Дилемма с усилением фундамента

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Всех с наступившим 2018 годом!
Есть дом. Куплен мною в 2016 году.
Грунты непучинистые, водоемов рядом нет. Дом построен в 50-х годах прошлого века. Положен в целый шлакоблок.
Есть небольшие трещины на стене, но в течении 2016 - 2017 года практически не изменялись. В 2016 году я расчистил все трещинки на стенах и заштукатурил. Дом до штукатурных работ имел следующий вид.


Расположение трещин по дому имеет следующий вид:

 

После штукатурных работ 2016 года дом был побелен. В 2017 году (спустя год) на месте трещин появилась трещинка толщиной в 0,1-0,2 мм. В месте трещин фундамент был раскопан.
Фундамент представляет собой:
50 см - глина с камнем;
25-30 см - бетон.
Глубина промерзания грунта - 80 см.

 

Также имеется пристроенный дымоход из кирпича, который постепенно отдходит от дома - его фундамент глубиной 80 см сделан полностью из бетона.
Стена. к которой он примыкает - бывшая веранда, построенная в пол шлакоблока. Возможно он привязан к данной стене и "оттягивает" ее от дома.

 

Предлагаю ничего не делать.

 

Почему?

 

Только утеплить отмостку. проблема в том что весной южная сторона оттаивает быстрее северной... вот дом и ходит как хочет...

 

а что можно сделать с бутовым непонятным фундаментом? Вся эта галематья с просверливанием и вбиванием штырей и последующая обливка вкруг бетоном... тоже бред.

 

Да дело в том, что восточная стена "отходит" от дома. Показал на схеме.

 

Сними слой земли вкруг глубиной 10мм утепли эппс и поверх залей отмоску

 

веранда греет зимой грунт... а восточная играет

 

Человек из строительной организации разработал проект усиления дома.
В проекте выполнена армировка фундамента + учтено, что дом будет утепляться и обкладываться облицовочным кирпичом. Также сверху под крышей запроектирован сделан пояс для стяжки стен.
Проект выполнялся долго.

 

И теперь не знаю, что делать дальше. Тут стоит задача разгрузить старый фундамент. Если сделать новый железобетонный фундамент вокруг старого, то не будет ли тут допущена самая распространенная ошибка нагрузка фундамента вместо его разгрузки?

 

не думаю что это экономически выгодно... Строй навый дом рядом
Из гoвнa конфетку не сделаешь.

 

@id394416462

Прикинул по деньгам - данная работа будет стоит около 100 тыс. рублей. Если облицевать дом сайдингом, то если трещины начнут расти снова, то их не будет видно.
Тут вопрос состоит следующем:
1) В чем истинная причина трещин?
2) Если проармировать по данному принципу - можно ли гарантировано успокоиться и считать, что трещины больше не будут возникать в доме?
3) Если сделать это усиление фундамента, не получится ли, что он "нагрузит" старый фундамент и трещины станут еще больше?

 

На новый дом сейчас денег нет.
Хочется использовать деньги с умом. Не тратить лишнее, но и не переделывать сэкономленное. Если армирование фундамента нужно, то с трудом, но могу попытаться его сделать. Но стоит ли? Окупиться? Но и в противном случае - если не сделаю, то не будут ли трещины увеличиваться?