Наследование при наличии дарственной

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Точно, тогда бы сын махал перед ее. носом не дарственной, а выпиской из ЕГРН или свидетельством. На понт берет. Открыл ей обратный отсчет, как перед ЧМ мира по футболу. Шлет ей СМС с номера умершего:'7 дней, сегодня прислал 6 дней. Имеется ввиду до выселения ее из квартиры ЕГО как он считает. Срок то он дал 16 января.

 

Вот с запроса в ЕГРН и надо начинать. Её отношения с сыном это лирика, не имеющая отношения к делу. Никто её без решения суда не выпишет.

А если перехода права не зарегистрировано, то что обсуждать? Рассказ о мутном скане по телефону?

 

Ну, пусть в ответ пришлет СМС, например, с требование предоставить выписку из ЕГРН, в которой в поле субъект права была бы указана фамилия сына.

 

В общем-то, очень просто посмотреть, на ком сейчас право собственности.
Можно, конечно, и выписку заказать, а можно просто сейчас онлайн посмотреть когда был переход права.
Если 4 года назад, то возможны варианты.

 

Уважаемые,@Konsul381 ,@preparator_76 ,@Cedric_1 ,@Liga ,@Glorf огромное спасибо за участие, за ценные советы, которые я все сообщила соседке и она уже успокоилась немного и начала действовать. Я ей сразу сказала, что не юрист, поэтому рекомендовала заключить договор с адвокатом. Именно так она и поступила. А для себя вывод я тоже сделала, что нельзя, не видя документы воочию, советовать что-либо, @Glorf прав. Но зато получила для от вас много ценной информации. Мало ли, может пригодится. На момент получения нашей квартиры в этом же доме и от этого же предприятия, моя семья была из трех человек, при приватизации решили квартиру на меня одну приватизировать. Так, и сын и муж писали отказы от участия в приватизации, как и сообщила @Liga .А ведь уже и забыли про это. А соседка моя замолкла пока, есть же адвокат, глядишь все и образуется. А. мне не до нее: Решаю вопрос по своему гаражу, лазаю с оперативниками по антресолям гаража, подсчитываю убытки. Дед, Мороз под Новый год подарок принёс- воры вскрыли гараж у соседа и из его гаража на антресолях разобрали стену к нам и к соседу с другой стороны. Так что свои дела надо разгрести.

 

Появились новые сведения по инициированной мной теме: моя соседка-жена покойного и его родной сын от первого брака встретились и сын предъявил свидетельство о праве собственности на всю квартиру. Оформлено все по дарственной в 2014 году. Три года, будучи собственником квартиры, сын не платил ни копейки, а жена, будучи прописанной вместе с мужем и, живя в квартире, исправно платила за квартиру. Новый собственник -сын выставил такие требования: либо она освобождает большую комнату для проживания внука (считай коммуналка) покойного с семьей, либо она выкупает у сына за 3,5 млн. рублей квартиру. В результате соседка слегла в больницу, она сражена предательством мужа (с ее слов),говорит,что он поступил подло, мог бы с ней при жизни обсудить этот вопрос и она была бы не против завещания части имущества его родному сыну. Пока она болеет.
А мне не понятно, если сын уже три года собственник, почему в платежках жэк отец,?Росреестр должен был передать сведения а налоговую о новом собственнике, а налог не приходил. Как то мутной все это.
Сын настроен решительно, она боится, что он ее на улицу выкинет.

 

В платежках ЖКХ частенько фигурируют неактуальные данные. Если эксплуатирующую организацию не тормошить специально - долго может присутствовать прошлые владельцы. Налог "приходить" никуда не обязан. Впрочем, это все лирика и к проблеме никакого отношения не имеет.

Вашей соседке необходимо договариваться с сыном, он сделал ей достаточно щедрое предложение о совместном проживании. Или иначе решать свою жилищную проблему. К этой квартире она никакого отношения не имеет.

 

И не советую тянуть с этим вопросом. На данный момент она пользуется квартирой исключительно доброй волей сына покойного мужа. В любой момент сын может изменить свою позицию, тогда её мигом "выпишут" по суду и окажется она на улице. Даже если согласится с предложением о совместном проживании - ей все равно нужно как-то решать свой жилищный вопрос. С возрастом делать это будет все труднее.

 

Присоединяюсь к предыдущему посту. И еще вопрос.
За прошедший с Вашего предыдущего поста (10.01) месяц соседка так и не заказала на квартиру выписку из ЕГРН?

 

Еще более странно, что выписку не заказал нанятый адвокат. Это же должно было быть первым шагом...

 

Ну, если только свидетельство не является подделкой. Хотя, скорее всего, нет.
Но все равно, соседка почему-то так и не запросила информацию из самых надежных источников - ЕГРН.

 

Да.
Бред какой-то.

 

А имел ли муж право распорядиться квартирой без согласия жены?

 

В дополнении к вопросам выше.

Похоже, соседка Вам далеко не всё рассказывает.
Если у сына сделка дарения была зарегистрирована, то зачем нужно было присылать договор? Гораздо эффектнее и проще было прислать свидетельство о регистрации права собственности.
Также выше было:

За месяц общения с адвокатом соседка, что так и не разобралась с этим важным вопросом?

 

Договор как раз посмотреть надо. Там может значится что-то типа: "В указанной квартире сохраняют право проживания:...".