Участок со старым домом, с подключенным газом. Имеет ли смысл?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получил таки я Договор о подключении (технологическом присоединении) обьекта кап. строительства - жилой дом и ТУ.
Cтоимость 42т.р.
Помимо этого еще прислали Договор подряда на выполнение в пределах границ зем. участка мероприятий по подключению обьекта кап. строительства к сети газораспределения.
Тут начинается интересное, в договоре 1 этап - работы по проектированию газопровода-ввода и внутр. газопроводок - 39т.р.
В этом договоре есть 2 этап - строительно-монт.работы по строительству газопровода цена естественно не указана. Это естественно после проекта.
Но смущает пункт в разделе Прекращение договорных отношений, который гласит - При расторжении настоящего Договора незавершенные работы передаются Заказчику. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику стоимость выполненных работ, произведенных расходов, и тут самое интересное, убытков Подрядчика, включая упущенную выгоду.
Т. е. заключаешь этот договор подряда, они подготавливают проектную документацию - 1 этап, оплатишь эти 39 т. р. И далее, если 2 этап не устроит по деньгам, могут же такую неподьемную сумму выставить по 2 этапу, при которой нужно отказаться от этих работ Договора. А они тогда - оплатите убыткы Подрядчика, включая упущенную выгоду.
Так что с проектом не все так просто.
Напомню мою ситуацию, на участке газ к старому дому давно подключен. Нужно подключить газ к новому дому в 10-15 м. от старого.

 

- ну и в чем проблема ?
Договор дали, Ту прилагаются, сравнивайте все это с правилами 1314 и требованиям к типовому договору. Не соответствует -ФАС. Или платите .

 

Я позвонил только что, сказали, что Договор подряда по проекту и работам это не обязаловка. Можно нанять другую организацию по проекту.

 

- можно и без проекта.
А также есть возможность потребовать от ГРО рассчитать стоимость работ внутри участка по тарифным ставкам до подписания подряда и посмотреть варианты по цене .

 

О, спасибо за дельный совет.
Про можно и без проекта. В ТУ написано - Заявитель осуществляет разработку проекта сети газораспределения от источника газоснабжения до газоиспользующего оборудования в границах зем. участка. Мне какой то схематичный план представить для них?

 

- не должны. Откройте правила 1314.

- не требуется, но будут требовать проект .

 

В этом случае как с ними бодаться, ссылаться на 1314 ?

 

- протокол разногласий.

-это требует знаний и времени .

 

Это тайна мадридского двора?

 

-вы полистайте ветки, найдете ответы, ваш случай не первый.
невозможно описать в двух словах.
Вот спец. ветка -https://www.forumhouse.ru/threads/468557/page-126

 

Здравствуйте, мы решили построить новый дом в огороде, сзади старого дома, в старом доме есть газ, как построим дом его оформим, хотим старый снести, как правильно переподключить газ? строить будет компания дом, они проведут в дом новый газ, пустят трубу под землю, счётчик стоит на улице, где кран перекрывания газа

 

В старом сейчас живём доме, есть все коммуникации

 

@АннаАнтонова, Такая же история, прямо один в один.
Для начала получите ТУ на газовое оборудование, которое планируете устанавливать в новом доме. И заранее узнайте, нет ли ограничений по мощности. (У нас было ограничение, пришлось маленько пободаться, утряслось) Потом закажете проект, а впрочем, если вам контора строит и газ будет проводить, вам то какая печалька, пускай сами и пыхтят. Они же не альтруисты, деньги с вас берут.