Зелень на фасаде

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@koenig_legion,

В Рязань (и не только) слетал-бы с удовольствием, но ...
Здесь интернет форум (если вы не заметили) здесь все дистанционно, и
Да пытаюсь решить проблему!
Скажите: какие конкретные условия нужны, постараюсь как-то обрисовать.
Заранее спасибо за конструктивные ответы.
А @e_senin, у спасибо.

 

@slavnik70,
Когда монтировали фасад (срок)?
Динамика процесса: Когда началось появление пятен и какая локация была (подробней)
Какой финишный слой?
Какая сторона фасада (северная?)
Попадание воды на фасад (отличается от остальных мест? дополнительные брызги от какой-то поверхности). С козырька видно "подтёк".
Что за белая поверхность под "пятном".

 

@g370363,
Фасаду ~6 лет, не моя работа, из моих там козырьки и подъездные двери - многокв. дом 2этажа.
появились пятна в прошлом году,
фасадная краска (какая пока не знаю, на днях выясню-надеюсь)
западная сторона (солнце попадает только летом вечером),
вода дополнительно не попадает, от козырька подтеки (верт.полоса) образовались примерно на вторй год,
белая поверхность - цоколь, там вроде эппс.

 

@slavnik70,
Пока нет понимания в чём причина возникновения этих пятен.
Что выше этого участка?

 

@g370363,
выше стена, свес крыши есть.
завтра если успею (много работы), сделаю пару доп. кадров.

 

@slavnik70,
Пока нет вариантов решения откуда и почему появились пятна.
К большому сожалению.

 

@g370363,
Вот общий вид.

 

Был один интересный случай. на фасаде появились пятна. Причём фасад был сдан 3 года назад. Пятна изучали, смотрели, лизали, нюхали, а они потихоньку увеличивались. Потом выяснили. Мужик вешал гардины и когда сверлил стену, повредил стояк отопления. Отверстие было весьма маленьким, вода поступала каплями в стену, а потом через утеплитель на поверхность декоративки.
Я вот смотрю на Ваши фото. А там случайно система тёплого пола не рванула?

 

Интересная версия. Вода прошла сквозь стену через утеплитель так, что декоративка намокла, а вата при этом осталась сухой.

 

@slavnik70,
- возможно горизонтальный подсос влаги от отмостки (с двух сторон от двери мокрое всё)
очень смущает что штукатурный слой до отмостки
- как там сделали ?

Не должно с козырька стекать!
От кровли на верхнее окно подтёк = не хорошо

 

Если бы все Сени разбирались в физике капиллярного подъёма в штукатурке, то и форум можно было закрывать.

 

К сожалению пояснить не могу, не участвовал.

А чернота только справа...

Понятно, но там таких еще несколько, им надо крышу кап. ремонтировать.

 

@slavnik70,
Влага всё таки попадает на фасад
Для начала антиплесень фасадную можно попробовать, но это полумера.

 

Постараюсь больше не отметать различные выдвинутые версии, даже если они кажутся невероятными. Но каждая версия требует обоснования.
@slavnik70, у вас на 1 этаже теплый пол или радиаторы? Дырочку можете снаружи фасада на высоте перекрытия пола просверлить, чтобы проверить, не намокла ли вата в самом низу? (Контрольное отверстие, по-моему, не там сделали - в стороне от "эпицентра" намокания).
Ещё напомню, что раньше предлагал: простучите - нет ли пустот под потемневшим слоем? В других местах звук такой же?
И ещё есть вопросы. Какая сейчас поверхность на ощупь - мокрая или сухая? Какая сейчас температура на улице? Когда это потемнение впервые заметили? Оно сразу такое по площади было, или его площадь увеличивается?

Но тут над цоколем сухая разграничительная полоска просматривается. Вряд ли эта влага от отмостки поднялась.

Или вы что-то другое имели ввиду?

Ещё рано плесень выводить, т. к. не факт, что она здесь присутствует.

 

Если сухая полоска совпадает с уровнем перекрытия, то, вероятно, что ТП (тёплый пол) имеется. В таком случае, если сделать тепловизионный снимок, то он бы показал, что температура поверхности этой полоски выше, чем на остальной площади фасада, расположенной выше. Полоса сухая из-за нагрева этого участка от ТП. А если бы тепловизионный снимок ещё показал, что температура на поверхности тёмного участка ниже, чем на остальной площади фасада, то мы могли быть ближе к разгадке. Но таких снимков у нас пока нет.
Важно ещё понять, когда появился этот тёмный участок - в тёплое время года, или в отопительный сезон. Предполагаю последнее - в отопительный сезон. И намокание было не случайным разовым, а происходило периодически. Значит, оно ещё не раз может повториться, пока причина не будет выявлена не устранена.
Но пока спешить с выводами не стоит.
@slavnik70, жду ответов на заданные вопросы здесь и в предыдущем комментарии.