Будет современная теплая зимняя дача

Всем привет!

Решил завести тему для описания своего небольшого строительного опыта и может быть уважаемые участники форума что-то посоветуют хорошего или покритикуют.

Дом достался нам в наследство от бабушки, хоть и находится в деревне, всегда использовался как летняя дача. Я все детство там провел.
Вся наша семья живет в Москве. Родители, со временем, построили свой дом недалеко от Москвы, а этот дом с участком постепенно начал приходить в запустение. Тут еще необходимо сказать, что от нашего ПМЖ дом находится в 180 км. Это конечно тоже повлияло на то, что все перестали им заниматься и чуть было не забыли.
Прошло много лет и меня потянуло на «землю». Решили купить с женой дом где-нибудь в деревне, смотрели объявления, поездили, посмотрели… И тут я вспомнил про наш дом. Приехали, переночевали. И поняли - будем родное приводить в порядок.

Сначала, правда, думал строить новый дом на участке. Но не хотелось влезать в долги. А при реконструкции среди кучи минусов есть большой плюс – можно делать этапами в рассрочку.

Итак, что мы имеем. Вытянутый участок 12 соток (по документам правда 14) почти прямоугольной формы 20м х 60м. Участок достаточно ровный, без уклонов. Много старых деревьев, яблони, груши, слива, вишня и т. д.
Дом из сруба 5х5,5 с пристроенной террасой 3х5,5. Утепление отсутствует, не считая того, что на перекрытии сруба лежит сено. На втором этаже организована маленькая мансарда тоже без утепления, соответственно летом жарко, весной и осенью холодно. Ей не пользуемся. Все-таки требования к комфорту сильно изменились за последние 30 лет.

План участка примерно такой

Сам сруб достаточно теплый, хоть двери-окна все дырявое, иногда ночуем и зимой. Но в доме есть печь, которую в планах оставить.

 

Окна двери, крышу поменять, и ещё 100 лет простоит

 

Спасибо! Все будет потихоньку

 

Первым делом встала необходимость организовать воду. На участке был заброшенный бревенчатый колодец, в который еще мой дед вставил трубу, чтобы не обсыпалось. Но труба начала ржаветь, сруб гнить и обсыпаться, и водой для питья много лет уже нельзя было пользоваться.

Решено было вырыть новый колодец. Посоветовали одну местную бригаду. Копать начали в середине марта. Теперь уже понимаю, что не лучшее время для копки.



Колодцы в нашем районе глубокие. 18-19 колец, зеркало около 11 метров. На половине глубины была проблема, какой-то плывун, кольца перекашивало, пришлось вынимать обратно.



В общем, с горем пополам справились. Дошли до воды, потом уперлись в какие-то огромные камни, решили остановиться на этом. Столб воды всего 50 см, но дебет очень хороший.

Проблемы начались на следующий год. Но обо всем по порядку.

 

Пока бригада копалась с колодцем, я разобрал старый покосившийся дедов сарай.

 

На участке прямо посередине лежали две огромные кучи земли сомнительного качества непонятно зачем, перенесли их в низинку на место сарая.
Нашел двух хороших местных таджиков. Участок немного выровнялся.



Осталась куча песка с глиной после копки колодца, но их решили позже куда-то определить.

 

Чтобы совсем наладить быт решил переделать старый душ с туалетом где хранились дрова в новый. Убрал все, отчистил, пол отшкурил, покрыл лаком. Поставил оборудование для водопровода.

 

Старый толчок разобрал. Хорошо что не было выгребной ямы, пользовались ведром.
Установил торфяной туалет, провел свет.
Стены обшил 2см пенополистиролом, чтобы не дуло.

 

Заходил дружок в гости

 

Сгонял на рынок за металлом, сварил мангал, покрасил. Короб из 2 мм. Тонковато, усилил арматурой по периметру.

 

Вперёд ! У Вас хорошая основа.
Мы начинали с этого.


А теперь ...



Всё будет хорошо и интересно!
(Заходите в гости. Думаю, найдутся и ответы на некоторые вопросы.)
https://www.forumhouse.ru/threads/117253/

 

Извините, забыл сказать.
99% работы сделано своими руками. Строительство, сад, дизайн и пр. пр., включая шторы, подушки, отделка и даже кое-что из мебели.

Удачи!

 

Большое спасибо! Начал читать Вашу тему, просто потрясающе, уютно все так!
Уважаю людей, которые умеют делать все сами!

 

Совет №1. Не ставьте водонагреватели более 30 литров. Лучше поставить несколько нагревателей маленького объема ближе к точкам потребления. 15 л - под мойку, 30 л - за стенкой душа, и т. д.
Не нужны нагреватели по 50-60-80 литров !
Совет №2. Слив (септик) из туалета - отдельно. Слив из кухни (жир, мыло) - отдельно.
Проверено.

 

Следующим этапом решено было сделать глухой забор по уличной стороне. Знаю, что не всем нравится, но у нас в деревне у всех глухие заборы и не люблю любопытные взгляды проходящих по дороге односельчан.
Старый забор представлял собой столбы 40х80, с приваренными к ним секциями из уголка и сетки. Высота забора была примерно 1,7 м.
По весне забор выглядел так.