Каркасный дом 9х9 в полтора этажа с террасой и гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не дай бог снаружи ...простое правило - паропроницаемость должна увеличиваться наружу...следовательно изнутри всегда пленка=пароизоляция
снаружи то что ставится это больше ради эстетики - ветрозащита так сказать чтобы не надуло соплей

видите какой гемор в доме если снизу есть риск влаги ? а еще сама пленка не надежна..впроцесе стройки сто раз порвешь продырявишь ..лазаешь потом сто раз проклеиваешь ...нафиг это все когда ЭППС и утеплитель и пароизоляция сразу ...(но сверху всеравно надо пленку для защиты лаг)...

себе то я к сожалению не так сделал ...снизу подшил ОСБ - это быстрее чем доской а стоит также, потом утеплитель и пленка ...но сейчас бы сделал ЭППС ...в полу ему самое место

если есть кто с руками помочь нарезать ЭППС пополам по 30см, то можно и на пене сэкономить - сразу собирать пол от крайней доски - доска - эппс - прижали- доска эппс...тогда и зазоров не будет, ничего впихивать не надо, все сразу герметично..сверху нашить ОСБ и положить пленку

вы там писали про подкладочную доску поверх ленты - вот её то лучше сделать из лиственницы ..ее надо всего чуть, а радости на душе будет много ...

 

смотрю в разных источниках по-разному пишут

ну не знаю. что может быть проще засунуть между лаг мягкий утеплитель, чем нарезать эппс ... Пока не убедили

тоже пока не вижу смысла. она будет лежать на отсечной гидроизоляции, закрыта снаружи обшивкой. Лучше пропитаю хорошенько эти доски (как и лаги с черновым полом) огнебиозащитой

 

Землю под домом в периметре ленты фундамента уберу глубиной на штык лопаты, сверху насыплю песка 5-10 см.
Вопрос: нужно ли под песок на землю положить целлофан для снижения влажности в подполье?

 

Фундамент мне заканчивают, стяжку под гараж сделали, бронированный кабель от щитка под землей завели, заземление - делаем (на фото на переднем плане).

Вот думаю, стоит ли в этом сезоне еще сделать платформу для будущего дома? Т. к. есть еще время и материалы (доски - от опалубки, утеплитель и немного ОСП - от уже построенной бани).
Из минусов:
- ленту фундамента еще может повести за зиму (утепленная платформа над фундаментом снизит вероятность этого)
- как сделать, чтоб платформа не мокла и не прела зимой?

 

Вот генплан моего участка.
Кто какие дорожки видит?
С какой стороны дома ходить от ворот к бане (правый верхний угол)?
Посередине участка хотелось бы иметь круглую клумбу, а к ней чтобы сходились все дорожки. Но всегда будет хотеться идти по прямой.
Где мангал соорудить?
Вокруг беседки (левый нижний угол) посажены плодовые деревья. Также есть березы, уже прилично вымахали. Надо бы еще все деревья и кусты изобразить на плане - подумаю как.

 

Не видно цифры
смысл большого участка и дома в углу. на практике никто не ходит...сидят у дома

 

Цифры такие: участок 40х50, дом 9х9, баня 8х6.
Дом не в углу, а в центре. В углу - баня.
Дом на высоком месте, впереди - хороший вид.
Ходить нужно будет к бытовкам (справа внизу) - по хозяйственным нуждам, и к беседке (слева внизу) - для релакса в уединении.
Ровно в центре участка хочу круглую клумбу, от нее дорожки - что-то наподобие этого (пока предварительно накидал примерное расположение)

 

Я бы советовал дом от забора еще отодвинуть и там тоже запланировтаь места уединений - иначе так как за домом делать нечего туда и ходить не будут а это значит там все будет заростать ...пишу из личного опыта - дом почти у забора и так как там никто не ходит то и не ухожено там ...два метра позволили бы там поставить лавочку ..детишки бы туда тянулись и вытаптывали сорняки и тп

сейчас вообще прихожу к мысли что дача это прежде всего дом и огромный участок это ненужные расходы (туже траву посеить и косить гемор)
по факту вижу что либо у дома все тусят либо уходят вообще с участка

строить усадьбу это дорогое удовольствие - садовник нужен)

 

уже не отодвинешь - фундамент практически готов

покосить раз в месяц триммером - не проблема.
Зарастать, кстати, уже начало - малиной (от соседей через забор перелезла), причем приличной, не дикой. Соорудил даже вдоль забора шпалеру - пусть растет.

у меня положенные 3 метра от забора (даже чуть больше - с запасом). Согласен, что там может оказаться мертвая зона. Между баней и забором - там навесы с остатками стройматериалов, биостанция и прочее, т. е. место активно используется. А вот за домом - да, надо что-нибудь придумать. Наверно, сделаю там основную дорожку между воротами и баней - наиболее короткий путь.

А я вот люблю простор. Почему и переехал со старой дачи (которую продаю). Нравится, когда земли побольше, а дом можно и поменьше.

Узбеки сильно выручают в этой ситуации

 

Дом у меня будет каркасным. На ленте. А гараж - примыкает к нему, на плите. Вход из гаража в дом.
Вот думаю, может гараж сделать из газоблоков? (Утеплять не планирую. Ворота секционные, открываются вверх, автоматические, с калиткой).
Как тогда состыковать гараж и дом? Или просто поставить их рядом как 2 независимых строения (без общей стены), но под одной общей крышей и с единой внешней обшивкой?

 

Если строения имеют общую стену то и фундамент у них должен быть общий (одинаковый)
если только крыша - то надо предусмотреть движение, сделать узлы при переходе на гараж

в целом лучше конечно когда гараж это часть дома - это удобнее - дому теплее и ходить в гараж из дома приятнее чем по улице

 

Фундаменты разные - уже готовы.
Если делать цельным каркасником и дом, и гараж (с общей стеной между ними), то, думаю, каркас позволит спокойно гулять фундаментам между собой (в ограниченных пределах, конечно, но надеюсь, этих пределов хватит). Если делать дом и гараж из разных материалов, то внешняя обшивка, да и крыша, может и не вынести таких гуляний фундаментов друг относительно друга.
А как делаются "узлы при переходе на гараж"?

 

Если гараж не отапливаемый то риск что его поднимет всегда есть
узел зависит от типа крыши, для прямого ската это просто соеденение через болт
в вашем случае не знаю ..может проще опустить конек гаража под край кровли дома тогда они не будут целым

 

Думаю все же каркасный гараж делать.
Вот накидал в первом приближении конструктив из досок 150х50.
Следующий шаг - связать его с домом.

 

Ох, нелегкая эта работа каждую доску вырисовывать