Каркасный дом на озере Вяча под Минском (Беларусь)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем добрый день!
Начали строительство каркасного дома 8х10 с балконом, террасой и навесом для авто для постоянного проживания. Из-за больших пролетов будем использовать двутавры, чтобы не получить "батут" в виде пола мансардного этажа. Фасад планируется - ЦСП с псевдофахверком. Монолитный ростверк уже готов, на этой неделе зальем сваи под террасу, крыльцо и навес для авто, еще через полторы недели стартует возведение каркаса. Пока выкладываю визуализацию и проект, как только будет готов фундамент - начну выкладывать фото со стройки. Буду признательна за комментарии, замечания, советы.

 

Пока готов только ростверк, до конца недели монолитные работы, надеемся, будут завершены)

 

Это Вы сейчас льете? Я понимаю, что бетон сейчас дешевле, чем в сезон, но все-таки неплохой минус на улице, и нашему прогнозу на будущее нет доверия.

 

Дешевизны нет, бетон будет 300 на щебне с зимними добавками и прогревом. Вчера-сегодня не рискнули, ждем завтрашнего дня (обещают погоду -1-3 и снег).

 

@Навигатор6989, то, что на фото, залили еще до Нового года.

 

Светлана, а у Вас конструкционная часть имеется, что бы через полторы недели каркас начинать? Арх проект - это, конечно, хорошо, но из области больше вкуса и цвета. А вот что бы понимать как Вам собираются это построить, и предостеречь вовремя, неплохо проект самого каркаса обнародовать. Или через месяц будем фото готового каркаса обсуждать на предмет " ну, что скажете?..." и следом: "...блин, а что теперь делать?..." ? Вам обсуждение нужно "до ..." или "после..."?

 

@Svetlana_abw, Для каркасника перебор конечно такой фундамент, но хозяин барин..Вы его отсыпать полностью хотите песком под полы ? Ибо продухов не увидел .

 

Да, полностью засыпали ПГС, сверху будет бетонная плита.

 

@Svetlana_abw, полы по грунту наверное с ТП раз уж такая пляска пошла, цоколь утепляйте и отмостку. Ну да визуально вы попали тыс на 3 точно ибо за 7700 можно больше сделать гораздо. Преимущество каркасного дома что он как раз не требует дорогого фундамента из за своего небольшого веса.

 

@DemonWW, гидроизоляция и теплоизоляция будут обязательно. А фундамент, к сожалению, обойдется нам даже не в 7700, как было заявлено в договоре, а в 13300. Учитывая, что первый застройщик, которому мы отдали 100% предоплату в соответствии с договором и частичную предоплату за следующий этап работ, благополучно потратил наши деньги на что-то, не имеющее к нашему дому никакого отношения, а ликвидация его "косяков" другим подрядчиком и оставшиеся монолитные работы влетели нам в копеечку.

 

@Svetlana_abw, А вообще домик хорошенький, фахверк радует на фасаде, хоть и имитация, с вашей энергией думаю всё получится в итоге. Будем следить. Зальете накройте плёнкой бетон, в минус это поможет ему лучше встать.

 

По двутаврам конструктив и нагрузки рассчитывались по полной. В остальном уповаем на опыт фирмы, которая будет возводить каркас. Они давно на рынке, много построили, мы даже побеседовали с несколькими хозяевами возведенных ими каркасников, създили на объекты. Впечатления самые положительные. Очень понравился директор, который и сам участвует в строительстве наряду с ребятами, и честно говорит, что энное количество лет назад допускал те или иные ошибки. И то, что все будет выкладываться на форум, его не пугает, скорее наоборот. Поэтому фото будет много, будут замечания - уверена, примут во внимание.

 

@Svetlana_abw, Свет чё то очень дорого у вас выходит, выложи смету проверим, по сути вам можно засыпать песком, утромбовать и залить стяжку на утеплитель 100мм ,оно не может столько стоить, гидруха обычная плёнка 200микрон сойдет.

 

@DemonWW, да там все просто - https://www.forumhouse.ru/threads/431624/page-3#post-20741227
Поэтому фундамент оказался "золотым", к сожалению.

 

Сегодня завершились работы по выводу труб под электрику, воду и канализацию. Проще было предусмотреть это до залития ростверка, но предыдущий застройщик накосячил, пришлось сверлить и переделывать.