Каркасный дом 9х9 в полтора этажа с террасой и гаражом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за рекомендацию. Попробую запросить у них расчет.
Я вот на этих наткнулся в интернете - Экофундамент, тоже вроде внушают доверие. Есть у кого отзывы по ним? Планирую у них также запросить расчет в качестве альтернативы.

Еще вопрос - можно ли зимой вкрутить сваи и оставить их до весны, а когда потеплеет - залить нормально бетоном? Может, тогда же их и обрезать - за зиму могут гульнуть малость?

 

Нельзя, зимнее бетонирование ничем нехуже для этой цели...я когда писал перегнул...главное присадку влить..в земле сейчас в мо на уровне 50 см +5

про гульнуть забудьте..нормально завинченое это намертво

 

Позвонил для пробы в Экофундамент - они засыпают сухой смесью. Предлагают сварные лопасти (для литых, мол, нужны веские основания) и покрытие из эпоксидки (оцинковка + 1,5 тыс. за сваю). На дом 9х9 считают достаточным 16 свай диаметром 108. Цена 56 тыс. под ключ для моей удаленности от МКАД.
Так, для информации. Буду запрашивать расчет и в других местах.
Думаю вот, стоит ли делать сваи сейчас, или отложить до конца зимы?

 

Спустя валютную ..опу 15 года, в 16 году экоман подняли цену на 4% (я специально переспрашивал)
так как этот товар полностью из российского сырья он волотильно дорожает или вовсе не дорожает из-за валютных курсов, считаю что нет никакого смысла делать винты в зиму .. делал потому что торопился построиться в период без работы ...а лить бетон было дороже (а зимой еще дороже)

у вас нет размеров на чертежи, но если внешний 9м на 9м, то:


никак не меньше 20 свай, впрочем кому что ... по нагрузке и 12 выдержит ...

вы определите путь - эконом, норм, премиум ...
если экономия важна, то любые сваи и восемьдесятая труба - лучше больше сваи, чем больше диаметр.

(в сваях главное это оголовок - именно он несет вес, чем он больше, тем больше несущая способность, сама труба вертикально выдерживает колосальную нагрузку)

расстояние между свай - макс 3 м, лучше 2м

ПС сыпять сухую потому что лень мешать ... сухая не будет нормально держать пучение ...фокус в том что вы никогда не предъявите притензии ведь внизу не видно что там с трубой

 

Размеры легко видны по сетке (одна большая клетка - 1 м).
Согласен, распределенная нагрузка лучше сосредоточенной (еще помню сопромат).
Размеры оголовка, кмк, не так критичны.
В предложенном раскладе есть места, где расстояние между свай больше 3 м. Думаю, непринципиально делать сваи точно под межкомнатными перегородками, лучше распределить их по ширине равномерно. К тому же перегородки могут в процессе строительства немного съехать (по разным соображениям). Вот "несущую" стену (вдоль конька) надо оставить точно по центру и под ней свой ряд свай.
В общем, сделаю, пожалуй, 25 свай с одинаковым расстоянием между ними 2,25 (террасу как раз думал чуть сузить). Под камин наверно еще 2-3 дополнительных и можно будет их связать между собой.
Диаметр свай не сильно влияет на общую стоимость, можно оставить и 108 (подумаю еще - до конца зимы время есть).

 

Вот накидал быстренько обвязку из бруса 150х150.
Всего получилось 27 свай. Место под камин усилено. Какая будет его конструкция - пока не знаю. Но планирую монтировать прямо на пол
Понятно что изображено?





Позже займусь прорисовкой остального конструктива стен, крыши и т. д.

 

Только под каркас обвязка доской...так проще грамотно выполнить стыки Т и Г

 

Оголовок брать максимальный из предлагаемых

 

Свайное поле считается в самом конце проектирования. Когда понятны все нагрузки на ростверк и сваи. И ростверк делается из пакета досок, а не бруса. И уж тем более не 150з150!

 

ОК. Придется более тщательно изучить данный вопрос. Прошу кинуться полезными ссылками

 

@Степаныч1968, судя по тому, что все сооружения объединены навесами - налоговая хлопает в ладошки... они будут рады всю площадь всех строений считать жилой и на неё наложить налог...

 

Налоговая следует бумагам. По бумагам у моей бани нет даже крыльца, не то что навесов, а также в общую площадь не включены площади, занимаемые банной печью и камином.
Ищите нормального КИ.
Для нового дома КИ буду вызывать тогда, когда еще не будет никаких объединяющих навесов, гаражей и пр. Так что спасибо за предупреждение, но считаю, что неприятности мне здесь не грозят.

 

Судя по планам по центру дома стена и на первом и втором этаже: логично сделать эту стену несущей и наслонные стропила, при этом нагрузка на эту центральную стену будет больше чем на боковые, а значит и шаг свай напрашивается почаще, или на боковых пореже. Короче, как уже было сказано,

 

По газу решил попробовать подать новое заявление на получение ТУ.
Ранее (2 года назад - как купил участок) уже пробовал - отказали по причине реконструкции Любучанской ГРС. Может уже реконструировали?
На сайте ввожу необходимые данные. Обнаружил памятку с требованиями к бойлерной и траншее - надо будет учесть в планировке дома.

 

Только у вас в доме не котельная, а топочная! И никаких требований к ним нет!