре, не офисный вариант.
отпиливать кухню и зал...
тогда зала там совсем не останется, а обычно все там, весь день.
+ выход на задний двор, с учетом моей планировки, удобнее между диваном и обеденным столом.
Летом - покушать на улице + чай-кофе= обычное дело.
там террасу планирую, квадратов на 25-30

- что за квадратик (обозначение) от парадного входа, сразу слева ?
- спальни второго этажа уравнивать не нужно, такой вариант более предпочтителен.
- три окна первого этажа со стороны лестницы разместить симметрично.
-окно в ванной первого этажа (нужно, не нужно, достаточно вентиляции ?)
-размеров санузла первого этажа достаточно.
-добавить окно второго этажа с фасада (со стороны входа), симетрично с левым окном, левое сдвинуть по необходимости.
- окно в районе лестницы, второй этаж - там темно получается всегда ?