Выкуп или изымание земли государством

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет.
Пишу от своего отца, сам лично не владею ситуацией и не знаю букв закона.
В общем участок ИЖС, в собственности, давался на расширении жилплощади.
Участок находится в 100 метрах от бетонки (кольцевая трасса вокруг московской области)
Ее сейчас там расширяют развязки делают, в общем полным ходом.
Но около у нас тихо. Сейчас воткнули около участка какой то флажок и поставили будку строительную. Отцу на телефон позвонили какие то пряники и сказали что нужно поговорить.
Что якобы наш участок попадает под коммуникации которые они хотят закопать, и что нужно изъять или чать участка или весь. Под словом изъять пока не понятно может быть и выкупить.

Вопрос такой.
От кого и в какой форме должно прийти письмо о предложении выкупа участка.
Кто эти люди, как их проверить, какие документы запросить и какие документы они должны предоставить, если действительно участок отца попадает под глобальное государственное строительство дороги. Должно ли письмо офиуиальное прийти на почту. Куда обращаться для выяснения так ли это все или они лукавят.
Дело в том что несколько лет назад уже была попытка, звонили какие то люди и предупреждали что бы продали землю иначе будет изыматься.
Если все так и есть, по какой цене государство выкупает, по кадастровой?
Выкуп происходит как и у частников через нотариуса?

 

Почитайте вот тут: https://www.forumhouse.ru/threads/387407/

Наверно это самый серьёзный разговор по вашей теме за последнее время.

 

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта РФ или органы местного самоуправления (п. 3 ст. 279 ГК РФ; ст. 56.2 ЗК РФ; п. 5.52 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432; пп. 73.1 п. 9 Положения, утв. Указом Президента РФ от 11.08.2003 N 960).
Правообладатель земельного участка должен быть письменно уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд органом, принявшим решение об изъятии (п. 5 ст. 279 ГК РФ).

За изымаемый земельный участок его правообладателю предоставляется возмещение.