Что делать с застройщиком?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

2 года назад искали с женой дом, заехали к знакомому и он говорит что тот кто строил ему дом выкупил соседний участок и не хотим ли мы чтобы нам построили дом, мы поговорили с застройщиком, определились по срокам стройки и взносам платежей, вносили платежи по типовому договору естественно на доверии качественно выполненных работ под расписку за получение денег. Заехали 29 декабря 2016 года безумно счастливы, сразу постелили тёплый пол и накрыли все фанерой. Примерно числа 12 этого года запланировали положить керамогранит в зале и какое было наше удивление при демонтаже фанеры 0.3 см. И пленочного пола с подложкой, увидев прогнившии полы. На чёрной доске Белый грибок и все в плесене, вызвали застройщика вскрыли одну доску и обнаружили что она вся в воде, на фразу что будем делать? Ответ сами виноваты что положили подложку так как влаги некуда было выходить.

 

А перевод написанного будет? Понятно что ничего не понятно...
Из того что смог понять/перевести:
Строители (ЗАСТРОЙЩИК в данном случае - это ВЫ , и, что Вы с собой делать собрались - решать Вам) построили Вам дом. Качество Вас видимо устраивало, раз с 2016 по 2018 были безумно счастливы. На пол (какой, кстати, пол? КОНСТРУКТИВ его каков?) постелили теплый пол (опять же КАКОЙ? хотя судя по фразе

рискну предположить что пол с электроподогревом (хотя лучше уж Вы уточните) который накрыли фанерой (ЗАЧЕМ - вот интересный вопрос) 3 мм (?!?)

Отсюда вопросов больше чем ответов. Попробуйте поточнее описать и вопрос сформулировать

 

Пол был тёплый пленочный инфракрасный, фанеру положил на первое время 3 шлифованную и покрыл лаком так как сказали что в течении года ремонт лучше не делать пока полностью не усадиться. я покупатель который купил готовый дом, дом брус 150/150, фундамент ростверк, про конструктив пола могу только предполагать со слов застройщика сверху вниз осб, доска 50/150, ПИ, минвата 50, пенопласт 100, ветровлагазащита, я обнаружил пока только доску лежащую в воде

 

Интересно, кто ТАКОЕ придумал? За такие вещи тов. Сталин и тов. Берия "благословляли" статьёй "Вредительство"

Утеплён? Чем?

На основе Ваших слов предположу что документов кроме договора купли-продажи чего-то - никаких?

Нужно сравнить что указано в документах на конструктив пола и что есть в действительности: то что Вы написали - извините, ХРЕНЬ (хотя бы потому, как никто не кладёт ветрозащиту в конструктив пола - она там нужна не более чем ракете стоп-сигнал). Или кто-то накурившись после жуткой пьянки делал пол, или Вы чего-то недопоняли.
Опять же что значит

Это может быть и конденсат, которому некуда деться и он накапливался в доске пола...есть ещё варианты...
В общем нужны: документы конструктива пола: что должно быть и результаты Вашего осмотра: что есть на самом деле - без того Ваши предположения не более чем никому не интересная риторика. Тем более если хотите судится - без доков делать в суде вообще нечего (ну если только не хотите с треском пролететь).

 

...и что вы хотите?
Вам построили дом. Вас он устраивал. Вы внесли изменения в конструкцию пола.
Что и от кого вы хотите получить/сделать/узнать/заставить?

 

Для начала нужно определится с терминами, чтобы вас понимали. Застройщик - это собственник зу, на котором осуществляется капитальное строительство. Инвестор - это кто финансирует капитальное строительство. Подрядчик непосредственно/с привлечением_субподрядчиков осуществляет строительно-монтажные работы (СМР). Заказчик - принимает СМР у подрядчика и передает их застрощику.
В описанной ситуации вы - инвестор-застройщик

 

Народ! Ну не все владеют точной терминологией. Многие рассуждают так: я купил дом - я покупатель, компания, построившая - застройщик. Суть вопроса от этого не меняется. Давайте сконцентрируемся на техническом аспекте.

 

Это правовой раздел, а не технический. Кто кем является, какие у кого права и обязанности - тут ясность нужна, прежде всего, в голове.