Каркасник 6,5*9,5 в 1,5 этажа своими руками и по своему проекту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую! Вот и я решил создать темку в которой буду описывать строительство своего дома.

Началось всё в 2013 году. Загорелся своим Домом! На тот момент особо вникать в технологии не хотелось, главное нужно было быстро и дёшево, поэтому и был выбран каркасник...
Для начала стал искать участок под строительство. В самом Ижевске участки не рассматривал, хотелось в какой-нибудь деревушке вблизи города. Но объехав пару деревень - ничего не приглянулось. Тогда позвал товарища занимающегося как раз таки строительством, им же было предложено рассмотреть варианты коттеджных посёлков, достал папку где была собрана различная информация, полистав решил начать с Сарапульского тракта. Первый же посёлок который посетили меня и зацепил, конечно видок был так себе... домов от силы 10, немного подушатанные спецтехникой дороги, поле...

Но зато 2 км до города, до работы 5км, берёзовая аллея, посёлок у дороги, никаких бесконечных плутаний... тишина! В общем раздумывали не долго, ценник конечно отличался от предложений в деревнях... но тут практически все коммуникации присутствуют. Выбрали участок на 3ей улице, 9 соток.

 

Строится решил через товарища. Приехал к ним в офис, привёз свои наброски желаемого дома, чуток мои хотелки подкорректировали, попутно пытаясь навязать уже готовые проекты, от чего конечно же отказался, т. к. среди предложенных вариантов похожего на мои зарисовки ничего не нашёл. А раз решили строить себе дом, то он должен быть индивидуален! И в 1,5 этажа! Ещё хотел что-то типа террасы.
Честно уже и не вспомню почему пришли к размеру 6,5*9,5... Они ж строители, им виднее... Оформили проект, рассчитали смету...

 

Изучив смету пришло понимание что после приобретения земли в ранее запланированный бюджет не уложусь. Было решено взять ипотеку на строительство. Пока собирал нужные документы начали процесс стройки!
Фундамент решено было заливать ленточный. Приехала бригада таджиков, за недельку управились. И тут всплыл первый косяк... Отчасти я и сам виноват что не проверил разметку... Приеду, главное работают да и ладно... В общем фундамент залит, 3 метра от границы соседнего участка, терраса уже не влазит... конечно можно но смущать соседей не хотелось. Решено было от неё отказаться. Да и зачем она в своём доме? Решено было со временем построить баньку с беседкой и прочим.

на фотках если что не таджики с друзьями приехали на первый шашлычок! да и доски нужно было рассортировать

 

Указав в названии "своими руками" получается слукавил...
Септик и ввод воды осуществила местная управляющая компания.

Фоток конечно маловато, приезжал не так часто, работа...
И на этом этапе пришел отказ от банка. Деваться некуда - законсервировали перекрытие. На этом было решено сделать паузу, большую паузу...

 

Пауза составила аж 4 года.
Были попытки продать участок, но по себестоимости он никому не нужен.
Да много чего произошло за этот промежуток, из главного - Женился!
Была мысль построить домик сезонный хотя бы на садоогороде жены, т. к. родилась дочка и хочется своих ягод, да и выезжать на природу. Но тут опять загвоздка в виде родственников супруги... Тем временем покупатель так и не нашёлся. Решили что значит раз не продаётся значит не спроста. Да и посёлок за это время очень преобразился, плотно застраивается, многие живут. Дороги обсыпаны, некоторые и заасфальтированы, появился магазинчик, отличная детская площадка, садик (пока кажется не функционирует) и т. п. Соседи очень дружные, вместе дружно праздники устраивают.
Было решено будем строится! Сами!
Подкопить много денег не вышло, жена в декрете, съемное жильё. Продали комнату жены квартирантам, которые в ней уже несколько лет проживали. И понеслось!

 

Изначальной планировки решили не придерживаться. Задумались над расширением "пятна застройки", т. к. решили и бабушек забрать к себе, водиться помогать поломал голову, по донимал людей: варианты расширить площадь за счёт вкручивания свай и доливки фундамента не были одобрены. Да и съездил в гости. у них дом так же в 1,5 этажа, и размеры с моими схожи - места даже вполне кажется достаточно, и сравнили квадратуру планируемого дома и 3ки в которой сейчас проживаем. ~ 120кв.м и 58кв.м. так в трёшке нам места за глаза хватает. одна из комнат как чуланка используется. В общем дурью не стали маяться, оставили фундамент как есть.
Переместил лестницу, запланировал на 1ом этаже 2 не больших спальни. 2ой этаж тоже перекроили, приподнять решено было стены за счёт чего увеличить жилую площадь, а то в изначальном варианте как-то не особо удачно продумали его.

В итоге хотим что-то в этом духе

 

Начал работы с разбора перекрытия. И ужаснулся местами собрано всё как попало, на чёрные саморезы в основном, практически половина которых уже была без шляпок... ну и уголки... много уголков! Обвязка была собрана из трёх досок, между которыми разматали изолон... не знаю как данный пирог повёл себя если бы дом сразу был построен, но за 4 года почти всё сгнило...

 

Подросла вот такая красавица

Решено было её не вырубать, а навес/времянку немного переконструировать.
Рассортировав доски, начал собирать основание.

ну и далее каркас, брезент, времянку/кладовку разместил внутри

 

Решил делать полы по грунту. В процессе снятия верхнего слоя почвы пришло понимание что на дворе середина августа, а работы впереди не мало. Да и земельные работы много сил отнимают. Нанял себе подсобного рабочего.

в процессе решил проверить как вода уходит в септик, залил в дальнюю трубу и ... ничего не произошло, вода осталась в трубу в колене... долил ещё - без особых изменений. Пришлось раскапывать

труба осела, а лежала она на парочке брусков, намёка на песчаную подушку не обнаружил.
Сам переделывать не стал рисковать, решил обратиться по рекомендации товарища к его другу сантехнику. К местным обращаться не рискнул, но это пока...

 

Пока дожидался сантехников решил выравнять поверхность фундамента, перепады по горизонтали были в районе 2,5см. Собрал опалубку, в поперечины вкрутил по 2 самореза, за счёт которых выводил плоскость, подкручивая шуриком. Далее раствор стал замешивать вручную. Предположение что пару замесов хватит оказалось ошибочным... ушло почти 6 мешков цемента. Заодно замазал вентиляционные продухи в фундаменте.

Вроде вышло нормально, в последствие ничего не отвалилось и не потрескалось.

заодно собрали "жерло" для заливки пола, на случай если цементовоз близко подъехать не сможет
обшил остатками поликарбоната

 

Через пару дней подъехали долгожданные сантехники и принялись за работу по реконструкции... Заодно смонтировали разводку воды. Опрессовали. Теперь спокойно можно заливать.

Мы же тем временем выгружали утеплитель.

 

Но радость длилась не долго, труба выходящая в колодец оказалась забетонирована. Вызывал уже местных сантехников, по плевались на работу своего предшественника, видать не мне одному накосячил. Откопали трубу, пробурили кольцо в колодце, и заново завели трубу. Вода пошла!

И снова радость длилась не долго... на следующий день порвало пнд трубу смонтированную в 2013ом. Косяк какой бригады выяснить не удалось. Но переделали, заплатил только за вызов трактора.

 

Раз снова есть вода продолжили земляные работы, теперь обратно засыпаем карьерный песок.

А тут уже я учудил. Надо было заказать 2 машины песка и 1 щебня. Перепутал щебень с гравием... думаю теперь на всю жизнь запомнил в чём отличие

Щебень заказывать уже не стал. Подсказали что и так хорошо будет, главное трамбовать.

 

Стяжку решено было сделать толщиной 10см.
Выровнял песок, разложил эппс. Далее не знаю на сколько правильно поступил постелив полиэтиленовую плёнку, а уже поверх неё сетку 10*10

 

На дворе 31 августа, последний день лета!... И снова прорывает пнд трубу, но уже в другом месте, ближе к соседнему дому, их участок чуть ниже, в связи с чем чуток "подтопил" им газон. Соседом же был перекрыт водопровод пока я был на работе.
Хорошо что очередная неприятность приключилась до заливки пола.
Появилось желание перестраховаться и проложить новую трубу... Снова вызов сантехников, раскопки...