Несуществующий сарай

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Помогите не убиться лбом о несуществующую стену.
Был у деда участок, он его разделил и половину подарил мне. Это присказка. Есть на этом участке такой кусок, с которым никто не может справиться (во вложении). Со слов кадастрового инженера (если я всё правильно поняла), это учётная часть под строение. Когда энное количество лет назад дед оформлял документы на участок, на этом месте был сарай. Этот сарай сам по себе нигде зарегистрирован не был. И его вообще уже нет! А часть под него осталась. На публичке её нет, а в выписке есть. Никто не знает, что с ней делать. Росреестр местный утверждает, что нужен акт обследования от кадастрового инженера. Кадастровый инженер говорит, что на ЭТО, то чего в принципе никогда не было, такого акта и быть не может, и что вообще Росреестр должен был списать это каким-то образом сам. Все посылают меня друг к другу, а у меня уже кровоточит мозг, помогите! Спасибо.

 

Если на публичке его нет, это ничего не значит, значит он просто не привязан к местности (без описания границ). А вот если в выписке есть, значит он есть и был зарегистрирован. Может стоит попробовать к другому КИ обратится ?

 

Спасибо. Так значит, нам всё же акт обследования нужен?

 

@panf_86, у Вас на ПКК не менее интересно нарисовано.
Как бы "два участка в одном".

 

КИ прав, акт обследования можно сделать только на объект недвижимости, а у вас часть земельного участка, т. е. ограничение (обременения) права. Ваш участок поставлен на кадастр в августе этого года, я так понимаю путем перераспределением с землями (прирезка), а данная часть ЗУ была перенесена КИ с исходного участка. Тогда как части под строениями не вносятся в кадастр уже с 2007 года, соответственно КИ, в отношении части ЗУ, вообще не должен был ничего прописывать, а кадастровая должна была завернуть ваш межевой с требованием исключить сведения о части.
Сейчас, что бы исключить сведения, вам нужно обратиться к КИ за межевым планом, подготовленным в связи с прекращением существования части объекта недвижимости.

 

Konsul381, маленький кусок на кадастровой карте - это часть, которую мы присоединили к участку (перераспределение земель).

Спасибо! То есть я иду и так и говорю КИ?)

 

Ну да, все верно.

 

Спасибо! Вы, кажется, первый человек, кто понимает, что это вообще у нас такое)