Кто из СНТ и деревень около МКАД Боровское/Киевское шоссе (Солнцево/Румянцево/Говорово/Мещерское)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как человек, который живет на 10 сотках, я хочу сказать: я раньше считал, что чем больше тем лучше. Но нет. Много земли для ИЖС хорошо только летом, которое у нас очень короткое, да и то, если там лес. 5 соток для ИЖС – оптимально. Дом, гараж, барбекю и лужайка, больше не надо.

 

Братцы, а про Инструментальщик кто-нибудь может сказать что хорошее?
Сегодня поедем смотреть маленький участок там, жену вроде уговорил, что 5 соток это нормально.

 

Локация по отношению к лесу хорошая, тихо там. Подъездные пути не очень широкие. Как там по вариантам подключения к коммуникациям не знаю, но можно же с местными поговорить. В целом все СНТ здесь в одинаковых правовых и прочих условиях.

 

Что-то глобально не везет мне с покупкой участка в вашем замечательном районе. В общем участок в Инструментальщике - это 55 номер, напротив которого стоит жуткая общага-недострой на полторы тыщи метров (на циане ее и ещё одну чуть дальше около года назад продавали за 9500 и 10k, потом ценник подняли до 14-15k, а сейчас что-то нет объявлений). Причем до границы с 55 участком эти уроды оставили где-то метр вместо 3-х. Сам участок завален каким-то безумным количеством мусора, включая несколько кубов каких-то непонятных каменюк. Но даже это меня не остановило, стена общаги на северной стороне, мусор все равно вывозить, чуть больше, чуть меньше... позвонил риэлтору, давайте, говорю, документы, буду оценщика вызывать. На что она мне начала нести какую-то ахинею про то, что участок по документам был куплен за 1,5 ляма, и чтобы владелец не попал на налоги, они хотят указать заниженную стоимость в договоре. В общем, не судьба Через 2 недели уезжаю в отпуск на месяц, надеюсь к весне появится больше вариантов.

 

У владельцев домов в Солнцево только что появился телеграмм канал.
Вступайте! https://t.me/domvsolncevo или http://t-do.ru/domvsolncevo если первая не открывается. Будем обмениваться новостями. Можно поставить беззвучный режим.

 

к газу нет проблем, уже 5-го там газифицируем! смело берите.

 

газ можно ждать годами! смотря какая подрядная орг. строила. Бывает что много берут на себя и не справляются и не могут уже сдать... если что то подписали, то пока теплорасчет, гидравлика, топо, стройка, сдача... и. т. д

 

Энергогаз www. energy-gaz. ru.. как я понимаю они у многих в наших СНТ делают. Разрешения и проект есть, уже начали прокладку, были там проблемы, но вроде разрешилось всё, по плану в июле этого года врезка и пуск газа. сейчас проектируют индивидуальные подключения.

 

могу побороться по стоимости уже ввода газа в дом. ! Опт присутствует

 

Предлагайте, тут всем будет интересно.
Особенно подробно, что будет входит в Ваше предложение.
Только по правилам форума, оплатить рекламу надо еще...

 

Счастливчики-жители СНТ в р-не Солнцево,

Ищем с семьей участок. Подскажите, пожалуйста, по коммуникациям в ваших и соседних СНТ.

В Мичуринце собственник не стал залог брать, ушел в себя. Риэлтор надеется его вывести обратно...
Сорвалась сделка в Науке т. к. председатель говорил одно, а риэлтор другое (поверил председателю, т. к. риэлтор документов так и не прислала).

Мичуринец уже исследован: газ (~750), вода (70), канализация (70), свет 15 кВт (~30), основная дорога асфальт, отвлевления местами асфальт.

Наука: там 2 линии,
- газ в 2025 к воротам СНТ.
- свет 3-5 кВт или 15 кВт?
(председатель говорит трансформатор на 250кВт на 36 участков).
1 линия - вода, канализация (300 за оба)
2 линия- надо тянуть; риэлтор говорит всес просто; председатель говорит не знает есть ли уклон, углы нужные, нужны новые ТУ на воду и тд...тяните на свой страх и риск.

Прошу, пожалуйста, подсказать
- как на самом деле дела в Науке?

как дела в
- Солнцево? @DiPol
- Инструментальщике?
- Райсовете?
- МАИ?

 

здравствуйте, мы с вами уже общались в телеграмме, я из Мичуринца. По другим СНТ у меня нет информации, надеюсь вам тут подскажут.

 

СНТ СОЛНЦЕВО:
(на 2-й линии) Центральная канализация $, центральный водопровод (почти бесплатно ), электричество - индивидуальный договор с МОЭСК 15кВт 3 фазы (500р), Проводят газ (уже проложили трубу по линии, ожидаем к зиме подключения).
Асфальта нет (всё в руках жителей ), линия узкая, проезд со двора Волынская, 3 и со стороны леса.
Если интересно, пишите в личку. есть участки вроде.

 

@fisun, да я опознал вас здесь
@DiPol, спасибо за помощь в оффлайне.

 

А мне одному кажется, что согласно этому проекту половина СНТ Зеленая Горка отходит под многоэтажки (до 33 м. высота по проекту)


СНТ на Карте
https://yandex.ru/maps/geo/snt_zelyonaya_gorka/53210243/?ll=37.420330%2C55.654407&z=16.12

и в текущей версии проекта есть школа и дет. сад на странице №64, аккурат у выхода из Мичуринца в лес.