Нужна помощь опытных строителей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И так Решили продать с мужем квартиру и построить свой дом)
на строительство дома примерно 1-1,4 мл (под ключ)
имееться вот такие характеристики

Сруб
профилированный брус, брус имеет шип-паз-шип

Способ стяжки стен
кирпичная кладка на гвозди

Сечение бруса
145х145 мм, между венцами сруба прокладывается утеплитель –льноджутовое полотно

Обвязка
брус 150х150 мм, под обвязочный брус подкладывается рубероид

Лаги пола
обрезной брус, 1-этаж доска сечением 50х150 мм, 2-й этаж-50х150 мм., с шагом 0,6-0,9м.

Настил чернового пола
обрезная доска 25 мм, свободно уложенная на черепной брусок без крепления и служит несущей конструкцией для гидроизоляции и утеплителя

Настил чистового пола
шпунтованная доска хвойных породы, сухая 27-28 мм, крепление осуществляется через 5-7досок

Высота потолка 1-го этажа
2,4 м+-0,05

Высота потолка 2-го этажа
2,2 м+-0,05

Перегородки
профилированный брус 95х145 мм.-1эт, 2-й этаж- без перегородок

Окна
деревянные двойного остекления 1200х1000; 600х600;

Двери
входная - металлическая утепленная-1 шт, межкомнатные - филенчатые двери -1шт.

Внутренняя отделка
плинтусом внутренних помещений -закрытие углов, наличники на окнах и дверях, полы –шпунтовая доска хвойных пород 27-28 мм

Наружная отделка
подшив кровли, лобовая доска, углы сруба - вагонка хвойных пород

Утеплитель
пол 1-го этажа-150 мм, 2-й этаж 150 мм, утеплитель «Knauf»
пол, межэтажное перекрытие -50 мм «Knauf»
кровля-150 мм «Knauf»

Гидроизоляция
кровля - Евроизол D, перекрытия - Евроизол А

Лестница
ступени – строганная доска, двухмаршевая или одномаршевая, перила и точеные балясины

2-й этаж
каркасно-щитовой, стены, потолок– вагонка хвойных пород, пол – шпунтовая доска хвойных пород, сухая 27-28 мм.

Фронтоны
каркасные (выполняются из вагонки хвойных пород)

Крыша двускатная
Кровля
волнистый кровельный лист "Ондулин" (цвет красный или коричневый), контробрешетка- брусок 25х50мм (параллельно стропилам для создания вентзазора); обрешетка-обрезная доска 25х100мм (с коэф заполнения 0,3)

Крыльцо
ступени - временная конструкция

Фундамент
?
Что НУЖНО поменять сразу в смете
брус естественной влажности/ сколько примерно даст усадку в нашем регионе

 

Брусовый дом не для постоянного проживания, это я бы сказал для выезда на дачу. Про естественную влажность - это дом решето в итоге и затяжка времени постройки.

 

Ну, а что же из таких бюджетных вариантов выбирать? Каркасник?

 

У Вас, там во вводных такая чехарда, поэтому сначала определитесь что хотите получить. Задумайтесь над вопросами сколько человек будет проживать (каков возраст), регион проживания, какая инженерная составляющая, что с дорогами и почвами, сколько денег есть и с какой скоростью строить.

 

За эти деньги, взяв на себя часть внутренних работ, можно построить только каркасник. Согласна что брус 145 - это дачный вариант, который необходимо как минимум утеплить по наружке 100 мм утеплителем...

 

В любом случае и каркасник и брус утеплять нужно будет. Посмотрев кучу видео стройхлама сделала этот вывод.

 

Дело строй хлама растет даёт свои ростки, самообразование заказчика это первое с чего надо начинать при строительстве дома.

 

Ну что же вы так сурово? Просто очередная фантазия из бесплатных газет про полноценный дом за 1 млн Утепление 150 даже на даче уже редко ставят если планируют осенью приезжать, про зиму молчу.

 

Вот кстати не правда ваша, 1-1,4 лимона это уже кое что, вот только надо правильно понять чего хочется получить. Для постоянной жизни можно начать с маленького дома, это все равно лучше квартиры в многоэтажке. И кстати поставленная цель всегда ближе если сделать первый шаг, а потом все потихоньку получается. Видел как люди начинают жить в вагончике и сами потихоньку строят что им надо, очень удобно всегда при деле. Надо только захотеть.

 

Вопрос не в том что можно, а что нельзя, я про построить. Вопрос: у кого какие предпочтения и требования? А это у нормального не аскета выливается как правило во много больше, особенно если семья, дети. Иллюзии от заманчивых предложений, рушатся уже при первом посещении строймагазина, или просмотра РЕАЛЬНОЙ сметы.
А кто-то может и в коробке спать и считать себя счастливым.