Конденсат на плитах перекрытия

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, вот такая проблема
сделана уже больше года назад коробка дома. Дом облицован кирпичом. полностью закрыта крыша. Окон нет, посильно закрыты щитами (не до конца, чтоб проветривалось) Приехав в очередной день оттепели (в прошлые выходные на улице в декабре +7) заметил сильный конденсат на плитах перекрытий. Плиты полые, после закрытия коробки дома, сверлил в каждой 3-4 отверстия с каждой стороны плиты и сливал воду, где была. Дом не отапливается (как написал выше окон пока нет и дверей так же). Второй этаж сухой. перекрытие между 2 этажом и чердаком деревянные. С чем может быть связан такой конденсат? температура то во всем доме как на улице.

 

@Ditrixp, ГБ блок влагу отдает+температура внутри дома не совсем та же, что и на улице и теплый влажный воздух внутри коробки поднимается вверх и конденсируется на нижней поверхности плиты перекрытия

Облицовка вплотную к ГБ блоку или есть вентзазор и внизу в лицевой кладке есть не зафугованные вертикальные швы для вентиляции воздушного зазора?

 

Все есть и зазор минимум 3 см и пустые вертикальные швы в первой кладке каждый 5й

 

@gomis75, а почему газоблок влагу отдает весной осенью? Какую ту свою влагу с завода (дом уже второй год стоит) или где-то набрал? И почему это отражается именно на плитах? Сам газоблок то вроде сухой (если не считать тот что с плитами соприкасается)

 

@Ditrixp, газоблок выходит с завода сырой - его вес примерно в 2 раза больше веса сухого блока. Блок отдает влагу (сохнет) постепенно и длительность выхода на равновесную влажность (4-5%) от массы сухого блока зависит от многих факторов. Можете в инете посмотреть график высыхания блока и выхода на равновесные значения. При наличии наружной облицовки, пусть даже и устроенной по всем правилам, скорость выхода блоков на равновесную влажность сокращается по сравнению с необлицованным. Наличие отопления увеличивает скорость высыхания

Он отдает влагу в течении всего сезона, просто конденсат проявляется на плитах перекрытия в сезон частой смены плюсовых и минусовых температур - именно весной и осенью

А где еще это должно отражаться? Бетонная плита перекрытия остывает (за ночь) быстрее, чем внутренний воздух помещения. Поэтому на плите и конденсируется влага. Плюс ко всему не факт, что вся влага вышла из плит перекрытия через просверленные Вами отверстия

В пограничном (поверхностном) слое конечно сухой. Так сохнет любой материал - сначала высыхают поверхностный слой, затем более глубокие

 

То есть в принципе можно особо не волноваться? Как только процесс высыхания газоблока завершится (основная часть) выпадение конденсата прекратиться?

 

Смущает еще один момент, параллельно дому я построил гараж со вторым этажом тоже из газоблока. Он также не топится и сам гараж проветривается гораздо меньше. Также перекрытие между первым и вторым этажом - плиты. Так на плитах конденсата явно не замечаю. Единственный момент - сильное выпадение конденсата на металлической двери гаража. А вот на втором этаже такая же дверь без конденсата

 

На счет ГБ можно не волноваться. Но в плитах может быть остаточная влага и просыхать без отопления они будут прилично. Вентиляцию бы сделать сквозную через проемы, но так, чтобы снег во внутрь не наметало

Стеновой пирог гаража такой же по структуре слоев и толщине как и в доме? В плитах была влага (делали отверстия, спускали воду)?

Относительно выпадения конденсата на метдвери и перекрытии. Если какая-то более менее работающая вентиляция есть, то так и должно быть - метдверь контактирует непосредственно с окружающим воздухом и нагревается (охлаждается) быстрее, чем плиты (у плит тепловая инерция больше), поэтому на двери и образуется конденсат (дверь быстрее остывает за ночь и конденсирует на своей поверхности влагу, а плиты перекрытия, хоть и холодные (при этом теплее двери), но недостаточно для того, чтобы на них начался процесс образования конденсата.

Если вентиляции нет или работает плохо+есть погрев с высокой влажностью, то конденсат будет и на дверях и на ЖБ перекрытии

 

Так по факту у меня сквозная вентиляцияи есть у меня проемы окон и дверей закрыты не полностью, каждый проем минимум 15-20 см сверху специально оставлял открытыми, но если смотреть по потолку максимально собирается коденсат или по углам или по внутреннему коридору первого этажа
Стеновой пирог гаража другой, газоблок, мин вата, мембрана красная фирменная ветровлагозащитная паропроницаемая, вентзазор и сайдинг. Плиты в гараже не спускал, но тут момент они цельные от одной стены до другой и практически все были заделаны

 

значит застой воздуха в этих местах, не продувается

Тогда, сдается мне, что все дело в остаточной влажности внутри плит перекрытия дома. Может имеет смысл сделать доп отверстия в тех местах плит, где интенсивно выпадает конденсат (не по всей же плоскости плиты он равномерно выпадает судя по фото)

P. S. Стеновой пирог гаража у Вас посерьезней в плане теплоизоляции, чем в доме.

 

Это просто конденсат на холодных плитах (плиты не успели нагреться до температуры воздуха) во время оттепели.

 

Подскажите как быть, дом из газоблока, топится пока электрический ТП и конвекторы, в прихожей потолок весь в конденсате, а потолок это плита и пол открытого балкона на втором этаже, с вентиляцией проблема т. к. это получается закуток 1,4х2,6, как бороться с этим ? единственное что в голову пришло это утеплить пол балкона пеноплексом, но что-то сомневаюсь в правильности

 

Утеплять однозначно, и торцы тоже.

 

Ребята, подскажите как поступить рациональнее всего. Адский конденсат на потолке, окнах и перемычках над окнами и входной группой. Дом построен из газоблока 400мм за этот сезон, в сентябре вставлены окна, отопление с т. полами запущено в ноябре. Дом 1-эт, крыша - 16-е формованные плиты, они же потолок. Сверху утеплены ЭППС+клиновидный ЭППС, уклон от центрального рубца на 2 стороны, толщина утепления в минимальной зоне 10 см, сверху 2 слоя плоского шифера и 2 слоя наплавляемой кровли. Как только включили отопление, через день внутри плиты стали темнеть от уличных сторон и углов, во всех тех местах, где они лежат на армопоясе. Снаружи и изнутри армопояс закрывает 10 см газобетонный блок, так же устроены и перемычки над окнами и дверьми. 3 недели назад сделана полусухая стяжка, после нее совсем все поплыло, вода летала в воздухе. По советам знакомых: "надо хорошо отапливать и проветривать" - особо не помогает, капли конденсата висят на всех холодных местах и периодически капают, на потолке белая плесень и даже немного черной появилось. Котел электрический и немалые затраты несет за собой...+ поспешил и дверь входную капитальную установил, спустя неделю (сегодня) заметил небольшое набухание мдф в самом низу и начало расслоения... жалко...
Думаю, что нужно первым делом утеплить парапет снаружи, закрыв уровень по стене где лежит плита и армопояс, т. к. считаю, что замерзают они не сверху, а с торца, потому как где плита не опирается на армопояс, все сухо. Утеплить хочу 10 см пенопластом прямо сейчас (на улице -4 всего), по весне его замазать под штукатурку. Или может лучше до тепла держать в доме +5? так было бы дешевле) Помогите дельным советом! На фото только начало всех процессов, сейчас раз в 10 больше влаги

 

Для начала подробно покажите фото дома с разных сторон и внутри.
То что не видно на фото - пояснимте рисунками, планами и схемами.
Это что бы хоть как-то представить то что построено.