Сон о доме на дюнах. Одноэтажный Сип 120м с 4 спальнями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я впринципе и расчитывал на эту цену. единственное хочу заливать стяжку перед чистовыми работами. Вот не знаю, гкл на стенах не будет препятствием..по моему не должен.

 

@glorifud, я бы сначала стяжку положил. Влаги в воздухе будет много от стяжки, ХЗ как поведет себя бумажка.

 

Я совсем забыл, что нужен люк, для контроля подкровельного пространства. Посоветуйте, где лучше организовать? И какой минимально достаточный размер чердачной лестницы Факро выбирать?

 

Мое ИМХО в длин. коридоре.

В какой пролезешь. Да и размеров у Факро наверное не так и много.

 

Даже самая большая на самом деле достаточно маленькая . У меня 700х1200, сами ступенечки при этом значительно уже 700 мм. Я бы брал максимальный размер из того, что туда физически влезет.

 

Значится получил доработанный проект от архитектора.
Увеличили проёмы под окна в спальнях до 1875мм.
Коридор до 1350мм. дверь в спальню (106) решили оставить как есть не сдвигать в угол. Так можно будет большой шкаф-купе поставить при желании.
Немного расстроился что дверь в большой с/у не по центру, как планировал. а смещена в сторону.
Но иначе она залезет в гостиную.
Приподняли дверные проёмы на 5см и высоту подоконников увеличили до 100см. для производства стяжки ..
Попросил архитектора предусмотреть люк под чердачную лестницу. технологически возможно сделать в широком коридоре, так как панели перекрытия расположены вдоль короткой стены дома.

 

Всё!
Рубикон пройден!
Мосты сожжены!
Застройщик выбран.
Договор заключён.
Завтра пробное завинчивание.

 

Вчера подписал договор. Сегодня уже пробное завинчивание.
Договорились на 12 часов. Ребята пунктуальные, приехали на 15 минут раньше. Позитивные, вежливые. ни слова матом от них не услышал. приятно. Не курят. Вот бы таких строителей!) Работу выполнили за час. Попросил отбить мне четыре точки по высоте с помощью теодолита. Пошли на встречу без вопросов и вымогательства)
Зачёт!

 

Сегодня уже приехали забивать сваи!
Приехали вовремя. Два грузовика. один привез 43 ж/б свай.
Другой сваезабивную машину.
Поначалу пришлось понервничать.
Рабочие разметили габариты дома и я заметил, что расстояние между центрами свай был равен габариту дома 8750мм. Я занервничал, позвонил застройщику Алексею. Тот пообещал связаться с проектировщиками. Но пока суть да дело разобрались со сваебойцами)..
Не знаю почему они ошиблись, ведь они давно работают с Алексеем. Но либо чертёж был оформлен не очень читабельно. либо бригадир был не очень опытный.
Кстати, если на скриншоте бросаются в глаза синие размерные линии, то на черно-белой распечатке они бледнее, чем черные. Может поэтому и ошиблись.

В любом случае я доволен что вовремя заметили.
Прошел день. успели забить только половину свай и рабочие уехали. причём сообщили что возможно завтра не приедут. и вообще их скорее всего перебрасывают на новый объект. а может и нет.
Короче на данную минуту 19.49 полнейшая неопределённость по завтрашнему дню.
Мде. неожиданно. а так резво начали..)

 

Да! Забыл написать! Бетонные забивные сваи застройщик предложил по акции, по цене винтовых оцинкованных.

 

На следующий день Алексей сообщил мне, что работы по производству фундамента продолжатся 9 ноября. Главное успеть до морозов забить сваи. прогноз пока благоприятный.

 

А пока есть время, стал думать по поводу канализации. Позвонил по рекомендации форумчанина в фирму, которая занимается водопроводом и септиками.
Предложили станцию биологической очистки Спарта. Дорого. около 200тыс. руб. но если всё, что о ней пишут -правда, для нас это лучший вариант. Высокий УГВ, непостоянное или сезонное проживание, использование бытовой химии всё переваривает..Что думаете? Есть варианты более дешёвые с такими же качествами?

 

Ну вообще-то бетонные забивные стоят дешевле чем оцинкованные.
По крайней мере у моих партнеров) Да и не только у них. Оцинкованные под "ключ" стоят от 5 тысяч и выше, бетонные от 4300руб.

 

Весной был 20см. сейчас метра 2

 

Блиииинннн. Хотел звонить Лидеру расторгать договор)
Но тут вспомнил.
Есть одно "но"- Вы сравниваете сваи одной длинны. Мне под бытовку сваи крутили, вручную правда. более чем на 2 метра вкрутить не смогли. это при том что приямок рыли глубокий. см 80. представляете какая боковая устойчивость? такие сваи ещё и обваривать нужно. тоже деньги.
Жб сваи 4метровые на 3.4 м забили. причем когда забивали я стоял в 15 метрах и подпрыгивал от этих ударов. Так что думаю ни в цене, (из за разной длинны сваи) ни в надежности я не прогадал..)
И кроме того, Вы тоже не предложили мне сэкономить на ЖБ сваях.
Маркетинг мать его.
Но за замечание спасибо!