Начинаю строительство дома из профилированного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане !
Наконец выпал шанс реализовать мечту детства и построить домик в сосновом лесу у озера. Дом будет использоваться в основном летом и наездами в зимний период. Проштудировал этот и другие форумы, понимаю что это не по правильным строительным понятиям, но дом будет строиться под ключ, принимаю эти риски, но хочу их минимизировать. После обзвона и общения с массой строительных компаний была выбрана одна, вроде грамотные люди, учли все мои хотелки, помогли со всеми моими переделками в проект. Заключили договор, на прошлой неделе завезли материалы на участок и начали строительство. Бригада 3 человека из под Новгорода, русские, вроде не пьют, создают впечатление грамотных специалистов, но я не профи, поэтому прошу помощи у местного сообщества в отслеживании каких то проблемных моментов если вдруг они появятся. Буду здесь выкладывать фотоотчеты. Ниже приложу спецификацию дома. Помимо того, что в спецификации, с рабочими на месте договорились, что они антисептируют брус на сторонах которые будут между венцами составом Кедр-МА, а также стропильную систему, фронтоны и лаги второго этажа. И внутренние стены закрепят к наружным методом что то типа "в пол ласточкиного хвоста" вместо штробления и гвоздей.

Техническое описание

Тип сооружения: брусовой, полутораэтажного типа.

Размер сооружения: 8000х8000мм., Согласно Плана, Приложение №1

Высота: 1-го этажа 2700 мм. (допуски по высоте: +\-50 мм). -20 венцов.

Высота: потолка 2-го этажа2500 мм., высота прямых стен 1700мм (допуски по высоте: +\-50 мм).

Фундамент: монтаж сооружения производиться на предоставленный свайно-винтовой фундамент Заказчика.

Гидроизоляция: укладка гидроизоляционного материала «Рубероид» в два слоя между оголовками свай и обвязочного бруса сооружения.

Основание: брус естественной влажности, сечением 150х150 мм в два ряда, с обработкой антисептирующим раствором «Сенеж».

Лаги пола первого этажа: брус естественной влажности, сечением 100х150мм, с обработкой антисептирующим раствором «Сенеж». Расстояние между лаг пола не более 580 мм.

Полы черновые: доска обрезная естественной влажности, сечением 22х100мм. Монтаж производиться сплошным настилом, с обработкой антисептирующим раствором «Сенеж».

Полы чистовые первого и второго этажей: доска пола шпунтованная камерной сушки (вл.12-14%), толщиной 36 мм, сорт «АВ».

Утепление пола первого этажа, потолка второго этажа: минеральная вата «ISOVER» рулонного типа, толщиной 150мм, с устройством парогидроизоляционного материала «ИЗОСПАН», в два слоя.

Утепление межэтажного перекрытия: минеральная вата «ISOVER» рулонного типа, толщиной 50мм, с устройством пароизоляционного материала «ИЗОСПАН», в два слоя.

Утепление наружных стен второго этажа: теплоизоляционные плиты «ROCKWOOL», толщиной 150мм, с устройством парогидроизоляционного материала «ИЗОСПАН», в два слоя.

Утепление межкомнатных перегородок второго этажа: теплоизоляционные плиты «ROCKWOOL», толщиной 50мм, с устройством пароизоляционного материала «ИЗОСПАН», в два слоя.

Наружные стены первого этажа: профилированный брус естественной влажности, сечением 140х140 (h) мм. (Допуски по высоте и ширине: +\-3мм.) Профиль профилированного бруса прямой с двух сторон, со снятыми фасками. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Брус не шлифуется, допускаются продольные не сквозные трещины.

Межкомнатные перегородки первого этажа: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140мм (допуски по высоте и ширине +-3мм). Профиль профилированного бруса прямой с двух сторон, со снятыми фасками. Брус изготовлен из древесины хвойных пород (ель, сосна). Брус не шлифуется, допускаются продольные, не сквозные трещины.

Монтаж профилированного бруса:производиться на деревянные, березовые нагеля (диаметр 22-24мм), с засверловкой в каждый ряд профилированного бруса, на расстоянии 150-250мм от края стены, проема или соединения бруса. Расстояние между нагелями не более 1500мм. Межвенцовый утеплитель наружных стен - льноджутовое волокно толщиной 4-6мм. Укладка межвенцового утеплителя производиться в угловые соединения, в каждый ряд по всей длине профилированного бруса наружных стен сооружения.

Сборка угловых соединений профилированного бруса:осуществляется методом«теплый угол», с запиловкой «коренной шип».Углы дома зашиваются вагонкой, камерной сушки, толщиной 16мм, сорт »АВ».

Перегородки: мансарды каркасные, из доски естественной влажности, сечением 40х100мм, обшиваются с обеих сторон вагонкой камерной сушки, влажность 12-14%, толщиной 16мм, сорт «АВ».

Межэтажное перекрытие : доска естественной влажности сечением 50х200мм, расстояние между лагами не менее 580 мм.

Стеновая система несущих стен второго этажа : каркасная. Стойки, ригеля, укосины из обрезной доски естественной влажности, сечением 40х150мм, шаг несущих стоек не более 580мм. Наружная обшивка наружных стен, фронтонов второго этажа –имитация бруса хвойных пород камерной сушки (вл. 12-14%), сечением 20х140мм, сорт «АВ».

Стеновая система межкомнатных перегородок второго этажа: каркасная. Стойки, ригеля, укосины из обрезной доски естественной влажности, сечением 40х100мм, шаг несущих стоек не более 580мм. Внутренняя обшивка стен помещений второго этажа, потолок первого и второго этажей – вагонка хвойных пород камерной сушки (вл. 12-14%), толщиной 16мм, сорт «АВ».

Карнизные свесы:подшиты вагонкой камерной сушки (вл. 12-14%) хвойных пород, толщиной 16 мм, сорт »АВ». Ширина карнизных свесов 400мм (+-50мм).

Крыша, кровельное покрытие: двухскатная, прямая (согласно Плана, Приложение№ 1). Стропильная система из доски естественной влажности сечением 40х150м, расстояние между стропилами не более 580 мм., с устройством гидроизоляционного материала «ИЗОСПАН». Обрешетка из обрезной доски естественной влажности сечением 22х100мм, с шагом 250-300мм. Контробрешетка из бруска естественной влажности, сечением 40х50мм. Покрытие кровли металлическая черепица с полимерным покрытием, тип «Супермрнтеррей». Цвет- красный (каталог RAL №3011). Доборные элементы- конек, ендова, торцевые планки в комплекте.

Водосточная система: ПВХ «Технониколь», желоба, воронки, заглушки, кронштейны, сливы, трубы водостока – комплект. Цвет- коричневый.

Двери: входная, металлическая (Россия), утепленная с замком, в количестве-1 шт. Левое исполнение. Цвет- коричневый.

Двери: межкомнатные, деревянные, филенчатые, обналиченные с двух сторон. Количество -2050х800мм-6шт., 2050х700мм-1шт. Без фурнитуры. Монтаж с применением обсадных брусков «ройки».

Окна: ПВХ, согласно приложенной Спецификации. Монтаж с применение обсадных брусков «ройки».

Лестница: одномаршевая, с поворотной площадкой, с устройством балюстрады. Стартовые столбы, балясины круглые, перила, ступени шириной 250мм в комплекте.

Терраса, балкон: столбы опорные строганные, сечением 140х140мм. Монтаж опорных столбов террасы производиться с применением компенсаторов усадки. Полы, доска пола шпунтованная камерной сушки (вл.12-14%), толщиной 36мм, сорт «АВ». Потолок, вагонка камерной сушки (вл. 12-14%), толщиной 16мм, сорт «АВ». Ограждение балюстрадой (перила, балясины круглые).

Плинтус: хвойный, срощенный, сорт «АВ». Прибивается на стыки углов, стен, потолка всех помещений.

Примечание: Возможно, использование вагонки различных типоразмеров в отдельно взятых помещениях. Стены помещений первого этажа вагонкой не обшиваются. При монтаже допускается стыковка: профилированного бруса, вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении, половой доски в каждой комнате. Допуски на геометрические параметры профилированного бруса, доски обрезной естественной влажности +-3мм (по ширине и высоте). Монтаж доски, бруса естественной влажности производится с использованием гвоздей черных, различной длины. Монтаж вагонки, имитации бруса, плинтуса, доски пола производится с использованием гвоздей оцинкованных.

 

Начало работы.

 

Вопрос, как вы узнаете что обвязка и лаги обработаны? У меня по договору весь, брус должен был быть обработан, когда приезжал на площадку видел как обрабатывают, спустя короткое время после постройки обнаружил повреждения синевой и живностью, пришлось дополнительно обработать самому, я к тому что часто обрабатывают цветным составом, а у вас нет. Узел теплого угла лично мне не нравится, но возможно ошибаюсь, честно говоря и доску пола на гвозди крепить не айс, да и много чего вызывает вопросы, но вы сами выбрали строительство под ключ, это более дешевая и простая технология. Остается только надеяться что все сложится хорошо

 

Не, весь низ точно пришел обработанный на производстве, все честно. По цвету видно, обработанное дерево намного темнее. На втором фото видно, что куча досок справа темнее чем остальные и на четвертом фото видно, что необработанный профилированный брус явно светлее, чем обвязка под ним.
Гвозди наверное это мелочи, хочется избежать каких то фундаментальных ошибок которые будет трудно/дорого исправить, ну и на данном этапе наверное отследить сразу возможные косяки строителей. Что у вас еще вызывает вопросы в данном проекте ?
Чуть позже выложу изменения за неделю, брус уже полностью собран.

 

Мне кажется межэтажные лаги тонковаты, но возможно ошибаюсь, могу только посоветовать по весне при плюсовой температуре обработать весь дом антисептиком, и смотрите чтоб скользячки использовали там где это надо.

 

Межэтажные лаги эти я у них и так отжал, по умолчанию были такие же как первом этаже. По калькулятору проверял, 50х200 на ребро вроде нормально проходят. Антисептик по весне само собой.
Скользячки где обязательно должны быть ? Буду благодарен за инфу.

 

Прогресс за неделю.

 

Вопрос к знатокам - насколько это плохо и надо ли что то с этим делать сейчас и потом ? По уму конечно от этого венца надо было отказаться, но я этого не видел да и менять не на что, брус без запаса.

 

В межэтажном перекрытии доски 50 на 200 очень тонкие, проверено на личном опыте, ставьте 100 на 200 или 100 на 150.

 

У 100х150 несущая способность меньше чем у 50х200 (оба варианта на ребро)

 

То есть, первый этаж с брусовыми стенами, а второй полуэтаж - каркасный? Есть схема устройства каркасных стен, учитывая, что второй этаж - полуэтаж?

А балки какой длины будут-то? Сечения балок, как уже выше сказали, маловаты, все же, если только они не перекрывают 3-метровый пролет.

Наверное, планируете в последующем героически бороться с плесенью?

Ну что Вам посоветовать? По крайней мере, воздержитесь от закладки утеплителей везде, где планировали и не укладывайте чистовые полы сразу - посушите дом хотя бы лето.

 

1. Именно так, первый этаж брус, второй каркас. Не очень понял, что такое схема устройства каркасных стен, но ниже выложу все схемы и эскизы которые есть на руках, надо это было конечно сделать в самом начале.
2. Выше мы обсуждали лаги второго этажа, под лагами первого этажа довольно много свай, максимальное расстояние 2.6 м
3. Поясните пожалуйста про героическую борьбу с плесенью. Вы намекаете, что Сенеж которым обработан низ это г. или что здесь обработка любым антисептиком не даст результата ? Если можно с аргументами.

Есть ли у вас замечания к работе строителей по тем фото что есть на данный момент ? На что нужно обратить пристальнее внимание и может сделать еще какие фотографии ? Заранее спасибо.

 

Схемы дома.

 

Сегодня начали укладывать лаги второго этажа.


Вопрос к профи - это нормально, что стык лаг "в воздухе", а не на стене ?

 

К сожалению обнаруживаю все новые косяки по брусу. Подскажите - критично или нет ?