Зелень на фасаде

@e_senin,
контрольное отверстие сделали там где было более черное пятно (предполагали что это плесень).
когда делал эти кадры было около ноля, поверхность щупал (не очень понял) вроде сухо.
остальное буду выяснять.

 

Загадка не разгадана, а обсуждение прекратилось.
@slavnik70, а что у вас под полом в зоне, где фасад потемнел? Есть там отапливаемый подвал? И по фото не понятно, что за светлое пятно на отмостке - снег или сухая поверхность?

 

@e_senin,
Спасибо что напомнили.
Был занят другим, да и погода.
Пятно - сухое (вроде).
Подвала в этом доме нет ни в каком виде, есть небольшой приямок там вход теплоцентрали.

У нас много утепленных торцевых стен пятиэтажек, есть и целые здания (в основном д/с и школы). Теперь стал обращать на них внимае и видеть черные пятна в разных местах. Иногда видно что туда подтекает вода. А иногда ничего подозрительного, как например в д/саду куда вожу ребенка. Фрагмент (западной) стены во внутреннем дворе, т. е. солнца нет никогда, но и подтеков или других подозрительных явлений тоже не наблюдается. А на поверхности есть чернеющие пятна (5-15 см в поперечнике), на от 1 до 2,5м высоте и ширине локации тоже ок. 2м. Стена 2эт. пустая ни окон ничего.
Возраст отделки тоже лет 5-6. Это то что наблюдаю оч. близко.
Появилась мысль может во время работ влага осталась в вате ее там законсервировали фасадной краской, и теперь она превратилась в плесень... но на нашем образце внутри плесени нет...
или это пыль-грязь на поверхности и на ней плесень? Как на сайдинге зелень.

 

Так я к этому и веду: нет ли под отмосткой и цоколем источника тёплого воздуха, выходящего наружу через щель на их стыке? Если это так, то тёплый воздух поднимается вверх и периодически конденсируется на поверхность фасада, в результате чего она увлажняется, а на влажной поверхности оседает пыль. Этим и объясняется образование сухого пятна в сырую погоду на поверхности отмостки: этот участок хорошо прогревается трубами теплоцентрали, и влага с него испаряется.

Чтобы проверить мою версию, понаблюдайте за этим участком на отмостке. В сырую погоду он должен быстрее высыхать. Зимой на нём должно быть меньше снега. Сделайте новую фотографию с более крупным планом стыка цоколя и отмостки.

 

@e_senin,
Сам не знаю, где ввод ТЦ в этом доме.
Но позову сантехника, он покажет.

 

Ceresit CT 99, внимательно прочтите инструкцию, она хорошо это смывает с фасада.

 

Опять весёлые картинки? Блин я бы этих художников топил в ближайшем пруду.

 

Такие же весёлые картинки.

 

Краску какую использовали?

 

Могу высказать версию, но это только версия.
Могу предположить, что грунт вокруг дома образует уклон и вода после дождя собирается в этом месте, в месте стыка ЭППС на цоколе и отмостки.
Между цоколем и отмосткой наверняка не выполнен температурный шов, между фасадом и цоколем тоже нет температурно-усадочного шва ни отлива, они бы рассекали системы и не происходило того, что сейчас видимо происходит. Скорее всего это вода, которая попадает под ЭППС на цоколе, скорее всего некачественная приклейка ЭППС, вода разогревается тёплой стеной дома, а превращается в пар. Дальше насыщенный паром тёплый воздух поднимается между ЭППС и стеной и сразу попадает в систему с минеральной ватой, а у минеральной ваты пароприницаемость высокая, там конденсация происходит на внутренней поверхности базового армирующего слоя. Краска и декоративная штукатурка могут не справляться с таким количеством пара и он конденсируется, накапливается и даёт такие пятна.
Осталось на практике проверить это предположение.

 

Любимая фраза Надёжного. Сам себя палит - в баню, видать, торопится.

 

Правильный узел сможете нарисовать?

 

Узел чего?

 

Не показал.
Дом старый система перестраивалась, ТУ общий в соседнем доме, где ввод в этот дом не нашли. В проблемном месте никаких коммуникаций вроде нет.

Уже не установить.

Хотелось бы понять - как?

 

Узлы примыкания, о которых идёт разговор. Явно не узел на ботинках.